Estado de flujos de efectivo de Public Storage (PSA)
NYSE · Real Estate · REIT - Industrial · 5770 empleados · CEO H. Thomas Boyle
- Precio
- $332,68
- Capitalización
- 62,1 mil M $
- Valor empresa
- 73,8 mil M $ Datos a 2026-11-14
- Último informe
- Q3 '26 presentado el 2026-10-26
- Próximo informe
- 2027-02-11 BPA est. 2,21 $
En Q3 '26, Public Storage (PSA) generó 709 M $ de flujo de caja operativo, invirtió 141 M $ en capex y retuvo 568 M $ de flujo de caja libre. En los últimos cuatro trimestres el flujo de caja libre fue 2760 M $.
Flujos de efectivo
| Flujos de efectivo | Tendencia | Q4 '23 | Q1 '24 | Q2 '24 | Q3 '24 | Q4 '24 | Q1 '25 | Q2 '25 | Q3 '25 | Q4 '25 | Q1 '26 | Q2 '26 | Q3 '26 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Operativas | |||||||||||||
| Beneficio neto | 442 M $ | 512 M $ | 521 M $ | 433 M $ | 618 M $ | 411 M $ | 361 M $ | 515 M $ | 510 M $ | 529 M $ | 503 M $ | 378 M $ | |
| Depreciación y amortización | 288 M $ | 285 M $ | 283 M $ | 280 M $ | 281 M $ | 283 M $ | 283 M $ | 290 M $ | 296 M $ | 291 M $ | 288 M $ | 413 M $ | |
| Remuneración en acciones | 10,3 M $ | 10,3 M $ | 10,8 M $ | 10,9 M $ | 12,6 M $ | 10,3 M $ | 10,6 M $ | 9,46 M $ | 9,54 M $ | 11,9 M $ | 12,8 M $ | 10,5 M $ | |
| Impuesto diferido | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | -20,4 M $ | |
| Variación del capital circulante | -18,9 M $ | -100 M $ | 87,2 M $ | 3,3 M $ | -19,9 M $ | -70,7 M $ | 64,5 M $ | 61,3 M $ | -53,3 M $ | -96,7 M $ | 56,5 M $ | -40,6 M $ | |
| Otras partidas sin efecto en caja | 70,9 M $ | -41,3 M $ | -7,28 M $ | 71,1 M $ | -123 M $ | 72 M $ | 153 M $ | -801 mil $ | -28,3 M $ | -40,5 M $ | 8,47 M $ | -31,7 M $ | |
| Flujo de caja operativo | 792 M $ | 666 M $ | 895 M $ | 799 M $ | 769 M $ | 705 M $ | 873 M $ | 875 M $ | 734 M $ | 695 M $ | 868 M $ | 709 M $ | |
| Inversión | |||||||||||||
| Inversión en activos fijos (capex) | -138 M $ | -104 M $ | -102 M $ | -110 M $ | -103 M $ | -58 M $ | -55,3 M $ | 55,3 M $ | -100 M $ | -69,5 M $ | -65,1 M $ | -141 M $ | |
| Adquisiciones | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | -20,8 M $ | 0 $ | -1620 M $ | |
| Compras de inversiones | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | -20 M $ | |
| Ventas / vencimientos de inversiones | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 1,3 M $ | 0 $ | 674 mil $ | 0 $ | 1,85 M $ | |
| Otras inversiones | -352 M $ | -82,1 M $ | -89,1 M $ | -103 M $ | -308 M $ | -229 M $ | -283 M $ | -753 M $ | -264 M $ | -57,7 M $ | -282 M $ | -255 M $ | |
| Flujo de caja de inversión | -490 M $ | -187 M $ | -191 M $ | -213 M $ | -412 M $ | -287 M $ | -338 M $ | -696 M $ | -364 M $ | -147 M $ | -347 M $ | -2030 M $ | |
| Financiación | |||||||||||||
| Deuda neta emitida / amortizada | -30 mil $ | -36 mil $ | 343 M $ | -31 mil $ | -32 mil $ | -33 mil $ | 867 M $ | -400 M $ | 238 M $ | -175 M $ | 167 M $ | 1680 M $ | |
| Recompra de acciones | 0 $ | 0 $ | -200 M $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | -2,8 M $ | 0 $ | 0 $ | |
| Dividendos | -576 M $ | -577 M $ | -575 M $ | -575 M $ | -576 M $ | -576 M $ | -576 M $ | -1150 M $ | -576 M $ | -576 M $ | -576 M $ | -34 M $ | |
| Otra financiación (incl. impuestos de acciones consolidadas) | -7,54 M $ | -8,17 M $ | -3,51 M $ | -5,56 M $ | -9,53 M $ | -6,09 M $ | -12,3 M $ | 563 M $ | -10,2 M $ | 19,6 M $ | -3,21 M $ | -24,5 M $ | |
| Flujo de caja de financiación | -561 M $ | -577 M $ | -433 M $ | -560 M $ | -509 M $ | -579 M $ | 283 M $ | -987 M $ | -348 M $ | -731 M $ | -396 M $ | 1620 M $ | |
| Resumen | |||||||||||||
| Variación neta del efectivo | -260 M $ | -98,2 M $ | 271 M $ | 25,5 M $ | -152 M $ | -160 M $ | 817 M $ | -808 M $ | 21,6 M $ | -183 M $ | 125 M $ | 300 M $ | |
| Flujo de caja libre (FCO - capex) | 654 M $ | 561 M $ | 793 M $ | 688 M $ | 665 M $ | 647 M $ | 817 M $ | 988 M $ | 634 M $ | 625 M $ | 938 M $ | 568 M $ | |
| Impuestos sobre beneficios pagados | 0 $ | 1,52 M $ | 4,62 M $ | 433 mil $ | 300 mil $ | 230 mil $ | 0 $ | -52 mil $ | 492 mil $ | 0 $ | 5,45 M $ | 0 $ | |
| Intereses pagados | 0 $ | 75,7 M $ | 55,6 M $ | 79,3 M $ | 58,8 M $ | 82,5 M $ | 57,2 M $ | 80,8 M $ | 52,5 M $ | 0 $ | 49,6 M $ | 0 $ | |
| Flujos de efectivo | Tendencia | FY16 | FY17 | FY18 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | FY25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Operativas | |||||||||||
| Beneficio neto | 1460 M $ | 1450 M $ | 1720 M $ | 1530 M $ | 1360 M $ | 1960 M $ | 4370 M $ | 2160 M $ | 2080 M $ | 1800 M $ | |
| Depreciación y amortización | 433 M $ | 455 M $ | 484 M $ | 513 M $ | 553 M $ | 713 M $ | 888 M $ | 970 M $ | 1130 M $ | 1150 M $ | |
| Remuneración en acciones | 37,5 M $ | 37,5 M $ | 69,9 M $ | 25,8 M $ | 33,4 M $ | 59,8 M $ | 56,7 M $ | 41,6 M $ | 44,7 M $ | 39,9 M $ | |
| Variación del capital circulante | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 12,9 M $ | -9,05 M $ | 18,9 M $ | -29,8 M $ | 1,8 M $ | |
| Otras partidas sin efecto en caja | 14,1 M $ | 32,4 M $ | -207 M $ | 3,23 M $ | 95,1 M $ | -202 M $ | -2180 M $ | 56 M $ | -101 M $ | 196 M $ | |
| Flujo de caja operativo | 1950 M $ | 1970 M $ | 2060 M $ | 2070 M $ | 2040 M $ | 2540 M $ | 3120 M $ | 3250 M $ | 3130 M $ | 3190 M $ | |
| Inversión | |||||||||||
| Inversión en activos fijos (capex) | -270 M $ | -338 M $ | -339 M $ | -187 M $ | -170 M $ | -270 M $ | -460 M $ | -461 M $ | -420 M $ | 0 $ | |
| Adquisiciones | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 2640 M $ | -2180 M $ | 0 $ | 0 $ | |
| Ventas / vencimientos de inversiones | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 8,15 M $ | |
| Otras inversiones | -429 M $ | -399 M $ | -177 M $ | -710 M $ | -948 M $ | -5290 M $ | -1060 M $ | -899 M $ | -583 M $ | -1690 M $ | |
| Flujo de caja de inversión | -699 M $ | -737 M $ | -516 M $ | -897 M $ | -1120 M $ | -5560 M $ | 1120 M $ | -3540 M $ | -1000 M $ | -1690 M $ | |
| Financiación | |||||||||||
| Deuda neta emitida / amortizada | 77,2 M $ | 990 M $ | -1,78 M $ | 495 M $ | 543 M $ | 5040 M $ | -513 M $ | 2170 M $ | 343 M $ | 705 M $ | |
| Recompra de acciones | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | -200 M $ | 0 $ | |
| Dividendos | -1510 M $ | -1630 M $ | -1610 M $ | -1610 M $ | -1610 M $ | -1590 M $ | -3910 M $ | -2310 M $ | -2300 M $ | -2300 M $ | |
| Otra financiación (incl. impuestos de acciones consolidadas) | -19,5 M $ | -33,4 M $ | -17,6 M $ | -49,7 M $ | -13,3 M $ | -18 M $ | -49,4 M $ | -33,8 M $ | -26,8 M $ | -41,6 M $ | |
| Flujo de caja de financiación | -1150 M $ | -992 M $ | -1620 M $ | -1120 M $ | -1080 M $ | 3500 M $ | -4190 M $ | -113 M $ | -2080 M $ | -1630 M $ | |
| Resumen | |||||||||||
| Efecto de divisas en el efectivo | -381 mil $ | -126 mil $ | -171 mil $ | -13 mil $ | -426 mil $ | 505 mil $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Variación neta del efectivo | 97 M $ | 243 M $ | -72 M $ | 49,5 M $ | -151 M $ | 479 M $ | 43,9 M $ | -405 M $ | 47 M $ | -129 M $ | |
| Flujo de caja libre (FCO - capex) | 1590 M $ | 1850 M $ | 1920 M $ | 1880 M $ | 1870 M $ | 2270 M $ | 2660 M $ | 2790 M $ | 2710 M $ | 2900 M $ | |
| Impuestos sobre beneficios pagados | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 11,3 M $ | 11,1 M $ | 6,88 M $ | 6,35 M $ | |
| Intereses pagados | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 128 M $ | 146 M $ | 269 M $ | 273 M $ | |
Estandarizado a partir de los informes de la empresa; las salidas de caja y los costes conservan el signo del proveedor. Pasa el cursor por un periodo para ver su fecha de cierre. Importes en USD.
Flujo operativo, capex, flujo de caja libre
trimestralUsos del efectivo vs flujo operativo
ejerciciosNúmero de acciones y BPA
trimestral, diluidoLos otros estados
Fuentes
Los estados financieros, los ingresos por segmento, las métricas y las estimaciones se estandarizan a partir de los informes de la empresa. Beneficio por segmento y cada línea reportada: SEC EDGAR (XBRL). Informes leídos: 10-Q 2026-09-30, 10-Q 2026-06-30, 10-Q 2026-03-31, 10-K 2025-12-31, 10-Q 2025-09-30, 10-Q 2025-06-30, 10-Q 2025-03-31, 10-K 2024-12-31, 10-Q 2024-09-30
Datos a 2026-11-14