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Prologis（PLD）能作为永续合约交易吗？还不能

Prologis, Inc. 为全球商业创造智能基础设施，通过敏捷供应链和清洁能源解决方案连接数字与物理世界。

尚未在任何永续交易所上线

目前还没有永续交易所上线PLD。我们持续跟踪；首次上线后本页将变为完整的行情页面。在此之前：查看下方基本面和可交易的替代标的。

已可作为永续合约交易的类似股票
AGNCOPEN

价格图表

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公司数据

公司基本面

2h 前更新
市值
$1258.2亿
2h 前更新
营收
$91.9亿
过去十二个月
营收增长
-2%
下一财年
利润率
+45.8%
P/E
30.0
同业市盈率 1.8
自由现金流
$52.4亿
过去十二个月
更多指标
净利润
$42.1亿
过去十二个月
P/S
13.7
同业市盈率
1.8
类似的已上架永续合约
营收预估
$85.9亿
下一财年
财报
2026-10-15
营收预估 $21.6亿 · 2h 前更新
股息
$1.07
2026-09-16

基本面详情

年度 + 季度
最新营收$87.9亿
净利率+38.8%
自由现金流$50.1亿
净负债$338.9亿
2020$44.4亿
2021$47.6亿
2022$59.7亿
2023$80.2亿
2024$82亿
2025$87.9亿
期间营收增长净利润FCF
2020$44.4亿+33%$14.8亿$16.9亿
2021$47.6亿+7%$29.4亿$25亿
2022$59.7亿+26%$33.6亿$35.8亿
2023$80.2亿+34%$30.6亿$53.7亿
2024$82亿+2%$37.3亿$49.1亿
2025$87.9亿+7%$34.1亿$50.1亿
期间毛利率营业利润率净利率ROEROA
2020+73.6%+47.7%+33.4%+4.6%+2.6%
2021+73.8%+67.4%+61.8%+8.8%+5.0%
2022+74.7%+58.0%+56.3%+6.3%+3.8%
2023+74.9%+46.2%+38.1%+5.8%+3.3%
2024+74.9%+53.8%+45.5%+6.9%+3.9%
2025+59.6%+40.2%+38.8%+6.4%+3.5%
期间现金债务净负债流动比率
2020$6亿$173.4亿$167.4亿1.36
2021$5.6亿$181.6亿$176.1亿0.97
2022$2.8亿$245.1亿$242.4亿0.46
2023$5.3亿$296亿$290.7亿0.55
2024$13.2亿$314.9亿$301.8亿0.92
2025$11.5亿$350.4亿$338.9亿0.23
期间市值企业价值P/SP/E
2020$746.5亿$913.9亿16.850.6
2021$1280.1亿$1456.1亿26.943.6
2022$911.9亿$1154.2亿15.327.2
2023$1263.3亿$1554亿15.740.4
2024$979亿$1280.7亿11.926.2
2025$1198亿$1536.9亿13.635.8
Q3 2024$20.4亿
Q4 2024$22亿
Q1 2025$21.4亿
Q2 2025$21.8亿
Q3 2025$22.1亿
Q4 2025$22.5亿
Q1 2026$23亿
Q2 2026$24.3亿
期间营收增长净利润FCF
Q3 2024$20.4亿+6%$10.1亿$14.3亿
Q4 2024$22亿+16%$12.8亿$13.4亿
Q1 2025$21.4亿+9%$5.9亿$11.6亿
Q2 2025$21.8亿+9%$5.7亿$12.4亿
Q3 2025$22.1亿+9%$7.6亿$14.5亿
Q4 2025$22.5亿+2%$14亿$11.6亿
Q1 2026$23亿+7%$9.8亿$11.4亿
Q2 2026$24.3亿+11%$10.6亿$15亿
期间毛利率营业利润率净利率ROEROA
Q3 2024+76.0%+61.4%+49.4%+1.9%+1.0%
Q4 2024+76.4%+64.6%+58.1%+2.4%+1.3%
Q1 2025+74.3%+41.1%+27.7%+1.1%+0.6%
Q2 2025+74.7%+41.8%+26.2%+1.1%+0.6%
Q3 2025+45.7%+40.3%+34.5%+1.5%+0.8%
Q4 2025+44.6%+37.8%+62.1%+2.6%+1.4%
Q1 2026+10.1%+36.0%+42.7%+1.8%+1.0%
Q2 2026+17.3%+39.6%+43.8%+2.0%+1.1%
期间现金债务净负债流动比率
Q3 2024$7.8亿$322.9亿$315.1亿0.45
Q4 2024$13.2亿$314.9亿$301.8亿0.92
Q1 2025$6.7亿$322.6亿$315.9亿0.57
Q2 2025$10.7亿$346.7亿$336亿0.61
Q3 2025$11.9亿$353亿$341.2亿0.75
Q4 2025$11.5亿$350.4亿$338.9亿0.23
Q1 2026$8.6亿$346.7亿$338.1亿0.39
Q2 2026$17.7亿$364.4亿$346.8亿0.70
期间市值企业价值P/SP/E
Q3 2024$1169.9亿$1485亿57.429.2
Q4 2024$979亿$1280.7亿44.519.1
Q1 2025$1036.7亿$1352.6亿48.543.0
Q2 2025$976亿$1312亿44.743.1
Q3 2025$1063.7亿$1404.9亿48.034.9
Q4 2025$1198亿$1536.9亿53.221.4
Q1 2026$1230.9亿$1569亿53.631.5
Q2 2026$1264.1亿$1610.8亿52.129.7

2h 前刷新

图表：营收、利润、现金流与估值
营收$24.3亿Q2 2026
$6.1亿$12.1亿$18.2亿$24.3亿Q3 2023: $19.1亿Q4 2023: $18.9亿Q1 2024: $19.6亿Q2 2024: $20.1亿Q3 2024: $20.4亿Q4 2024: $22亿Q1 2025: $21.4亿Q2 2025: $21.8亿Q3 2025: $22.1亿Q4 2025: $22.5亿Q1 2026: $23亿Q2 2026: $24.3亿Q3 2023Q2 2026
净利润$10.6亿Q2 2026
$3.5亿$7亿$10.5亿$14亿Q3 2023: $7.5亿Q4 2023: $6.3亿Q1 2024: $5.9亿Q2 2024: $8.6亿Q3 2024: $10.1亿Q4 2024: $12.8亿Q1 2025: $5.9亿Q2 2025: $5.7亿Q3 2025: $7.6亿Q4 2025: $14亿Q1 2026: $9.8亿Q2 2026: $10.6亿Q3 2023Q2 2026
EBITDA$22亿Q2 2026
$5.7亿$11.5亿$17.2亿$23亿Q3 2023: $16.6亿Q4 2023: $15.2亿Q1 2024: $14.9亿Q2 2024: $18亿Q3 2024: $19.5亿Q4 2024: $22.9亿Q1 2025: $15.7亿Q2 2025: $15.5亿Q3 2025: $17.8亿Q4 2025: $23亿Q1 2026: $20.8亿Q2 2026: $22亿Q3 2023Q2 2026
自由现金流$15亿Q2 2026
$4.5亿$8.9亿$13.4亿$17.8亿Q3 2023: $17.8亿Q4 2023: $8.1亿Q1 2024: $9.2亿Q2 2024: $8.8亿Q3 2024: $14.3亿Q4 2024: $13.4亿Q1 2025: $11.6亿Q2 2025: $12.4亿Q3 2025: $14.5亿Q4 2025: $11.6亿Q1 2026: $11.4亿Q2 2026: $15亿Q3 2023Q2 2026
EPS$1.13Q2 2026
$0.37$0.75$1.12$1.49Q3 2023: $0.77Q4 2023: $0.68Q1 2024: $0.63Q2 2024: $0.9Q3 2024: $1.08Q4 2024: $1.37Q1 2025: $0.63Q2 2025: $0.6Q3 2025: $0.82Q4 2025: $1.49Q1 2026: $1.05Q2 2026: $1.13Q3 2023Q2 2026
现金 / 债务$17.7亿Q2 2026
$91.1亿$182.2亿$273.3亿$364.4亿Q3 2023 · 现金: $7.4亿Q3 2023 · 债务: $275.8亿Q4 2023 · 现金: $5.3亿Q4 2023 · 债务: $296亿Q1 2024 · 现金: $5亿Q1 2024 · 债务: $295.6亿Q2 2024 · 现金: $6亿Q2 2024 · 债务: $299亿Q3 2024 · 现金: $7.8亿Q3 2024 · 债务: $322.9亿Q4 2024 · 现金: $13.2亿Q4 2024 · 债务: $314.9亿Q1 2025 · 现金: $6.7亿Q1 2025 · 债务: $322.6亿Q2 2025 · 现金: $10.7亿Q2 2025 · 债务: $346.7亿Q3 2025 · 现金: $11.9亿Q3 2025 · 债务: $353亿Q4 2025 · 现金: $11.5亿Q4 2025 · 债务: $350.4亿Q1 2026 · 现金: $8.6亿Q1 2026 · 债务: $346.7亿Q2 2026 · 现金: $17.7亿Q2 2026 · 债务: $364.4亿Q3 2023Q2 2026
现金债务
盈利能力+17.3%Q2 2026
+19.1%+38.2%+57.3%+76.4%Q3 2023 · 毛利率: +73.9%Q4 2023 · 毛利率: +74.2%Q1 2024 · 毛利率: +72.8%Q2 2024 · 毛利率: +74.3%Q3 2024 · 毛利率: +76.0%Q4 2024 · 毛利率: +76.4%Q1 2025 · 毛利率: +74.3%Q2 2025 · 毛利率: +74.7%Q3 2025 · 毛利率: +45.7%Q4 2025 · 毛利率: +44.6%Q1 2026 · 毛利率: +10.1%Q2 2026 · 毛利率: +17.3%Q3 2023 · 营业利润率: +46.1%Q4 2023 · 营业利润率: +44.2%Q1 2024 · 营业利润率: +36.8%Q2 2024 · 营业利润率: +51.0%Q3 2024 · 营业利润率: +61.4%Q4 2024 · 营业利润率: +64.6%Q1 2025 · 营业利润率: +41.1%Q2 2025 · 营业利润率: +41.8%Q3 2025 · 营业利润率: +40.3%Q4 2025 · 营业利润率: +37.8%Q1 2026 · 营业利润率: +36.0%Q2 2026 · 营业利润率: +39.6%Q3 2023 · 净利率: +39.0%Q4 2023 · 净利率: +33.4%Q1 2024 · 净利率: +29.9%Q2 2024 · 净利率: +42.9%Q3 2024 · 净利率: +49.4%Q4 2024 · 净利率: +58.1%Q1 2025 · 净利率: +27.7%Q2 2025 · 净利率: +26.2%Q3 2025 · 净利率: +34.5%Q4 2025 · 净利率: +62.1%Q1 2026 · 净利率: +42.7%Q2 2026 · 净利率: +43.8%Q3 2023Q2 2026
毛利率营业利润率净利率
营收增长+11.1%Q2 2026
+4.1%+8.2%+12.4%+16.5%Q3 2024: +6.4%Q4 2024: +16.5%Q1 2025: +9.4%Q2 2025: +8.8%Q3 2025: +8.7%Q4 2025: +2.4%Q1 2026: +7.4%Q2 2026: +11.1%Q3 2023Q2 2026
流通股数9.6亿Q2 2026
2.4亿4.9亿7.3亿9.8亿Q3 2023: 9.8亿Q4 2023: 9.5亿Q1 2024: 9.5亿Q2 2024: 9.5亿Q3 2024: 9.5亿Q4 2024: 9.5亿Q1 2025: 9.6亿Q2 2025: 9.6亿Q3 2025: 9.6亿Q4 2025: 9.6亿Q1 2026: 9.6亿Q2 2026: 9.6亿Q3 2023Q2 2026
估值29.7Q2 2026
16.332.648.965.2Q3 2023 · P/E: 35.5Q4 2023 · P/E: 49.0Q1 2024 · P/E: 50.8Q2 2024 · P/E: 30.1Q3 2024 · P/E: 29.2Q4 2024 · P/E: 19.1Q1 2025 · P/E: 43.0Q2 2025 · P/E: 43.1Q3 2025 · P/E: 34.9Q4 2025 · P/E: 21.4Q1 2026 · P/E: 31.5Q2 2026 · P/E: 29.7Q3 2023 · P/S: 55.5Q4 2023 · P/S: 65.2Q1 2024 · P/S: 60.5Q2 2024 · P/S: 51.6Q3 2024 · P/S: 57.4Q4 2024 · P/S: 44.5Q1 2025 · P/S: 48.5Q2 2025 · P/S: 44.7Q3 2025 · P/S: 48.0Q4 2025 · P/S: 53.2Q1 2026 · P/S: 53.6Q2 2026 · P/S: 52.1Q3 2023Q2 2026
P/EP/S
营收$87.9亿2025
$22亿$44亿$65.9亿$87.9亿2018: $28亿2019: $33.3亿2020: $44.4亿2021: $47.6亿2022: $59.7亿2023: $80.2亿2024: $82亿2025: $87.9亿20182025
净利润$34.1亿2025
$9.3亿$18.7亿$28亿$37.3亿2018: $16.5亿2019: $15.7亿2020: $14.8亿2021: $29.4亿2022: $33.6亿2023: $30.6亿2024: $37.3亿2025: $34.1亿20182025
EBITDA$72亿2025
$18.8亿$37.7亿$56.5亿$75.3亿2018: $30.5亿2019: $31.4亿2020: $36.1亿2021: $51.5亿2022: $58亿2023: $65.7亿2024: $75.3亿2025: $72亿20182025
自由现金流$50.1亿2025
$13.4亿$26.9亿$40.3亿$53.7亿2018: $8.9亿2019: $19.4亿2020: $16.9亿2021: $25亿2022: $35.8亿2023: $53.7亿2024: $49.1亿2025: $50.1亿20182025
EPS$3.542025
$1.03$2.07$3.1$4.132018: $2.792019: $2.42020: $1.952021: $3.842022: $4.132023: $3.292024: $4.012025: $3.5420182025
现金 / 债务$11.5亿2025
$87.6亿$175.2亿$262.8亿$350.4亿2018 · 现金: $3.4亿2018 · 债务: $110.9亿2019 · 现金: $10.9亿2019 · 债务: $123.8亿2020 · 现金: $6亿2020 · 债务: $173.4亿2021 · 现金: $5.6亿2021 · 债务: $181.6亿2022 · 现金: $2.8亿2022 · 债务: $245.1亿2023 · 现金: $5.3亿2023 · 债务: $296亿2024 · 现金: $13.2亿2024 · 债务: $314.9亿2025 · 现金: $11.5亿2025 · 债务: $350.4亿20182025
现金债务
盈利能力+59.6%2025
+18.7%+37.5%+56.2%+74.9%2018 · 毛利率: +73.0%2019 · 毛利率: +72.4%2020 · 毛利率: +73.6%2021 · 毛利率: +73.8%2022 · 毛利率: +74.7%2023 · 毛利率: +74.9%2024 · 毛利率: +74.9%2025 · 毛利率: +59.6%2018 · 营业利润率: +60.2%2019 · 营业利润率: +55.5%2020 · 营业利润率: +47.7%2021 · 营业利润率: +67.4%2022 · 营业利润率: +58.0%2023 · 营业利润率: +46.2%2024 · 营业利润率: +53.8%2025 · 营业利润率: +40.2%2018 · 净利率: +58.8%2019 · 净利率: +47.2%2020 · 净利率: +33.4%2021 · 净利率: +61.8%2022 · 净利率: +56.3%2023 · 净利率: +38.1%2024 · 净利率: +45.5%2025 · 净利率: +38.8%20182025
毛利率营业利润率净利率
营收增长+7.2%2025
+8.6%+17.2%+25.7%+34.3%2019: +18.8%2020: +33.3%2021: +7.2%2022: +25.5%2023: +34.3%2024: +2.2%2025: +7.2%20182025
流通股数9.6亿2025
2.4亿4.8亿7.2亿9.6亿2018: 5.9亿2019: 6.7亿2020: 7.8亿2021: 7.9亿2022: 8.3亿2023: 9.5亿2024: 9.5亿2025: 9.6亿20182025
估值35.82025
12.625.337.950.62018 · P/E: 20.22019 · P/E: 37.02020 · P/E: 50.62021 · P/E: 43.62022 · P/E: 27.22023 · P/E: 40.42024 · P/E: 26.22025 · P/E: 35.82018 · P/S: 11.92019 · P/S: 17.42020 · P/S: 16.82021 · P/S: 26.92022 · P/S: 15.32023 · P/S: 15.72024 · P/S: 11.92025 · P/S: 13.620182025
P/EP/S

研究数据

分析师、备案文件与同业背景

预估

6
日期每股收益预估营收预估增长分析师
FY 20263.64$85.9亿-2%4
FY 20273.65$93.8亿+7%3
FY 20283.95$101.2亿+15%3
FY 20294.74$104亿+18%1
FY 20305.31$110.6亿+26%1
Q1 20290.00$24.7亿+8%0

公司事件

6
2026-10-15财报实际 - / 预估 0.81-
2026-09-16股息$1.07-
2026-07-16财报实际 1.13 / 预估 0.75超预期
2026-06-16股息$1.07-
2026-04-16财报实际 1.05 / 预估 0.81超预期
2026-03-17股息$1.07-

同业比较

类似的已上架永续合约
名称市值P/SP/E利润率交易平台
AGNC$113.3亿3.75.0+72.0%1OPEN$24.7亿0.6-1.4-46.7%1

分析师历史战绩

覆盖 PLD 的分析师表现如何：评级、目标价准确度以及评级后的实测反应。

12 个月3 年
评级97344
分析师2231
买入 / 持有 / 卖出68 / 28 / 1245 / 87 / 12
上调 / 下调 / 首次覆盖4 / 3 / 29 / 13 / 2
目标价 达成 / 未达成20 / 68 (23%)174 / 143 (55%)
评级后平均回报（TipRanks）-6.9%+1.8%
最佳 / 最差评级+28.7% / -20.5%+42.3% / -20.5%

该股买入评级后：21 日中位数变动 +2.1%，相对标普 500 -0.9%（n = 247）

对该股最准确的分析师

该分析师对此股票给出的目标价中，股价在12个月内达到的比例（我们对近3年的测算，至少8个目标）。这描述的是过去的判断，不是当前判断的成功概率。

  1. Ronald KamdemMorgan Stanley该股命中率 65% · 已测算 17 个目标价持有目标价 US$1512026年5月27日
  2. Brendan LynchBarclays该股命中率 58% · 已测算 19 个目标价买入目标价 US$1562026年7月27日
  3. John KimBMO Capital该股命中率 50% · 已测算 10 个目标价买入目标价 US$1632026年8月5日

最新评级

日期分析师评级目标价
2026年9月1日Blaine HeckWells Fargo买入重申US$166文章 ↗
2026年8月6日Unknown AnalystJefferies买入维持US$168文章 ↗
2026年8月5日John KimBMO Capital买入维持US$163文章 ↗
2026年8月4日Michael CarrollRBC Capital买入上调US$160文章 ↗
2026年8月3日Nicholas YulicoScotiabank持有维持US$150文章 ↗
过去 12 个月的共识 买入 持有 卖出 平均目标价 月末收盘
每月买入、持有、卖出评级占比，以及平均目标价和月末收盘价US$125US$130US$135US$140US$145US$150US$155US$16025年10月 · 买入 14 · 持有 6 · 卖出 025年10月25年11月 · 买入 12 · 持有 6 · 卖出 025年12月 · 买入 12 · 持有 5 · 卖出 025年12月26年1月 · 买入 10 · 持有 6 · 卖出 026年2月 · 买入 10 · 持有 6 · 卖出 026年2月26年3月 · 买入 11 · 持有 6 · 卖出 026年4月 · 买入 13 · 持有 7 · 卖出 026年4月26年5月 · 买入 14 · 持有 6 · 卖出 026年6月 · 买入 13 · 持有 8 · 卖出 026年6月26年7月 · 买入 13 · 持有 8 · 卖出 026年8月 · 买入 14 · 持有 7 · 卖出 026年8月26年9月 · 买入 13 · 持有 7 · 卖出 025年10月 · 平均目标价 US$12625年11月 · 平均目标价 US$12725年12月 · 平均目标价 US$12926年1月 · 平均目标价 US$13826年2月 · 平均目标价 US$13926年3月 · 平均目标价 US$14126年4月 · 平均目标价 US$15026年5月 · 平均目标价 US$15226年6月 · 平均目标价 US$15326年7月 · 平均目标价 US$15626年8月 · 平均目标价 US$15726年9月 · 平均目标价 US$15825年10月 · 月末收盘 US$12425年11月 · 月末收盘 US$12925年12月 · 月末收盘 US$12826年1月 · 月末收盘 US$13126年2月 · 月末收盘 US$14326年3月 · 月末收盘 US$13226年4月 · 月末收盘 US$14226年5月 · 月末收盘 US$14326年6月 · 月末收盘 US$13526年7月 · 月末收盘 US$14526年8月 · 月末收盘 US$14026年9月 · 月末收盘 US$135

每月各评级的分析师占比（每位分析师 180 天内的最新评级）。目标价与收盘价以美元计。

TipRanks 数据（经 FMP） · 计算于 2026年9月18日 · 97 条评级