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Simon Property Group（SPG）能作为永续合约交易吗？还不能

西蒙地产集团是一家房地产投资信托，在北美、欧洲和亚洲拥有并开发购物、餐饮、娱乐和综合用途目的地。

尚未在任何永续交易所上线

目前还没有永续交易所上线SPG。我们持续跟踪；首次上线后本页将变为完整的行情页面。在此之前：查看下方基本面和可交易的替代标的。

已可作为永续合约交易的类似股票
AGNCOPEN

价格图表

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公司数据

公司基本面

1h 前更新
市值
$665.8亿
1h 前更新
营收
$69.4亿
过去十二个月
营收增长
+5%
下一财年
利润率
+66.4%
P/E
14.5
同业市盈率 1.8
自由现金流
$32.5亿
过去十二个月
更多指标
净利润
$46.1亿
过去十二个月
P/S
9.6
同业市盈率
1.8
类似的已上架永续合约
营收预估
$66.6亿
下一财年
财报
2026-11-02
营收预估 $16.3亿 · 1h 前更新
股息
$2.25
2026-09-09

基本面详情

年度 + 季度
最新营收$63.6亿
净利率+72.5%
自由现金流$35.7亿
净负债$283.6亿
2020$46.1亿
2021$51.2亿
2022$52.9亿
2023$56.6亿
2024$59.6亿
2025$63.6亿
期间营收增长净利润FCF
2020$46.1亿-20%$11.1亿$18.4亿
2021$51.2亿+11%$22.5亿$31.1亿
2022$52.9亿+3%$21.4亿$31.2亿
2023$56.6亿+7%$22.8亿$31.4亿
2024$59.6亿+5%$23.7亿$30.6亿
2025$63.6亿+7%$46.1亿$35.7亿
期间毛利率营业利润率净利率ROEROA
2020+80.7%+42.8%+24.1%+36.6%+3.2%
2021+81.0%+47.2%+44.0%+66.9%+6.7%
2022+81.1%+48.8%+40.4%+68.2%+6.5%
2023+81.8%+49.6%+40.3%+75.5%+6.7%
2024+82.5%+51.9%+39.8%+80.6%+7.3%
2025+85.7%+49.9%+72.5%+88.6%+11.4%
期间现金债务净负债流动比率
2020$10.1亿$272.4亿$262.3亿0.68
2021$5.3亿$258.3亿$252.9亿0.67
2022$6.2亿$254.6亿$248.4亿0.66
2023$11.7亿$265.2亿$253.5亿1.04
2024$14亿$247.8亿$233.8亿0.83
2025$8.2亿$291.9亿$283.6亿0.16
期间市值企业价值P/SP/E
2020$263.3亿$525.6亿5.723.8
2021$525亿$777.9亿10.323.4
2022$385.1亿$633.5亿7.318.0
2023$466.2亿$719.7亿8.220.5
2024$561.6亿$795.4亿9.423.7
2025$603.5亿$887.1亿9.513.1
Q3 2024$14.8亿
Q4 2024$15.8亿
Q1 2025$14.7亿
Q2 2025$15亿
Q3 2025$16亿
Q4 2025$17.9亿
Q1 2026$17.6亿
Q2 2026$17.9亿
期间营收增长净利润FCF
Q3 2024$14.8亿+5%$4.8亿$7.1亿
Q4 2024$15.8亿+4%$6.7亿$8.7亿
Q1 2025$14.7亿+2%$4.1亿$6亿
Q2 2025$15亿+3%$5.6亿$9.7亿
Q3 2025$16亿+8%$5.9亿$6.9亿
Q4 2025$17.9亿+13%$30.5亿$9.8亿
Q1 2026$17.6亿+19%$4.8亿$6.2亿
Q2 2026$17.9亿+19%$4.8亿$9.6亿
期间毛利率营业利润率净利率ROEROA
Q3 2024+82.6%+51.9%+32.1%+17.5%+1.4%
Q4 2024+82.8%+52.8%+42.2%+22.7%+2.1%
Q1 2025+81.4%+49.4%+28.1%+15.9%+1.3%
Q2 2025+85.7%+49.7%+37.2%+22.7%+1.7%
Q3 2025+83.4%+50.8%+37.1%+25.3%+1.8%
Q4 2025+91.4%+49.7%+170.2%+58.5%+7.5%
Q1 2026+80.3%+43.4%+27.3%+9.9%+1.2%
Q2 2026+83.1%+46.0%+27.0%+10.9%+1.2%
期间现金债务净负债流动比率
Q3 2024$21.7亿$259.4亿$237.7亿0.96
Q4 2024$14亿$247.8亿$233.8亿0.83
Q1 2025$13.8亿$252.7亿$238.9亿0.67
Q2 2025$12.3亿$259.2亿$246.9亿0.59
Q3 2025$15.5亿$263.2亿$247.7亿0.70
Q4 2025$8.2亿$291.9亿$283.6亿0.19
Q1 2026$5.4亿$289.8亿$284.4亿0.84
Q2 2026$10.2亿$294.3亿$284.1亿1.05
期间市值企业价值P/SP/E
Q3 2024$551.3亿$789亿37.228.9
Q4 2024$561.9亿$795.7亿35.521.1
Q1 2025$541.9亿$780.9亿36.832.7
Q2 2025$525.9亿$772.8亿35.123.6
Q3 2025$613.9亿$861.6亿38.325.8
Q4 2025$603.5亿$887.1亿33.74.9
Q1 2026$604.4亿$888.8亿34.431.5
Q2 2026$724.7亿$1008.8亿40.537.5

1h 前刷新

图表：营收、利润、现金流与估值
营收$17.9亿Q2 2026
$4.5亿$9亿$13.4亿$17.9亿Q3 2023: $14.1亿Q4 2023: $15.3亿Q1 2024: $14.4亿Q2 2024: $14.6亿Q3 2024: $14.8亿Q4 2024: $15.8亿Q1 2025: $14.7亿Q2 2025: $15亿Q3 2025: $16亿Q4 2025: $17.9亿Q1 2026: $17.6亿Q2 2026: $17.9亿Q3 2023Q2 2026
净利润$4.8亿Q2 2026
$7.6亿$15.2亿$22.9亿$30.5亿Q3 2023: $5.9亿Q4 2023: $7.5亿Q1 2024: $7.3亿Q2 2024: $4.9亿Q3 2024: $4.8亿Q4 2024: $6.7亿Q1 2025: $4.1亿Q2 2025: $5.6亿Q3 2025: $5.9亿Q4 2025: $30.5亿Q1 2026: $4.8亿Q2 2026: $4.8亿Q3 2023Q2 2026
EBITDA$13.6亿Q2 2026
$10.6亿$21.1亿$31.7亿$42.3亿Q3 2023: $12.7亿Q4 2023: $14.6亿Q1 2024: $14.4亿Q2 2024: $11.3亿Q3 2024: $11.2亿Q4 2024: $13.3亿Q1 2025: $10.5亿Q2 2025: $12.8亿Q3 2025: $10.4亿Q4 2025: $42.3亿Q1 2026: $11.6亿Q2 2026: $13.6亿Q3 2023Q2 2026
自由现金流$9.6亿Q2 2026
$2.5亿$4.9亿$7.4亿$9.8亿Q3 2023: $7.1亿Q4 2023: $8.6亿Q1 2024: $6.1亿Q2 2024: $8.7亿Q3 2024: $7.1亿Q4 2024: $8.7亿Q1 2025: $6亿Q2 2025: $9.7亿Q3 2025: $6.9亿Q4 2025: $9.8亿Q1 2026: $6.2亿Q2 2026: $9.6亿Q3 2023Q2 2026
EPS$1.49Q2 2026
$2.34$4.68$7.01$9.35Q3 2023: $1.85Q4 2023: $2.3Q1 2024: $2.25Q2 2024: $1.51Q3 2024: $1.46Q4 2024: $2.04Q1 2025: $1.27Q2 2025: $1.7Q3 2025: $1.82Q4 2025: $9.35Q1 2026: $1.48Q2 2026: $1.49Q3 2023Q2 2026
现金 / 债务$10.2亿Q2 2026
$73.6亿$147.1亿$220.7亿$294.3亿Q3 2023 · 现金: $7.7亿Q3 2023 · 债务: $254.1亿Q4 2023 · 现金: $11.7亿Q4 2023 · 债务: $265.2亿Q1 2024 · 现金: $12.5亿Q1 2024 · 债务: $260.5亿Q2 2024 · 现金: $12.3亿Q2 2024 · 债务: $258.1亿Q3 2024 · 现金: $21.7亿Q3 2024 · 债务: $259.4亿Q4 2024 · 现金: $14亿Q4 2024 · 债务: $247.8亿Q1 2025 · 现金: $13.8亿Q1 2025 · 债务: $252.7亿Q2 2025 · 现金: $12.3亿Q2 2025 · 债务: $259.2亿Q3 2025 · 现金: $15.5亿Q3 2025 · 债务: $263.2亿Q4 2025 · 现金: $8.2亿Q4 2025 · 债务: $291.9亿Q1 2026 · 现金: $5.4亿Q1 2026 · 债务: $289.8亿Q2 2026 · 现金: $10.2亿Q2 2026 · 债务: $294.3亿Q3 2023Q2 2026
现金债务
盈利能力+83.1%Q2 2026
+42.6%+85.1%+127.7%+170.2%Q3 2023 · 毛利率: +80.5%Q4 2023 · 毛利率: +83.3%Q1 2024 · 毛利率: +81.9%Q2 2024 · 毛利率: +84.4%Q3 2024 · 毛利率: +82.6%Q4 2024 · 毛利率: +82.8%Q1 2025 · 毛利率: +81.4%Q2 2025 · 毛利率: +85.7%Q3 2025 · 毛利率: +83.4%Q4 2025 · 毛利率: +91.4%Q1 2026 · 毛利率: +80.3%Q2 2026 · 毛利率: +83.1%Q3 2023 · 营业利润率: +49.2%Q4 2023 · 营业利润率: +51.9%Q1 2024 · 营业利润率: +51.0%Q2 2024 · 营业利润率: +51.7%Q3 2024 · 营业利润率: +51.9%Q4 2024 · 营业利润率: +52.8%Q1 2025 · 营业利润率: +49.4%Q2 2025 · 营业利润率: +49.7%Q3 2025 · 营业利润率: +50.8%Q4 2025 · 营业利润率: +49.7%Q1 2026 · 营业利润率: +43.4%Q2 2026 · 营业利润率: +46.0%Q3 2023 · 净利率: +42.2%Q4 2023 · 净利率: +49.0%Q1 2024 · 净利率: +50.8%Q2 2024 · 净利率: +33.9%Q3 2024 · 净利率: +32.1%Q4 2024 · 净利率: +42.2%Q1 2025 · 净利率: +28.1%Q2 2025 · 净利率: +37.2%Q3 2025 · 净利率: +37.1%Q4 2025 · 净利率: +170.2%Q1 2026 · 净利率: +27.3%Q2 2026 · 净利率: +27.0%Q3 2023Q2 2026
毛利率营业利润率净利率
营收增长+19.5%Q2 2026
+4.9%+9.7%+14.6%+19.5%Q2 2024: +6.5%Q3 2024: +4.9%Q4 2024: +3.6%Q1 2025: +2.1%Q2 2025: +2.8%Q3 2025: +8.2%Q4 2025: +13.2%Q1 2026: +19.3%Q2 2026: +19.5%Q3 2023Q2 2026
流通股数3.2亿Q2 2026
8179万1.6亿2.5亿3.3亿Q3 2023: 3.3亿Q4 2023: 3.3亿Q1 2024: 3.3亿Q2 2024: 3.3亿Q3 2024: 3.3亿Q4 2024: 3.3亿Q1 2025: 3.3亿Q2 2025: 3.3亿Q3 2025: 3.3亿Q4 2025: 3.3亿Q1 2026: 3.2亿Q2 2026: 3.2亿Q3 2023Q2 2026
估值37.5Q2 2026
10.120.230.440.5Q3 2023 · P/E: 14.6Q4 2023 · P/E: 15.5Q1 2024 · P/E: 17.1Q2 2024 · P/E: 24.3Q3 2024 · P/E: 28.9Q4 2024 · P/E: 21.1Q1 2025 · P/E: 32.7Q2 2025 · P/E: 23.6Q3 2025 · P/E: 25.8Q4 2025 · P/E: 4.9Q1 2026 · P/E: 31.5Q2 2026 · P/E: 37.5Q3 2023 · P/S: 25.0Q4 2023 · P/S: 30.4Q1 2024 · P/S: 34.7Q2 2024 · P/S: 32.8Q3 2024 · P/S: 37.2Q4 2024 · P/S: 35.5Q1 2025 · P/S: 36.8Q2 2025 · P/S: 35.1Q3 2025 · P/S: 38.3Q4 2025 · P/S: 33.7Q1 2026 · P/S: 34.4Q2 2026 · P/S: 40.5Q3 2023Q2 2026
P/EP/S
营收$63.6亿2025
$15.9亿$31.8亿$47.7亿$63.6亿2018: $56.5亿2019: $57.6亿2020: $46.1亿2021: $51.2亿2022: $52.9亿2023: $56.6亿2024: $59.6亿2025: $63.6亿20182025
净利润$46.1亿2025
$11.5亿$23.1亿$34.6亿$46.1亿2018: $24.4亿2019: $21亿2020: $11.1亿2021: $22.5亿2022: $21.4亿2023: $22.8亿2024: $23.7亿2025: $46.1亿20182025
EBITDA$78.6亿2025
$19.6亿$39.3亿$58.9亿$78.6亿2018: $50.2亿2019: $46.4亿2020: $34.1亿2021: $48.5亿2022: $45.9亿2023: $48.9亿2024: $50.2亿2025: $78.6亿20182025
自由现金流$35.7亿2025
$8.9亿$17.8亿$26.7亿$35.7亿2018: $29.7亿2019: $29.3亿2020: $18.4亿2021: $31.1亿2022: $31.2亿2023: $31.4亿2024: $30.6亿2025: $35.7亿20182025
EPS$14.12025
$3.54$7.07$10.6$14.12018: $7.882019: $6.792020: $3.592021: $6.842022: $6.522023: $6.982024: $7.262025: $14.120182025
现金 / 债务$8.2亿2025
$73亿$145.9亿$218.9亿$291.9亿2018 · 现金: $5.1亿2018 · 债务: $233.1亿2019 · 现金: $6.7亿2019 · 债务: $246.8亿2020 · 现金: $10.1亿2020 · 债务: $272.4亿2021 · 现金: $5.3亿2021 · 债务: $258.3亿2022 · 现金: $6.2亿2022 · 债务: $254.6亿2023 · 现金: $11.7亿2023 · 债务: $265.2亿2024 · 现金: $14亿2024 · 债务: $247.8亿2025 · 现金: $8.2亿2025 · 债务: $291.9亿20182025
现金债务
盈利能力+85.7%2025
+21.4%+42.9%+64.3%+85.7%2018 · 毛利率: +82.1%2019 · 毛利率: +82.2%2020 · 毛利率: +80.7%2021 · 毛利率: +81.0%2022 · 毛利率: +81.1%2023 · 毛利率: +81.8%2024 · 毛利率: +82.5%2025 · 毛利率: +85.7%2018 · 营业利润率: +51.8%2019 · 营业利润率: +50.6%2020 · 营业利润率: +42.8%2021 · 营业利润率: +47.2%2022 · 营业利润率: +48.8%2023 · 营业利润率: +49.6%2024 · 营业利润率: +51.9%2025 · 营业利润率: +49.9%2018 · 净利率: +43.2%2019 · 净利率: +36.5%2020 · 净利率: +24.1%2021 · 净利率: +44.0%2022 · 净利率: +40.4%2023 · 净利率: +40.3%2024 · 净利率: +39.8%2025 · 净利率: +72.5%20182025
毛利率营业利润率净利率
营收增长+6.7%2025
-12.2%-4.4%+3.3%+11.1%2019: +1.9%2020: -19.9%2021: +11.1%2022: +3.4%2023: +6.9%2024: +5.4%2025: +6.7%20182025
流通股数3.3亿2025
8214.7万1.6亿2.5亿3.3亿2018: 3.1亿2019: 3.1亿2020: 3.1亿2021: 3.3亿2022: 3.3亿2023: 3.3亿2024: 3.3亿2025: 3.3亿20182025
估值13.12025
5.911.917.823.82018 · P/E: 21.32019 · P/E: 21.92020 · P/E: 23.82021 · P/E: 23.42022 · P/E: 18.02023 · P/E: 20.52024 · P/E: 23.72025 · P/E: 13.12018 · P/S: 9.22019 · P/S: 8.02020 · P/S: 5.72021 · P/S: 10.32022 · P/S: 7.32023 · P/S: 8.22024 · P/S: 9.42025 · P/S: 9.520182025
P/EP/S

研究数据

分析师、备案文件与同业背景

预估

6
日期每股收益预估营收预估增长分析师
FY 20266.71$66.6亿+5%4
FY 20277.00$69亿+8%6
FY 20287.45$70.9亿+11%6
FY 20297.58$78.1亿+23%3
FY 20307.33$87.2亿+37%2
Q1 20271.44$16.5亿-6%1

公司事件

6
2026-11-02财报实际 - / 预估 1.68-
2026-09-09股息$2.25-
2026-08-10财报 · 盘后公布实际 1.49 / 预估 1.64不及预期
2026-06-09股息$2.25-
2026-05-11财报实际 1.48 / 预估 1.46超预期
2026-03-10股息$2.2-

同业比较

类似的已上架永续合约
名称市值P/SP/E利润率交易平台
AGNC$113.3亿3.75.0+72.0%1OPEN$24.7亿0.6-1.4-46.7%1

分析师历史战绩

覆盖 SPG 的分析师表现如何：评级、目标价准确度以及评级后的实测反应。

12 个月3 年
评级97252
分析师2127
买入 / 持有 / 卖出28 / 69 / 088 / 164 / 0
上调 / 下调 / 首次覆盖3 / 2 / 07 / 7 / 3
目标价 达成 / 未达成31 / 59 (34%)176 / 61 (74%)
评级后平均回报（TipRanks）-2.9%+14.0%
最佳 / 最差评级+13.6% / -28.3%+71.8% / -28.3%

该股买入评级后：21 日中位数变动 +3.3%，相对标普 500 +0.3%（n = 86）

对该股最准确的分析师

该分析师对此股票给出的目标价中，股价在12个月内达到的比例（我们对近3年的测算，至少8个目标）。这描述的是过去的判断，不是当前判断的成功概率。

  1. Simon YarmakStifel Nicolaus该股命中率 100% · 已测算 9 个目标价持有目标价 US$2092026年8月11日
  2. Alexander GoldfarbPiper Sandler该股命中率 75% · 已测算 12 个目标价买入目标价 US$2852026年8月27日

最新评级

日期分析师评级目标价
2026年9月17日Greg McGinnissScotiabank持有维持US$221文章 ↗
2026年9月17日Greg McGinnissScotiabank持有维持US$221文章 ↗
2026年9月14日Michael MuellerJ.P. Morgan持有维持US$223文章 ↗
2026年9月14日Steve SakwaEvercore ISI持有维持US$219文章 ↗
2026年8月27日Alexander GoldfarbPiper Sandler买入维持US$285文章 ↗
过去 12 个月的共识 买入 持有 卖出 平均目标价 月末收盘
每月买入、持有、卖出评级占比，以及平均目标价和月末收盘价US$180US$190US$200US$210US$220US$23025年10月 · 买入 6 · 持有 10 · 卖出 025年10月25年11月 · 买入 6 · 持有 12 · 卖出 025年12月 · 买入 6 · 持有 10 · 卖出 025年12月26年1月 · 买入 6 · 持有 12 · 卖出 026年2月 · 买入 5 · 持有 11 · 卖出 026年2月26年3月 · 买入 6 · 持有 11 · 卖出 026年4月 · 买入 6 · 持有 11 · 卖出 026年4月26年5月 · 买入 7 · 持有 12 · 卖出 026年6月 · 买入 6 · 持有 13 · 卖出 026年6月26年7月 · 买入 5 · 持有 14 · 卖出 026年8月 · 买入 5 · 持有 14 · 卖出 026年8月26年9月 · 买入 5 · 持有 14 · 卖出 025年10月 · 平均目标价 US$18525年11月 · 平均目标价 US$18925年12月 · 平均目标价 US$19226年1月 · 平均目标价 US$19326年2月 · 平均目标价 US$20026年3月 · 平均目标价 US$20526年4月 · 平均目标价 US$20626年5月 · 平均目标价 US$21226年6月 · 平均目标价 US$21726年7月 · 平均目标价 US$22326年8月 · 平均目标价 US$23326年9月 · 平均目标价 US$23225年10月 · 月末收盘 US$17625年11月 · 月末收盘 US$18625年12月 · 月末收盘 US$18526年1月 · 月末收盘 US$19126年2月 · 月末收盘 US$20426年3月 · 月末收盘 US$18726年4月 · 月末收盘 US$20426年5月 · 月末收盘 US$20526年6月 · 月末收盘 US$22426年7月 · 月末收盘 US$22926年8月 · 月末收盘 US$21226年9月 · 月末收盘 US$204

每月各评级的分析师占比（每位分析师 180 天内的最新评级）。目标价与收盘价以美元计。

TipRanks 数据（经 FMP） · 计算于 2026年9月18日 · 97 条评级