البيانات المالية لـ Public Storage (PSA)
NYSE · Real Estate · REIT - Industrial · 5,770 موظف · الرئيس التنفيذي H. Thomas Boyle
- السعر
- $332.68
- القيمة السوقية
- 62.1 مليار US$
- قيمة المنشأة
- 73.8 مليار US$ البيانات حتى 2026-11-14
- آخر تقرير
- Q3 '26 قُدّم في 2026-10-26
- التقرير القادم
- 2027-02-11 EPS المتوقع 2.21 US$
الإيرادات (TTM)5.03 مليار US$+5.2% مقارنة بالعام الماضيآخر 4 أرباع؛ الأعمدة = كل ربع
الهامش التشغيلي (TTM)38.1%-14.9 ن.م مقارنة بالعام الماضيالدخل التشغيلي 1.92 مليار US$
صافي الدخل (TTM)1.9 مليار US$+0.4% مقارنة بالعام الماضيبعد الضريبة، شاملاً الأرباح غير التشغيلية
التدفق النقدي الحر (TTM)2.76 مليار US$-11.3% مقارنة بالعام الماضيالنفقات الرأسمالية 241 مليون US$
EPS المخفّض (TTM)9.55 US$-0.8% مقارنة بالعام الماضيمجموع آخر 4 أرباع
صافي النقد-11.6 مليار US$-19.3% مقارنة بالعام الماضيالنقد + الاستثمارات قصيرة الأجل - الدين
التقييم والأرقام الرئيسية
- القيمة السوقية
- 62.1 مليار US$ تم التحديث قبل 37m
- الإيرادات
- 5.03 مليار US$ آخر 12 شهرًا
- نمو الإيرادات
- +7% إجماع FY2026
- هامش الربح
- 37.8% صافي الدخل / الإيرادات، TTM
- P/E
- 34.8× المستقبلي 36.2× (FY2026)
- P/S
- 12.3× السعر / المبيعات، TTM
- EV / EBITDA
- 21.9× TTM
- التدفق النقدي الحر
- 2.76 مليار US$ آخر 12 شهرًا
- صافي الدخل
- 1.9 مليار US$ آخر 12 شهرًا
- الإيرادات المتوقعة
- 5.18 مليار US$ إجماع FY2026
- الأرباح
- 2027-02-11 الإيرادات المتوقعة 1.39 مليار US$ · تم التحديث قبل 37m
- توزيعات الأرباح
- 3.00 US$ لكل دفعة · 2026-12-15
أبرز النقاط
محسوبة من الأرقام المُبلَّغ عنها - كل استنتاج مرفق بالرقم الذي يستند إليه.
- آخر تقرير (2026-10-26): الإيرادات أعلى بمقدار 1.9%، EPS أدنى بمقدار 32.1%الإيرادات 1.37 مليار US$ مقابل 1.34 مليار US$ المتوقعة (+1.9%)؛ EPS 1.69 US$ مقابل 2.49 US$ (-32.1%).
- نمو الإيرادات يتسارع: 11.6% على أساس سنويإيرادات Q3 '26 بلغت 1.37 مليار US$، مقابل متوسط 3.0% للأرباع الأربعة السابقة.
- الهامش التشغيلي 38.1% (TTM)، -14.9 ن.م مقارنة بالعام الماضينما الدخل التشغيلي بنسبة -24.4% بينما نمت الإيرادات بنسبة 5.2%.
- النفقات الرأسمالية 4.8% من الإيرادات (قبل عام 2.2%)تم استثمار 241 مليون US$ في آخر 4 أرباع (+133.3% مقارنة بالعام السابق). التدفق النقدي الحر 2.76 مليار US$ = 145.5% من صافي الدخل.
- أُعيد 1.76 مليار US$ إلى المساهمين = 63.8% من التدفق النقدي الحرإعادة الشراء 2.8 مليون US$ (قبل عام 0 US$)، التوزيعات 1.76 مليار US$، التعويضات بالأسهم 44.8 مليون US$ (TTM).
- عدد الأسهم المخفّض ارتفع 5.2% خلال عام185 مليون سهم مخفّض في Q3 '26، مقابل 176 مليون قبل عام.
- صافي الدين 11.6 مليار US$النقد + الاستثمارات قصيرة الأجل 560 مليون US$، الدين شاملاً الإيجارات 12.2 مليار US$؛ قبل عام كان صافي الدين 9.75 مليار US$.
آخر ربع: Q3 '26
الربع المنتهي في 2026-09-30. مقارنةً بالربع نفسه من العام السابق وبإجماع المحللين قبل التقرير.
الربع مقابل العام الماضي
| Q3 '26 | قبل عام | التغير | |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 1.37 مليار US$ | 1.22 مليار US$ | +11.6% |
| هامش الربح الإجمالي | 72.4% | 73.0% | -0.6 ن.م |
| الدخل التشغيلي | 419 مليون US$ | 864 مليون US$ | -51.5% |
| الهامش التشغيلي | 30.7% | 70.6% | -39.9 ن.م |
| صافي الدخل | 367 مليون US$ | 511 مليون US$ | -28.2% |
| EPS المخفّض | 1.69 US$ | 2.62 US$ | -35.5% |
| التدفق النقدي التشغيلي | 709 مليون US$ | 875 مليون US$ | -19.0% |
| النفقات الرأسمالية | 141 مليون US$ | -113 مليون US$ | +224.0% |
| التدفق النقدي الحر | 568 مليون US$ | 988 مليون US$ | -42.5% |
| R&D | 0 US$ | 0 US$ | – |
| التعويضات بالأسهم | 10.5 مليون US$ | 9.46 مليون US$ | +11.4% |
المُعلن مقابل الإجماع
2026-10-26| الفعلي | الإجماع | مقابل الإجماع | |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 1.37 مليار US$ | 1.34 مليار US$ | +1.9% |
| EPS (أساس التقديرات) | 1.69 US$ | 2.49 US$ | -32.1% |
من تقرير 2026-10-26 عن Q3 '26: الإيرادات وEPS الذي يقدّره المحللون (غالبًا معدّل)، لذا قد يختلف عن EPS في القوائم أعلاه.
EPS مقابل الإجماع
آخر 8 تقاريرالإيرادات
مصدر الأموال - حسب خط الأعمال وحسب المنطقة، ربعًا بربع.
الإيرادات والدخل التشغيلي والنمو
ربع سنويالإيرادات حسب خط الأعمال
متراكم، ربع سنوي| القطاع | Q3 '26 | سنوي | الحصة من البنود المدرجة | TTM | TTM سنوي | 12 ربعًا |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Self Storage Operations | 1.25 مليار US$ | +10.1% | 91.8% | 4.65 مليار US$ | – | |
| Ancillary Operations | 112 مليون US$ | +31.5% | 8.2% | 382 مليون US$ | – |
أرباح القطاعات
الدخل التشغيلي لكل قطاع مُبلَّغ عنه، مقروءًا من إيضاح القطاعات في كل 10-Q / 10-K (توزيع الأرباح الذي تُغفله معظم مصادر البيانات).
القطاعات في Q3 '26
| القطاع | الدخل التشغيلي | سنوي | الدخل التشغيلي TTM |
|---|---|---|---|
| Self Storage Operations | 921 مليون US$ | +9.1% | 3.41 مليار US$ |
| Ancillary Operations | 68.4 مليون US$ | +40.1% | 235 مليون US$ |
الدخل التشغيلي حسب القطاع
ربع سنويالأرباع الرابعة مشتقة: يُبلغ 10-K عن السنة كاملة، مطروحًا منها الأرباع الثلاثة في 10-Q.
الهوامش وهيكل التكاليف
كم يتبقى من كل وحدة إيراد عند كل مستوى - وأين تذهب التكاليف.
الهوامش
ربع سنويالتكاليف كنسبة من الإيرادات
ربع سنويالتدفق النقدي وتوزيع رأس المال
النقد المتولد، وأوجه إنفاقه، وما يصل إلى المساهمين.
التدفق النقدي التشغيلي والنفقات الرأسمالية والتدفق النقدي الحر
ربع سنوياستخدامات النقد مقابل التدفق النقدي التشغيلي
سنوات ماليةآخر 4 أرباع
قائمة التدفقات النقدية- التدفق النقدي التشغيلي
- 3.01 مليار US$
- النفقات الرأسمالية
- -241 مليون US$
- إعادة الشراء
- -2.8 مليون US$
- التوزيعات
- -1.76 مليار US$
- عمليات الاستحواذ
- -1.64 مليار US$
- صافي الدين المصدر
- 1.91 مليار US$
- التعويضات بالأسهم
- 44.8 مليون US$
- التدفق النقدي الحر
- 2.76 مليار US$
- المُعاد للمساهمين / FCF
- 63.8%
عدد الأسهم وEPS
ربع سنوي، مخفّضالميزانية العمومية
السيولة والاستثمارات والدين في نهاية كل ربع.
النقد والاستثمارات والدين
نهايات الأرباعالتقييم والعوائد
مضاعفات اليوم مقابل آخر خمس سنوات مالية للشركة نفسها؛ مستهدفات المحللين وتصنيفاتهم.
المضاعفات والعوائد
TTM مقابل 5 سنوات مالية| الآن | متوسط 5 سنوات | موقع اليوم ضمن نطاق 5 سنوات | |
|---|---|---|---|
| P/E (TTM) | 34.8× | 26.8× | 11.9× – 37.8× |
| EV / EBITDA | 21.9× | 17.9× | 10.2× – 26.0× |
| EV / المبيعات | 14.7× | 14.5× | 11.5× – 21.1× |
| السعر / FCF | 22.5× | 20.3× | 15.7× – 28.8× |
| السعر / القيمة الدفترية | 4.2× | 5.5× | 4.9× – 7.0× |
| عائد FCF | 4.4% | 5.1% | 3.5% – 6.4% |
| العائد على رأس المال المستثمر | 6.7% | 11.5% | 10.0% – 12.7% |
| العائد على حقوق الملكية | 18.0% | 25.2% | 19.3% – 43.2% |
المحللون
السعر المستهدف بالإجماع 323.38 US$ (-2.8%)
النطاق 294.00 US$ – 351.00 US$ · التصنيف Hold
شراء قوي1
شراء10
احتفاظ23
بيع2
بيع قوي0
التوقعات
إجماع المحللين للسنوات المالية القادمة وما يعنيه عند السعر الحالي.
تقديرات الإجماع
| السنة المالية | الإيرادات | النمو | EPS | النمو | P/E عند سعر اليوم | المحللون (EPS) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| FY2026 | 5.18 مليار US$ | +7.3% | 9.19 US$ | +2.0% | 36.2× | 5 |
| FY2027 | 5.66 مليار US$ | +9.4% | 9.11 US$ | -0.9% | 36.5× | 6 |
| FY2028 | 5.89 مليار US$ | +4.1% | 9.61 US$ | +5.5% | 34.6× | 7 |
| FY2029 | 6.55 مليار US$ | +11.1% | 9.76 US$ | +1.6% | 34.1× | 2 |
| FY2030 | 7.37 مليار US$ | +12.5% | 10.54 US$ | +8.0% | 31.6× | 4 |
القوائم المالية
كل بند في قائمة الدخل والميزانية العمومية وقائمة التدفقات النقدية - 12 ربعًا و10 سنوات مالية، كقيم أو كنسبة من الإيرادات أو كنمو.
كل بند مُبلَّغ عنه
جميع الأرقام البالغ عددها 229 التي وسمتها Public Storage في إيداعات 10-Q / 10-K الأخيرة، مع تسمية SEC الرسمية وتعريفها - بما في ذلك الإيضاحات (الإيجارات، الضرائب، إعادة الشراء، الموظفون، ...).
| البند (تسمية SEC) | آخر ربع | قبل عام | سنوي | آخر سنة مالية | السنة المالية السابقة | سنوي |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Accrued Liabilities | 1 مليار US$ | 664 مليون US$ | +50.9% | 613 مليون US$ | 588 مليون US$ | +4.2% |
| الدخل الشامل الآخر المتراكم (الخسارة) | 1.85 مليون US$ | -48.4 مليون US$ | +103.8% | -47.8 مليون US$ | -72 مليون US$ | +33.6% |
| Additional Paid in Capital | 11.4 مليار US$ | 6.14 مليار US$ | +84.9% | 6.15 مليار US$ | 6.12 مليار US$ | +0.5% |
| Amortization of Debt Issuance Costs | 3.2 مليون US$ | 2.64 مليون US$ | +21.4% | 10.3 مليون US$ | 9.73 مليون US$ | +6.4% |
| إطفاء الأصول غير الملموسة | 15.5 مليون US$2026-06-30 | 20.5 مليون US$ | -24.4% | 94 مليون US$ | 118 مليون US$ | -20.1% |
| Antidilutive Securities Excluded from Computation of Earnings Per Share, Amount | 3.38 مليون | 572 ألف | +490.6% | 572 ألف | 139 ألف | +312.4% |
| APIC, Share-based Payment Arrangement, Increase for Cost Recognition | 11.8 مليون US$ | 10.4 مليون US$ | +13.5% | 43.5 مليون US$ | 49.3 مليون US$ | -11.7% |
| إجمالي الأصول | 29 مليار US$ | 20.1 مليار US$ | +44.2% | 20.2 مليار US$ | 19.8 مليار US$ | +2.3% |
| Business Acquisition, Pro Forma Net Income (Loss) | – | – | – | 1.08 مليار US$2013-12-31 | 902 مليون US$ | +19.6% |
| Business Acquisition, Pro Forma Revenue | – | – | – | 2.05 مليار US$2013-12-31 | 1.93 مليار US$ | +6.6% |
| Business Combination, Integration Related Costs | 115 مليون US$ | 0 US$ | – | – | – | – |
| النقد وما يعادله | 560 مليون US$ | 296 مليون US$ | +89.0% | 318 مليون US$ | 447 مليون US$ | -28.9% |
| النقد وما يعادله والنقد المقيّد | 560 مليون US$ | 296 مليون US$ | +89.0% | 318 مليون US$ | 447 مليون US$ | -28.9% |
| Cash, Cash Equivalents, Restricted Cash and Restricted Cash Equivalents, Period Increase (Decrease), Including Exchange Rate Effect | 300 مليون US$ | -808 مليون US$ | +137.2% | -129 مليون US$ | 47 مليون US$ | -374.9% |
| Commercial Paper | 200 مليون US$ | – | – | – | – | – |
| توزيعات الأرباح المعلنة للسهم | 3.00 US$ | 3.00 US$ | 0.0% | 12.00 US$ | 12.00 US$ | 0.0% |
| Common Stock, Par or Stated Value Per Share | 0.10 US$ | 0.10 US$ | 0.0% | 0.10 US$ | 0.10 US$ | 0.0% |
| الأسهم العادية المصرّح بها | 650 مليون | 650 مليون | 0.0% | 650 مليون | 650 مليون | 0.0% |
| الأسهم العادية المصدرة | 187 مليون | 175 مليون | +6.5% | 176 مليون | 175 مليون | +0.1% |
| الأسهم العادية، القيمة المصدرة | 18.7 مليون US$ | 17.5 مليون US$ | +6.5% | 17.6 مليون US$ | 17.5 مليون US$ | +0.1% |
| Comprehensive Income (Loss), Net of Tax, Attributable to Noncontrolling Interest | 12.6 مليون US$ | 3.71 مليون US$ | +239.9% | 12.7 مليون US$ | 12.4 مليون US$ | +2.8% |
| الدخل الشامل (الخسارة) | 415 مليون US$ | 504 مليون US$ | -17.8% | 1.81 مليار US$ | 2.07 مليار US$ | -12.5% |
| Comprehensive Income (Loss), Net of Tax, Including Portion Attributable to Noncontrolling Interest | 427 مليون US$ | 508 مليون US$ | -15.9% | 1.82 مليار US$ | 2.08 مليار US$ | -12.4% |
| Construction in Progress Expenditures Incurred but Not yet Paid | 3.12 مليون US$ | -22.3 مليون US$ | +114.0% | 19.1 مليون US$ | 47.2 مليون US$ | -59.5% |
| Contractual Obligation | 171 مليون US$ | 156 مليون US$ | +9.6% | 169 مليون US$ | 195 مليون US$ | -13.1% |
| Contractual Obligation, to be Paid, Remainder of Fiscal Year | 17 مليون US$ | 29.2 مليون US$ | -41.8% | – | – | – |
| Contractual Obligation, to be Paid, Year One | 135 مليون US$ | 123 مليون US$ | +9.8% | 155 مليون US$ | 166 مليون US$ | -6.5% |
| Contractual Obligation, to be Paid, Year Two | 19.1 مليون US$ | 4 مليون US$ | +377.5% | 14.1 مليون US$ | 28.8 مليون US$ | -51.0% |
| Costs and Expenses | 1.05 مليار US$ | 733 مليون US$ | +43.2% | 2.89 مليار US$ | 2.8 مليار US$ | +3.4% |
| Debt Instrument, Unamortized Discount (Premium) and Debt Issuance Costs, Net | 80.4 مليون US$ | 53.2 مليون US$ | +51.1% | 56.6 مليون US$ | 52.3 مليون US$ | +8.1% |
| Debt, Weighted Average Interest Rate | 3.6% | 3.0% | +20.0% | 3.2% | 3.1% | +3.2% |
| الإهلاك | 313 مليون US$ | 263 مليون US$ | +19.0% | 1.05 مليار US$ | 1 مليار US$ | +4.4% |
| الإهلاك والاستنفاد والإطفاء | 413 مليون US$ | 290 مليون US$ | +42.1% | 1.15 مليار US$ | 1.13 مليار US$ | +2.0% |
| Development in Process | 322 مليون US$ | 268 مليون US$ | +20.3% | 194 مليون US$ | 308 مليون US$ | -36.9% |
| Dilutive Securities, Effect on Basic Earnings Per Share | 804 ألف US$ | 0 US$ | – | – | – | – |
| Dividends | 561 مليون US$2026-08-04 | – | – | – | – | – |
| Dividends Payable | 583 مليون US$ | – | – | – | – | – |
| Dividends Payable, Amount Per Share | 3.00 US$2026-08-04 | – | – | – | – | – |
| Dividends, Preferred Stock | 54.1 مليون US$ | 48.7 مليون US$ | +11.0% | 195 مليون US$ | 195 مليون US$ | 0.0% |
| Dividends, Preferred Stock, Cash | 48.7 مليون US$2026-06-30 | 48.7 مليون US$ | 0.0% | 195 مليون US$ | 195 مليون US$ | 0.0% |
| ربحية السهم، الأساسية | 1.70 US$ | 2.63 US$ | -35.4% | 9.04 US$ | 10.68 US$ | -15.4% |
| ربحية السهم، المخففة | 1.69 US$ | 2.62 US$ | -35.5% | 9.01 US$ | 10.64 US$ | -15.3% |
| Effective Income Tax Rate Reconciliation at Federal Statutory Income Tax Rate, Amount | – | – | – | 376 مليون US$ | 439 مليون US$ | -14.3% |
| Effective Income Tax Rate Reconciliation, at Federal Statutory Income Tax Rate, Percent | – | – | – | 21.0% | 21.0% | 0.0% |
| Effective Income Tax Rate Reconciliation, Change in Deferred Tax Assets Valuation Allowance, Amount | – | – | – | 8.67 مليون US$ | 24.4 مليون US$ | -64.4% |
| Effective Income Tax Rate Reconciliation, Change in Deferred Tax Assets Valuation Allowance, Percent | – | – | – | 0.5% | 1.2% | -58.3% |
| Effective Income Tax Rate Reconciliation, Foreign Income Tax Rate Differential, Amount | – | – | – | 1.78 مليون US$ | 1.56 مليون US$ | +13.6% |
| Effective Income Tax Rate Reconciliation, Foreign Income Tax Rate Differential, Percent | – | – | – | 0.1% | 0.1% | 0.0% |
| Effective Income Tax Rate Reconciliation, Nondeductible Expense, Other, Amount | – | – | – | -10.3 مليون US$ | -6.13 مليون US$ | -68.6% |
| Effective Income Tax Rate Reconciliation, Nondeductible Expense, Other, Percent | – | – | – | -0.6% | -0.3% | -100.0% |
| معدل الضريبة الفعلي | – | – | – | -0.4% | 0.2% | -300.0% |
| Effective Income Tax Rate Reconciliation, State and Local Income Taxes, Amount | – | – | – | 6.95 مليون US$ | 2.69 مليون US$ | +158.3% |
| Effective Income Tax Rate Reconciliation, State and Local Income Taxes, Percent | – | – | – | 0.4% | 0.1% | +300.0% |
| Effective Income Tax Rate Reconciliation, Tax Credit, Amount | – | – | – | 16.6 مليون US$ | 17.8 مليون US$ | -6.7% |
| Effective Income Tax Rate Reconciliation, Tax Credit, Percent | – | – | – | 0.9% | 0.9% | 0.0% |
| Equity Method Investment, Underlying Equity in Net Assets | 152 مليون US$ | – | – | – | – | – |
| Equity Method Investments | 883 مليون US$ | – | – | – | – | – |
| Financing Receivable, after Allowance for Credit Loss | 445 مليون US$ | – | – | 142 مليون US$ | 9.98 مليون US$ | +1,324.5% |
| Finite-Lived Intangible Asset, Expected Amortization, after Year Five | 3.02 مليون US$2025-12-31 | 3.28 مليون US$ | -7.9% | 3.02 مليون US$ | 3.28 مليون US$ | -7.9% |
| Finite-Lived Intangible Asset, Expected Amortization, Remainder of Fiscal Year | 127 مليون US$ | 22.5 مليون US$ | +464.0% | – | – | – |
المصدر: SEC companyfacts (XBRL لكل 10-Q / 10-K). أرباع التدفق النقدي مشتقة من الأرقام التراكمية منذ بداية السنة التي يوسمها 10-Q. تفصيلات القطاعات موسومة بأبعاد وتُعرض في قسم القطاعات.
المصادر
القوائم والإيرادات حسب القطاع والمقاييس والتقديرات موحَّدة من إيداعات الشركة. أرباح القطاعات وكل بند مُبلَّغ عنه: SEC EDGAR (XBRL). الإيداعات المقروءة: 10-Q 2026-09-30, 10-Q 2026-06-30, 10-Q 2026-03-31, 10-K 2025-12-31, 10-Q 2025-09-30, 10-Q 2025-06-30, 10-Q 2025-03-31, 10-K 2024-12-31, 10-Q 2024-09-30
البيانات حتى 2026-11-14