Compte de résultat Simon Property Group (SPG)
NYSE · Real Estate · REIT - Retail · 3 350 salariés · PDG Eli Simon
- Cours
- 217,75 $ +0,94 %
- Capitalisation
- 70,5 Md $
- Valeur d'entreprise
- 98,9 Md $
- Dernier rapport
- Q2 '26 déposé le 2026-08-10
- Prochain rapport
- 2026-11-05
Simon Property Group (SPG) a publié pour Q2 '26 un chiffre d'affaires de 1,79 Md $ (+19,5 % sur un an), un résultat d'exploitation de 824 M $ (46,0 % du chiffre d'affaires) et un résultat net de 484 M $. Sur les quatre derniers trimestres, le chiffre d'affaires s'élève à 6,94 Md $.
Compte de résultat
| Compte de résultat | Tendance | Q3 '23 | Q4 '23 | Q1 '24 | Q2 '24 | Q3 '24 | Q4 '24 | Q1 '25 | Q2 '25 | Q3 '25 | Q4 '25 | Q1 '26 | Q2 '26 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | 1,41 Md $ | 1,53 Md $ | 1,44 Md $ | 1,46 Md $ | 1,48 Md $ | 1,58 Md $ | 1,47 Md $ | 1,5 Md $ | 1,6 Md $ | 1,79 Md $ | 1,76 Md $ | 1,79 Md $ | |
| Coût des ventes | 275 M $ | 256 M $ | 261 M $ | 228 M $ | 258 M $ | 272 M $ | 274 M $ | 215 M $ | 265 M $ | 155 M $ | 347 M $ | 303 M $ | |
| Marge brute | 1,14 Md $ | 1,27 Md $ | 1,18 Md $ | 1,23 Md $ | 1,22 Md $ | 1,31 Md $ | 1,2 Md $ | 1,28 Md $ | 1,34 Md $ | 1,64 Md $ | 1,41 Md $ | 1,49 Md $ | |
| Ventes et marketing | 28,8 M $ | 40,6 M $ | 28,1 M $ | 38,8 M $ | 34,1 M $ | 43,5 M $ | 34,3 M $ | 36,3 M $ | 38,6 M $ | 46,6 M $ | 33,9 M $ | 39,1 M $ | |
| Frais généraux et administratifs | 9,07 M $ | 10,3 M $ | 9,13 M $ | 10,8 M $ | 9,17 M $ | 15,6 M $ | 12,6 M $ | 14,3 M $ | 16,1 M $ | 82,7 M $ | 122 M $ | 12 M $ | |
| Autres charges d'exploitation | 404 M $ | 429 M $ | 409 M $ | 427 M $ | 412 M $ | 416 M $ | 424 M $ | 489 M $ | 469 M $ | 617 M $ | 492 M $ | 612 M $ | |
| Charges d'exploitation | 442 M $ | 480 M $ | 446 M $ | 476 M $ | 455 M $ | 475 M $ | 471 M $ | 539 M $ | 523 M $ | 746 M $ | 648 M $ | 663 M $ | |
| Résultat d'exploitation | 694 M $ | 792 M $ | 735 M $ | 754 M $ | 768 M $ | 836 M $ | 728 M $ | 744 M $ | 813 M $ | 891 M $ | 762 M $ | 824 M $ | |
| Charges d'intérêts | 212 M $ | 225 M $ | 231 M $ | 221 M $ | 226 M $ | 227 M $ | 227 M $ | 233 M $ | 243 M $ | 272 M $ | 276 M $ | 281 M $ | |
| Autres produits hors exploitation (plus-values, change ...) | -242 M $ | -334 M $ | -384 M $ | -41,6 M $ | -7,93 M $ | -132 M $ | 30,4 M $ | -167 M $ | 108 M $ | -2,91 Md $ | 62,1 M $ | -42 M $ | |
| Total des produits hors exploitation | 29,7 M $ | 109 M $ | 154 M $ | -180 M $ | -218 M $ | -95,9 M $ | -257 M $ | -65,4 M $ | -108 M $ | 2,64 Md $ | -303 M $ | -239 M $ | |
| Résultat avant impôt | 724 M $ | 901 M $ | 889 M $ | 574 M $ | 549 M $ | 740 M $ | 470 M $ | 679 M $ | 705 M $ | 3,53 Md $ | 459 M $ | 585 M $ | |
| Impôt sur le résultat | 43,2 M $ | 41,6 M $ | 47,6 M $ | 4,96 M $ | 2,61 M $ | -31,9 M $ | -7,64 M $ | 35,1 M $ | 15,1 M $ | -6,8 M $ | -19,9 M $ | 10,8 M $ | |
| Résultat net | 595 M $ | 748 M $ | 733 M $ | 494 M $ | 476 M $ | 668 M $ | 415 M $ | 557 M $ | 594 M $ | 3,05 Md $ | 480 M $ | 484 M $ | |
| BPA (de base) | 1,85 $ | 2,30 $ | 2,25 $ | 1,51 $ | 1,46 $ | 2,04 $ | 1,27 $ | 1,70 $ | 1,82 $ | 9,35 $ | 1,48 $ | 1,49 $ | |
| BPA (dilué) | 1,85 $ | 2,30 $ | 2,25 $ | 1,51 $ | 1,46 $ | 2,04 $ | 1,27 $ | 1,70 $ | 1,82 $ | 9,35 $ | 1,48 $ | 1,49 $ | |
| Actions (de base, pondérées) | 327 M | 326 M | 326 M | 326 M | 326 M | 326 M | 326 M | 327 M | 327 M | 326 M | 324 M | 324 M | |
| Actions (diluées, pondérées) | 327 M | 326 M | 326 M | 326 M | 326 M | 326 M | 326 M | 327 M | 327 M | 326 M | 324 M | 324 M | |
| Dotations aux amortissements | 333 M $ | 339 M $ | 325 M $ | 333 M $ | 342 M $ | 361 M $ | 356 M $ | 368 M $ | 375 M $ | 421 M $ | 533 M $ | 498 M $ | |
| EBITDA | 1,27 Md $ | 1,46 Md $ | 1,44 Md $ | 1,13 Md $ | 1,12 Md $ | 1,33 Md $ | 1,05 Md $ | 1,28 Md $ | 1,08 Md $ | 4,23 Md $ | 1,23 Md $ | 1,36 Md $ |
| Compte de résultat | Tendance | FY16 | FY17 | FY18 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | FY25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | 5,44 Md $ | 5,53 Md $ | 5,65 Md $ | 5,76 Md $ | 4,61 Md $ | 5,12 Md $ | 5,29 Md $ | 5,66 Md $ | 5,96 Md $ | 6,36 Md $ | |
| Coût des ventes | 971 M $ | 980 M $ | 1,01 Md $ | 1,02 Md $ | 887 M $ | 971 M $ | 1 Md $ | 1,03 Md $ | 1,04 Md $ | 909 M $ | |
| Marge brute | 4,46 Md $ | 4,55 Md $ | 4,64 Md $ | 4,73 Md $ | 3,72 Md $ | 4,15 Md $ | 4,29 Md $ | 4,63 Md $ | 4,92 Md $ | 5,46 Md $ | |
| Ventes et marketing | 143 M $ | 151 M $ | 151 M $ | 150 M $ | 98,6 M $ | 114 M $ | 108 M $ | 127 M $ | 145 M $ | 156 M $ | |
| Frais généraux et administratifs | 65,1 M $ | 52 M $ | 46,5 M $ | 34,9 M $ | 22,6 M $ | 30,3 M $ | 35 M $ | 38,5 M $ | 44,7 M $ | 126 M $ | |
| Autres charges d'exploitation | 1,54 Md $ | 1,54 Md $ | 1,51 Md $ | 1,64 Md $ | 1,63 Md $ | 1,59 Md $ | 1,56 Md $ | 1,66 Md $ | 1,64 Md $ | 2 Md $ | |
| Charges d'exploitation | 1,74 Md $ | 1,74 Md $ | 1,71 Md $ | 1,82 Md $ | 1,75 Md $ | 1,73 Md $ | 1,71 Md $ | 1,82 Md $ | 1,83 Md $ | 2,28 Md $ | |
| Résultat d'exploitation | 2,72 Md $ | 2,8 Md $ | 2,93 Md $ | 2,91 Md $ | 1,97 Md $ | 2,41 Md $ | 2,58 Md $ | 2,81 Md $ | 3,09 Md $ | 3,18 Md $ | |
| Charges d'intérêts | 858 M $ | 809 M $ | 816 M $ | 789 M $ | 784 M $ | 796 M $ | 761 M $ | 855 M $ | 906 M $ | 975 M $ | |
| Autres produits hors exploitation (plus-values, change ...) | -301 M $ | -275 M $ | -749 M $ | -330 M $ | -85,3 M $ | -1,11 Md $ | -714 M $ | -747 M $ | -565 M $ | -3,2 Md $ | |
| Total des produits hors exploitation | -556 M $ | -534 M $ | -67,1 M $ | -460 M $ | -699 M $ | 313 M $ | -47,7 M $ | -108 M $ | -341 M $ | 2,22 Md $ | |
| Résultat avant impôt | 2,16 Md $ | 2,27 Md $ | 2,86 Md $ | 2,45 Md $ | 1,27 Md $ | 2,73 Md $ | 2,54 Md $ | 2,7 Md $ | 2,75 Md $ | 5,4 Md $ | |
| Impôt sur le résultat | 29,7 M $ | 23,3 M $ | 36,9 M $ | 30,1 M $ | -4,64 M $ | 157 M $ | 83,5 M $ | 81,9 M $ | 23,3 M $ | 35,8 M $ | |
| Résultat net | 1,84 Md $ | 1,95 Md $ | 2,44 Md $ | 2,1 Md $ | 1,11 Md $ | 2,25 Md $ | 2,14 Md $ | 2,28 Md $ | 2,37 Md $ | 4,61 Md $ | |
| BPA (de base) | 5,87 $ | 6,24 $ | 7,88 $ | 6,79 $ | 3,59 $ | 6,84 $ | 6,52 $ | 6,97 $ | 7,26 $ | 14,14 $ | |
| BPA (dilué) | 5,87 $ | 6,24 $ | 7,88 $ | 6,79 $ | 3,59 $ | 6,84 $ | 6,52 $ | 6,98 $ | 7,26 $ | 14,14 $ | |
| Actions (de base, pondérées) | 313 M | 312 M | 310 M | 308 M | 309 M | 329 M | 328 M | 327 M | 326 M | 326 M | |
| Actions (diluées, pondérées) | 313 M | 312 M | 310 M | 308 M | 309 M | 329 M | 328 M | 327 M | 326 M | 326 M | |
| Dotations aux amortissements | 1,33 Md $ | 1,36 Md $ | 1,35 Md $ | 1,39 Md $ | 1,35 Md $ | 1,33 Md $ | 1,29 Md $ | 1,33 Md $ | 1,36 Md $ | 1,55 Md $ | |
| EBITDA | 4,35 Md $ | 4,43 Md $ | 5,02 Md $ | 4,64 Md $ | 3,41 Md $ | 4,85 Md $ | 4,59 Md $ | 4,89 Md $ | 5,02 Md $ | 7,93 Md $ |
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Chiffre d'affaires, résultat d'exploitation et croissance
trimestrielMarges
trimestrielCoûts en % du CA
trimestrielLes autres états
Sources
États financiers, CA par segment, indicateurs, estimations : Financial Modeling Prep. Résultat par segment et chaque ligne publiée : SEC EDGAR (XBRL). Dépôts lus : 10-Q 2026-06-30, 10-Q 2026-03-31, 10-K 2025-12-31, 10-Q 2025-09-30, 10-Q 2025-06-30, 10-Q 2025-03-31, 10-K 2024-12-31, 10-Q 2024-09-30, 10-Q 2024-06-30
Données au 2026-11-01