Bilan Simon Property Group (SPG)
NYSE · Real Estate · REIT - Retail · 3 350 salariés · PDG Eli Simon
- Cours
- 217,75 $ +0,94 %
- Capitalisation
- 70,5 Md $
- Valeur d'entreprise
- 98,9 Md $
- Dernier rapport
- Q2 '26 déposé le 2026-08-10
- Prochain rapport
- 2026-11-05
À la fin du Q2 '26, Simon Property Group (SPG) détenait 1,02 Md $ de trésorerie et placements à court terme pour 29,4 Md $ de dette, locations incluses. Total de l'actif 39,7 Md $, total du passif 34,1 Md $, capitaux propres 4,43 Md $.
Bilan
| Bilan | Tendance | Q3 '23 | Q4 '23 | Q1 '24 | Q2 '24 | Q3 '24 | Q4 '24 | Q1 '25 | Q2 '25 | Q3 '25 | Q4 '25 | Q1 '26 | Q2 '26 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||||||
| Trésorerie et équivalents | 769 M $ | 1,17 Md $ | 1,25 Md $ | 1,23 Md $ | 2,17 Md $ | 1,4 Md $ | 1,38 Md $ | 1,23 Md $ | 1,55 Md $ | 823 M $ | 543 M $ | 1,02 Md $ | |
| Placements à court terme | 0 $ | 1 Md $ | 1,3 Md $ | 1,3 Md $ | 300 M $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Créances clients | 758 M $ | 1,42 Md $ | 793 M $ | 793 M $ | 768 M $ | 1,43 Md $ | 780 M $ | 778 M $ | 819 M $ | 934 M $ | 881 M $ | 884 M $ | |
| Actifs courants | 1,53 Md $ | 3,59 Md $ | 3,34 Md $ | 3,33 Md $ | 3,24 Md $ | 2,83 Md $ | 2,16 Md $ | 2,01 Md $ | 2,37 Md $ | 1,76 Md $ | 1,42 Md $ | 1,9 Md $ | |
| Immobilisations corporelles (nettes) | 490 M $ | 484 M $ | 525 M $ | 523 M $ | 521 M $ | 520 M $ | 518 M $ | 515 M $ | 529 M $ | 31 Md $ | 30,7 Md $ | 30,4 Md $ | |
| Placements à long terme | 8,18 Md $ | 8,54 Md $ | 7,22 Md $ | 7,03 Md $ | 6,96 Md $ | 7,76 Md $ | 6,97 Md $ | 7,1 Md $ | 6,97 Md $ | 5,87 Md $ | 5,56 Md $ | 5,39 Md $ | |
| Écart d'acquisition | 0 $ | 20,1 M $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 20,1 M $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Immobilisations incorporelles | 1,63 Md $ | 8,71 M $ | 0 $ | 0 $ | 1,62 Md $ | 2,75 M $ | 1,49 Md $ | 1,63 Md $ | 1,65 Md $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Autres actifs non courants | 21,1 Md $ | 21,6 Md $ | 22,6 Md $ | 22,5 Md $ | 20,9 Md $ | 21,3 Md $ | 21,4 Md $ | 22 Md $ | 22,1 Md $ | 1,98 Md $ | 1,97 Md $ | 1,98 Md $ | |
| Actifs non courants | 31,4 Md $ | 30,7 Md $ | 30,4 Md $ | 30 Md $ | 30 Md $ | 29,6 Md $ | 30,3 Md $ | 31,3 Md $ | 31,2 Md $ | 38,8 Md $ | 38,2 Md $ | 37,8 Md $ | |
| Total de l'actif | 33 Md $ | 34,3 Md $ | 33,7 Md $ | 33,4 Md $ | 33,3 Md $ | 32,4 Md $ | 32,5 Md $ | 33,3 Md $ | 33,6 Md $ | 40,6 Md $ | 39,6 Md $ | 39,7 Md $ | |
| Passif | |||||||||||||
| Dettes fournisseurs | 1,63 Md $ | 1,69 Md $ | 1,53 Md $ | 1,63 Md $ | 1,62 Md $ | 1,71 Md $ | 1,49 Md $ | 1,63 Md $ | 1,65 Md $ | 1,95 Md $ | 1,7 Md $ | 1,81 Md $ | |
| Dette à court terme | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 5,8 Md $ | 0 $ | 0 $ | |
| Autres passifs courants | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 1,74 Md $ | 1,46 M $ | 0 $ | |
| Passifs courants | 3,39 Md $ | 3,46 Md $ | 3,25 Md $ | 3,36 Md $ | 3,36 Md $ | 3,4 Md $ | 3,22 Md $ | 3,38 Md $ | 3,4 Md $ | 9,5 Md $ | 1,7 Md $ | 1,81 Md $ | |
| Dette à long terme | 24,9 Md $ | 26 Md $ | 25,5 Md $ | 25,3 Md $ | 25,4 Md $ | 24,2 Md $ | 24,8 Md $ | 25,4 Md $ | 25,8 Md $ | 22,6 Md $ | 28,2 Md $ | 28,7 Md $ | |
| Obligations locatives (non courantes) | 491 M $ | 545 M $ | 526 M $ | 524 M $ | 522 M $ | 579 M $ | 518 M $ | 516 M $ | 530 M $ | 757 M $ | 735 M $ | 728 M $ | |
| Autres passifs non courants | 556 M $ | 622 M $ | 636 M $ | 621 M $ | 658 M $ | 626 M $ | 743 M $ | 908 M $ | 910 M $ | 1,02 Md $ | 2,62 Md $ | 2,63 Md $ | |
| Passifs non courants | 26 Md $ | 27,1 Md $ | 26,7 Md $ | 26,4 Md $ | 26,6 Md $ | 25,4 Md $ | 26 Md $ | 26,8 Md $ | 27,2 Md $ | 24,4 Md $ | 31,6 Md $ | 32,1 Md $ | |
| Total du passif | 29,4 Md $ | 30,6 Md $ | 29,9 Md $ | 29,8 Md $ | 30 Md $ | 28,8 Md $ | 29,2 Md $ | 30,2 Md $ | 30,6 Md $ | 33,9 Md $ | 33,3 Md $ | 34,1 Md $ | |
| Capitaux propres | |||||||||||||
| Actions ordinaires et primes d'émission | 34 k $ | 33 k $ | 33 k $ | 33 k $ | 33 k $ | 33 k $ | 33 k $ | 33 k $ | 33 k $ | 33 k $ | 33 k $ | 33 k $ | |
| Résultats non distribués | -6,22 Md $ | -6,1 Md $ | -5,99 Md $ | -6,16 Md $ | -6,36 Md $ | -6,38 Md $ | -6,71 Md $ | -6,84 Md $ | -6,93 Md $ | -4,61 Md $ | -4,88 Md $ | -5,13 Md $ | |
| Autres éléments du résultat global cumulés | -141 M $ | -173 M $ | -166 M $ | -167 M $ | -206 M $ | -193 M $ | -220 M $ | -256 M $ | -281 M $ | -251 M $ | -228 M $ | -234 M $ | |
| Capitaux propres des actionnaires | 2,95 Md $ | 3,02 Md $ | 3,11 Md $ | 2,94 Md $ | 2,71 Md $ | 2,94 Md $ | 2,61 Md $ | 2,45 Md $ | 2,35 Md $ | 5,21 Md $ | 4,86 Md $ | 4,43 Md $ | |
| Dette | |||||||||||||
| Dette totale (locations incl.) | 25,4 Md $ | 26,5 Md $ | 26 Md $ | 25,8 Md $ | 25,9 Md $ | 24,8 Md $ | 25,3 Md $ | 25,9 Md $ | 26,3 Md $ | 29,2 Md $ | 29 Md $ | 29,4 Md $ | |
| Dette nette (dette - trésorerie) | 24,6 Md $ | 25,3 Md $ | 24,8 Md $ | 24,6 Md $ | 23,8 Md $ | 23,4 Md $ | 23,9 Md $ | 24,7 Md $ | 24,8 Md $ | 28,4 Md $ | 28,4 Md $ | 28,4 Md $ | |
| Bilan | Tendance | FY16 | FY17 | FY18 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | FY25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||||
| Trésorerie et équivalents | 560 M $ | 1,48 Md $ | 514 M $ | 669 M $ | 1,01 Md $ | 534 M $ | 622 M $ | 1,17 Md $ | 1,4 Md $ | 823 M $ | |
| Placements à court terme | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 1 Md $ | 0 $ | 0 $ | |
| Créances clients | 665 M $ | 743 M $ | 764 M $ | 1,32 Md $ | 1,7 Md $ | 1,46 Md $ | 1,49 Md $ | 1,42 Md $ | 1,43 Md $ | 934 M $ | |
| Stocks | -451 M $ | -584 M $ | -516 M $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Autres actifs courants | 0 $ | 0 $ | 0 $ | -493 M $ | -466 M $ | -193 M $ | -662 M $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Actifs courants | 1,22 Md $ | 2,22 Md $ | 1,28 Md $ | 1,99 Md $ | 2,71 Md $ | 2,34 Md $ | 2,11 Md $ | 3,59 Md $ | 2,83 Md $ | 1,76 Md $ | |
| Immobilisations corporelles (nettes) | 24,4 Md $ | 24,5 Md $ | 24,2 Md $ | 515 M $ | 513 M $ | 504 M $ | 497 M $ | 484 M $ | 520 M $ | 31 Md $ | |
| Placements à long terme | 4,16 Md $ | 4,2 Md $ | 3,99 Md $ | 4,52 Md $ | 8,18 Md $ | 8,46 Md $ | 8,51 Md $ | 8,54 Md $ | 7,76 Md $ | 5,87 Md $ | |
| Écart d'acquisition | 20,1 M $ | 20,1 M $ | 20,1 M $ | 20,1 M $ | 20,1 M $ | 20,1 M $ | 20,1 M $ | 20,1 M $ | 20,1 M $ | 0 $ | |
| Immobilisations incorporelles | 265 M $ | 188 M $ | 131 M $ | 75,8 M $ | 35 M $ | 33,3 M $ | 17,8 M $ | 8,71 M $ | 2,75 M $ | 0 $ | |
| Impôts différés actifs | 31,1 Md $ | 32,3 Md $ | 30,7 Md $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Autres actifs non courants | -30 Md $ | -31,1 Md $ | -29,6 Md $ | 24,1 Md $ | 23,3 Md $ | 22,4 Md $ | 21,9 Md $ | 21,6 Md $ | 21,3 Md $ | 1,98 Md $ | |
| Actifs non courants | 29,9 Md $ | 30 Md $ | 29,4 Md $ | 29,2 Md $ | 32,1 Md $ | 31,4 Md $ | 30,9 Md $ | 30,7 Md $ | 29,6 Md $ | 38,8 Md $ | |
| Total de l'actif | 31,1 Md $ | 32,3 Md $ | 30,7 Md $ | 31,2 Md $ | 34,8 Md $ | 33,8 Md $ | 33 Md $ | 34,3 Md $ | 32,4 Md $ | 40,6 Md $ | |
| Passif | |||||||||||
| Dettes fournisseurs | 1,21 Md $ | 1,27 Md $ | 1,32 Md $ | 1,39 Md $ | 1,31 Md $ | 1,43 Md $ | 1,49 Md $ | 1,69 Md $ | 1,71 Md $ | 1,95 Md $ | |
| Dette à court terme | 954 M $ | 978 M $ | 759 M $ | 1,33 Md $ | 623 M $ | 500 M $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 7,31 Md $ | |
| Produits constatés d'avance | -954 M $ | -978 M $ | -759 M $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Autres passifs courants | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 1,74 Md $ | |
| Passifs courants | 2,57 Md $ | 2,68 Md $ | 2,85 Md $ | 4,28 Md $ | 4 Md $ | 3,51 Md $ | 3,19 Md $ | 3,46 Md $ | 3,4 Md $ | 11 Md $ | |
| Dette à long terme | 22 Md $ | 23,6 Md $ | 22,5 Md $ | 22,8 Md $ | 26 Md $ | 24,8 Md $ | 24,9 Md $ | 26 Md $ | 24,2 Md $ | 21,1 Md $ | |
| Obligations locatives (non courantes) | 0 $ | 68,4 M $ | 67,3 M $ | 584 M $ | 580 M $ | 570 M $ | 561 M $ | 545 M $ | 579 M $ | 757 M $ | |
| Produits constatés d'avance (non courants) | 26 Md $ | 27,8 Md $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Autres passifs non courants | 455 M $ | 520 M $ | 501 M $ | 464 M $ | 514 M $ | 541 M $ | 536 M $ | 622 M $ | 626 M $ | 1,02 Md $ | |
| Passifs non courants | 23,4 Md $ | 25,2 Md $ | 23 Md $ | 23,8 Md $ | 27,1 Md $ | 25,9 Md $ | 26 Md $ | 27,1 Md $ | 25,4 Md $ | 22,9 Md $ | |
| Total du passif | 26 Md $ | 27,8 Md $ | 26,7 Md $ | 28,1 Md $ | 31,1 Md $ | 29,4 Md $ | 29,2 Md $ | 30,6 Md $ | 28,8 Md $ | 33,9 Md $ | |
| Capitaux propres | |||||||||||
| Actions ordinaires et primes d'émission | 32 k $ | 32 k $ | 32 k $ | 32 k $ | 34 k $ | 34 k $ | 34 k $ | 33 k $ | 33 k $ | 33 k $ | |
| Résultats non distribués | -4,46 Md $ | -4,78 Md $ | -4,89 Md $ | -5,38 Md $ | -6,1 Md $ | -5,82 Md $ | -5,93 Md $ | -6,1 Md $ | -6,38 Md $ | -4,61 Md $ | |
| Autres éléments du résultat global cumulés | -114 M $ | -110 M $ | -126 M $ | -119 M $ | -189 M $ | -185 M $ | -165 M $ | -173 M $ | -193 M $ | -251 M $ | |
| Capitaux propres des actionnaires | 4,31 Md $ | 3,69 Md $ | 3,3 Md $ | 2,53 Md $ | 3,04 Md $ | 3,36 Md $ | 3,14 Md $ | 3,02 Md $ | 2,94 Md $ | 5,21 Md $ | |
| Dette | |||||||||||
| Dette totale (locations incl.) | 23 Md $ | 24,6 Md $ | 23,3 Md $ | 24,7 Md $ | 27,2 Md $ | 25,8 Md $ | 25,5 Md $ | 26,5 Md $ | 24,8 Md $ | 29,2 Md $ | |
| Dette nette (dette - trésorerie) | 22,4 Md $ | 23,2 Md $ | 22,8 Md $ | 24 Md $ | 26,2 Md $ | 25,3 Md $ | 24,8 Md $ | 25,3 Md $ | 23,4 Md $ | 28,4 Md $ | |
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Trésorerie, placements et dette
clôtures trimestriellesLes autres états
Sources
États financiers, CA par segment, indicateurs, estimations : Financial Modeling Prep. Résultat par segment et chaque ligne publiée : SEC EDGAR (XBRL). Dépôts lus : 10-Q 2026-06-30, 10-Q 2026-03-31, 10-K 2025-12-31, 10-Q 2025-09-30, 10-Q 2025-06-30, 10-Q 2025-03-31, 10-K 2024-12-31, 10-Q 2024-09-30, 10-Q 2024-06-30
Données au 2026-11-01