Cuenta de resultados de Simon Property Group (SPG)
NYSE · Real Estate · REIT - Retail · 3350 empleados · CEO Eli Simon
- Precio
- 217,75 $ +0,94 %
- Capitalización
- 70,5 mil M $
- Valor empresa
- 98,9 mil M $
- Último informe
- Q2 '26 presentado el 2026-08-10
- Próximo informe
- 2026-11-05
Simon Property Group (SPG) reportó para Q2 '26 unos ingresos de 1790 M $ (+19,5 % interanual), un resultado operativo de 824 M $ (46,0 % de los ingresos) y un beneficio neto de 484 M $. En los últimos cuatro trimestres los ingresos fueron 6940 M $.
Cuenta de resultados
| Cuenta de resultados | Tendencia | Q3 '23 | Q4 '23 | Q1 '24 | Q2 '24 | Q3 '24 | Q4 '24 | Q1 '25 | Q2 '25 | Q3 '25 | Q4 '25 | Q1 '26 | Q2 '26 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 1410 M $ | 1530 M $ | 1440 M $ | 1460 M $ | 1480 M $ | 1580 M $ | 1470 M $ | 1500 M $ | 1600 M $ | 1790 M $ | 1760 M $ | 1790 M $ | |
| Coste de ventas | 275 M $ | 256 M $ | 261 M $ | 228 M $ | 258 M $ | 272 M $ | 274 M $ | 215 M $ | 265 M $ | 155 M $ | 347 M $ | 303 M $ | |
| Beneficio bruto | 1140 M $ | 1270 M $ | 1180 M $ | 1230 M $ | 1220 M $ | 1310 M $ | 1200 M $ | 1280 M $ | 1340 M $ | 1640 M $ | 1410 M $ | 1490 M $ | |
| Ventas y marketing | 28,8 M $ | 40,6 M $ | 28,1 M $ | 38,8 M $ | 34,1 M $ | 43,5 M $ | 34,3 M $ | 36,3 M $ | 38,6 M $ | 46,6 M $ | 33,9 M $ | 39,1 M $ | |
| Generales y administrativos | 9,07 M $ | 10,3 M $ | 9,13 M $ | 10,8 M $ | 9,17 M $ | 15,6 M $ | 12,6 M $ | 14,3 M $ | 16,1 M $ | 82,7 M $ | 122 M $ | 12 M $ | |
| Otros gastos operativos | 404 M $ | 429 M $ | 409 M $ | 427 M $ | 412 M $ | 416 M $ | 424 M $ | 489 M $ | 469 M $ | 617 M $ | 492 M $ | 612 M $ | |
| Gastos operativos | 442 M $ | 480 M $ | 446 M $ | 476 M $ | 455 M $ | 475 M $ | 471 M $ | 539 M $ | 523 M $ | 746 M $ | 648 M $ | 663 M $ | |
| Resultado operativo | 694 M $ | 792 M $ | 735 M $ | 754 M $ | 768 M $ | 836 M $ | 728 M $ | 744 M $ | 813 M $ | 891 M $ | 762 M $ | 824 M $ | |
| Gastos por intereses | 212 M $ | 225 M $ | 231 M $ | 221 M $ | 226 M $ | 227 M $ | 227 M $ | 233 M $ | 243 M $ | 272 M $ | 276 M $ | 281 M $ | |
| Otros ingresos no operativos (plusvalías, divisas ...) | -242 M $ | -334 M $ | -384 M $ | -41,6 M $ | -7,93 M $ | -132 M $ | 30,4 M $ | -167 M $ | 108 M $ | -2910 M $ | 62,1 M $ | -42 M $ | |
| Total ingresos no operativos | 29,7 M $ | 109 M $ | 154 M $ | -180 M $ | -218 M $ | -95,9 M $ | -257 M $ | -65,4 M $ | -108 M $ | 2640 M $ | -303 M $ | -239 M $ | |
| Resultado antes de impuestos | 724 M $ | 901 M $ | 889 M $ | 574 M $ | 549 M $ | 740 M $ | 470 M $ | 679 M $ | 705 M $ | 3530 M $ | 459 M $ | 585 M $ | |
| Impuesto sobre beneficios | 43,2 M $ | 41,6 M $ | 47,6 M $ | 4,96 M $ | 2,61 M $ | -31,9 M $ | -7,64 M $ | 35,1 M $ | 15,1 M $ | -6,8 M $ | -19,9 M $ | 10,8 M $ | |
| Beneficio neto | 595 M $ | 748 M $ | 733 M $ | 494 M $ | 476 M $ | 668 M $ | 415 M $ | 557 M $ | 594 M $ | 3050 M $ | 480 M $ | 484 M $ | |
| BPA (básico) | 1,85 $ | 2,30 $ | 2,25 $ | 1,51 $ | 1,46 $ | 2,04 $ | 1,27 $ | 1,70 $ | 1,82 $ | 9,35 $ | 1,48 $ | 1,49 $ | |
| BPA (diluido) | 1,85 $ | 2,30 $ | 2,25 $ | 1,51 $ | 1,46 $ | 2,04 $ | 1,27 $ | 1,70 $ | 1,82 $ | 9,35 $ | 1,48 $ | 1,49 $ | |
| Acciones (básicas, ponderadas) | 327 M | 326 M | 326 M | 326 M | 326 M | 326 M | 326 M | 327 M | 327 M | 326 M | 324 M | 324 M | |
| Acciones (diluidas, ponderadas) | 327 M | 326 M | 326 M | 326 M | 326 M | 326 M | 326 M | 327 M | 327 M | 326 M | 324 M | 324 M | |
| Depreciación y amortización | 333 M $ | 339 M $ | 325 M $ | 333 M $ | 342 M $ | 361 M $ | 356 M $ | 368 M $ | 375 M $ | 421 M $ | 533 M $ | 498 M $ | |
| EBITDA | 1270 M $ | 1460 M $ | 1440 M $ | 1130 M $ | 1120 M $ | 1330 M $ | 1050 M $ | 1280 M $ | 1080 M $ | 4230 M $ | 1230 M $ | 1360 M $ |
| Cuenta de resultados | Tendencia | FY16 | FY17 | FY18 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | FY25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 5440 M $ | 5530 M $ | 5650 M $ | 5760 M $ | 4610 M $ | 5120 M $ | 5290 M $ | 5660 M $ | 5960 M $ | 6360 M $ | |
| Coste de ventas | 971 M $ | 980 M $ | 1010 M $ | 1020 M $ | 887 M $ | 971 M $ | 1000 M $ | 1030 M $ | 1040 M $ | 909 M $ | |
| Beneficio bruto | 4460 M $ | 4550 M $ | 4640 M $ | 4730 M $ | 3720 M $ | 4150 M $ | 4290 M $ | 4630 M $ | 4920 M $ | 5460 M $ | |
| Ventas y marketing | 143 M $ | 151 M $ | 151 M $ | 150 M $ | 98,6 M $ | 114 M $ | 108 M $ | 127 M $ | 145 M $ | 156 M $ | |
| Generales y administrativos | 65,1 M $ | 52 M $ | 46,5 M $ | 34,9 M $ | 22,6 M $ | 30,3 M $ | 35 M $ | 38,5 M $ | 44,7 M $ | 126 M $ | |
| Otros gastos operativos | 1540 M $ | 1540 M $ | 1510 M $ | 1640 M $ | 1630 M $ | 1590 M $ | 1560 M $ | 1660 M $ | 1640 M $ | 2000 M $ | |
| Gastos operativos | 1740 M $ | 1740 M $ | 1710 M $ | 1820 M $ | 1750 M $ | 1730 M $ | 1710 M $ | 1820 M $ | 1830 M $ | 2280 M $ | |
| Resultado operativo | 2720 M $ | 2800 M $ | 2930 M $ | 2910 M $ | 1970 M $ | 2410 M $ | 2580 M $ | 2810 M $ | 3090 M $ | 3180 M $ | |
| Gastos por intereses | 858 M $ | 809 M $ | 816 M $ | 789 M $ | 784 M $ | 796 M $ | 761 M $ | 855 M $ | 906 M $ | 975 M $ | |
| Otros ingresos no operativos (plusvalías, divisas ...) | -301 M $ | -275 M $ | -749 M $ | -330 M $ | -85,3 M $ | -1110 M $ | -714 M $ | -747 M $ | -565 M $ | -3200 M $ | |
| Total ingresos no operativos | -556 M $ | -534 M $ | -67,1 M $ | -460 M $ | -699 M $ | 313 M $ | -47,7 M $ | -108 M $ | -341 M $ | 2220 M $ | |
| Resultado antes de impuestos | 2160 M $ | 2270 M $ | 2860 M $ | 2450 M $ | 1270 M $ | 2730 M $ | 2540 M $ | 2700 M $ | 2750 M $ | 5400 M $ | |
| Impuesto sobre beneficios | 29,7 M $ | 23,3 M $ | 36,9 M $ | 30,1 M $ | -4,64 M $ | 157 M $ | 83,5 M $ | 81,9 M $ | 23,3 M $ | 35,8 M $ | |
| Beneficio neto | 1840 M $ | 1950 M $ | 2440 M $ | 2100 M $ | 1110 M $ | 2250 M $ | 2140 M $ | 2280 M $ | 2370 M $ | 4610 M $ | |
| BPA (básico) | 5,87 $ | 6,24 $ | 7,88 $ | 6,79 $ | 3,59 $ | 6,84 $ | 6,52 $ | 6,97 $ | 7,26 $ | 14,14 $ | |
| BPA (diluido) | 5,87 $ | 6,24 $ | 7,88 $ | 6,79 $ | 3,59 $ | 6,84 $ | 6,52 $ | 6,98 $ | 7,26 $ | 14,14 $ | |
| Acciones (básicas, ponderadas) | 313 M | 312 M | 310 M | 308 M | 309 M | 329 M | 328 M | 327 M | 326 M | 326 M | |
| Acciones (diluidas, ponderadas) | 313 M | 312 M | 310 M | 308 M | 309 M | 329 M | 328 M | 327 M | 326 M | 326 M | |
| Depreciación y amortización | 1330 M $ | 1360 M $ | 1350 M $ | 1390 M $ | 1350 M $ | 1330 M $ | 1290 M $ | 1330 M $ | 1360 M $ | 1550 M $ | |
| EBITDA | 4350 M $ | 4430 M $ | 5020 M $ | 4640 M $ | 3410 M $ | 4850 M $ | 4590 M $ | 4890 M $ | 5020 M $ | 7930 M $ |
Estandarizado por Financial Modeling Prep a partir de los informes de la empresa; las salidas de caja y los costes conservan el signo del proveedor. Pasa el cursor por un periodo para ver su fecha de cierre. Importes en USD.
Ingresos, resultado operativo y crecimiento
trimestralMárgenes
trimestralCostes como % de ingresos
trimestralLos otros estados
Fuentes
Estados financieros, ingresos por segmento, métricas, estimaciones: Financial Modeling Prep. Beneficio por segmento y cada línea reportada: SEC EDGAR (XBRL). Informes leídos: 10-Q 2026-06-30, 10-Q 2026-03-31, 10-K 2025-12-31, 10-Q 2025-09-30, 10-Q 2025-06-30, 10-Q 2025-03-31, 10-K 2024-12-31, 10-Q 2024-09-30, 10-Q 2024-06-30
Datos a 2026-11-01