Balance de Simon Property Group (SPG)
NYSE · Real Estate · REIT - Retail · 3350 empleados · CEO Eli Simon
- Precio
- 217,75 $ +0,94 %
- Capitalización
- 70,5 mil M $
- Valor empresa
- 98,9 mil M $
- Último informe
- Q2 '26 presentado el 2026-08-10
- Próximo informe
- 2026-11-05
A cierre de Q2 '26, Simon Property Group (SPG) tenía 1020 M $ en efectivo e inversiones a corto plazo frente a 29,4 mil M $ de deuda incl. arrendamientos. Total activos 39,7 mil M $, total pasivos 34,1 mil M $, patrimonio de los accionistas 4430 M $.
Balance
| Balance | Tendencia | Q3 '23 | Q4 '23 | Q1 '24 | Q2 '24 | Q3 '24 | Q4 '24 | Q1 '25 | Q2 '25 | Q3 '25 | Q4 '25 | Q1 '26 | Q2 '26 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activos | |||||||||||||
| Efectivo y equivalentes | 769 M $ | 1170 M $ | 1250 M $ | 1230 M $ | 2170 M $ | 1400 M $ | 1380 M $ | 1230 M $ | 1550 M $ | 823 M $ | 543 M $ | 1020 M $ | |
| Inversiones a corto plazo | 0 $ | 1000 M $ | 1300 M $ | 1300 M $ | 300 M $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Cuentas por cobrar | 758 M $ | 1420 M $ | 793 M $ | 793 M $ | 768 M $ | 1430 M $ | 780 M $ | 778 M $ | 819 M $ | 934 M $ | 881 M $ | 884 M $ | |
| Activos corrientes | 1530 M $ | 3590 M $ | 3340 M $ | 3330 M $ | 3240 M $ | 2830 M $ | 2160 M $ | 2010 M $ | 2370 M $ | 1760 M $ | 1420 M $ | 1900 M $ | |
| Inmovilizado material (neto) | 490 M $ | 484 M $ | 525 M $ | 523 M $ | 521 M $ | 520 M $ | 518 M $ | 515 M $ | 529 M $ | 31 mil M $ | 30,7 mil M $ | 30,4 mil M $ | |
| Inversiones a largo plazo | 8180 M $ | 8540 M $ | 7220 M $ | 7030 M $ | 6960 M $ | 7760 M $ | 6970 M $ | 7100 M $ | 6970 M $ | 5870 M $ | 5560 M $ | 5390 M $ | |
| Fondo de comercio | 0 $ | 20,1 M $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 20,1 M $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Activos intangibles | 1630 M $ | 8,71 M $ | 0 $ | 0 $ | 1620 M $ | 2,75 M $ | 1490 M $ | 1630 M $ | 1650 M $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Otros activos no corrientes | 21,1 mil M $ | 21,6 mil M $ | 22,6 mil M $ | 22,5 mil M $ | 20,9 mil M $ | 21,3 mil M $ | 21,4 mil M $ | 22 mil M $ | 22,1 mil M $ | 1980 M $ | 1970 M $ | 1980 M $ | |
| Activos no corrientes | 31,4 mil M $ | 30,7 mil M $ | 30,4 mil M $ | 30 mil M $ | 30 mil M $ | 29,6 mil M $ | 30,3 mil M $ | 31,3 mil M $ | 31,2 mil M $ | 38,8 mil M $ | 38,2 mil M $ | 37,8 mil M $ | |
| Total activos | 33 mil M $ | 34,3 mil M $ | 33,7 mil M $ | 33,4 mil M $ | 33,3 mil M $ | 32,4 mil M $ | 32,5 mil M $ | 33,3 mil M $ | 33,6 mil M $ | 40,6 mil M $ | 39,6 mil M $ | 39,7 mil M $ | |
| Pasivos | |||||||||||||
| Cuentas por pagar | 1630 M $ | 1690 M $ | 1530 M $ | 1630 M $ | 1620 M $ | 1710 M $ | 1490 M $ | 1630 M $ | 1650 M $ | 1950 M $ | 1700 M $ | 1810 M $ | |
| Deuda a corto plazo | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 5800 M $ | 0 $ | 0 $ | |
| Otros pasivos corrientes | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 1740 M $ | 1,46 M $ | 0 $ | |
| Pasivos corrientes | 3390 M $ | 3460 M $ | 3250 M $ | 3360 M $ | 3360 M $ | 3400 M $ | 3220 M $ | 3380 M $ | 3400 M $ | 9500 M $ | 1700 M $ | 1810 M $ | |
| Deuda a largo plazo | 24,9 mil M $ | 26 mil M $ | 25,5 mil M $ | 25,3 mil M $ | 25,4 mil M $ | 24,2 mil M $ | 24,8 mil M $ | 25,4 mil M $ | 25,8 mil M $ | 22,6 mil M $ | 28,2 mil M $ | 28,7 mil M $ | |
| Obligaciones por arrendamiento (no corrientes) | 491 M $ | 545 M $ | 526 M $ | 524 M $ | 522 M $ | 579 M $ | 518 M $ | 516 M $ | 530 M $ | 757 M $ | 735 M $ | 728 M $ | |
| Otros pasivos no corrientes | 556 M $ | 622 M $ | 636 M $ | 621 M $ | 658 M $ | 626 M $ | 743 M $ | 908 M $ | 910 M $ | 1020 M $ | 2620 M $ | 2630 M $ | |
| Pasivos no corrientes | 26 mil M $ | 27,1 mil M $ | 26,7 mil M $ | 26,4 mil M $ | 26,6 mil M $ | 25,4 mil M $ | 26 mil M $ | 26,8 mil M $ | 27,2 mil M $ | 24,4 mil M $ | 31,6 mil M $ | 32,1 mil M $ | |
| Total pasivos | 29,4 mil M $ | 30,6 mil M $ | 29,9 mil M $ | 29,8 mil M $ | 30 mil M $ | 28,8 mil M $ | 29,2 mil M $ | 30,2 mil M $ | 30,6 mil M $ | 33,9 mil M $ | 33,3 mil M $ | 34,1 mil M $ | |
| Patrimonio neto | |||||||||||||
| Acciones ordinarias y prima de emisión | 34 mil $ | 33 mil $ | 33 mil $ | 33 mil $ | 33 mil $ | 33 mil $ | 33 mil $ | 33 mil $ | 33 mil $ | 33 mil $ | 33 mil $ | 33 mil $ | |
| Beneficios acumulados | -6220 M $ | -6100 M $ | -5990 M $ | -6160 M $ | -6360 M $ | -6380 M $ | -6710 M $ | -6840 M $ | -6930 M $ | -4610 M $ | -4880 M $ | -5130 M $ | |
| Otro resultado global acumulado | -141 M $ | -173 M $ | -166 M $ | -167 M $ | -206 M $ | -193 M $ | -220 M $ | -256 M $ | -281 M $ | -251 M $ | -228 M $ | -234 M $ | |
| Patrimonio de los accionistas | 2950 M $ | 3020 M $ | 3110 M $ | 2940 M $ | 2710 M $ | 2940 M $ | 2610 M $ | 2450 M $ | 2350 M $ | 5210 M $ | 4860 M $ | 4430 M $ | |
| Deuda | |||||||||||||
| Deuda total (incl. arrendamientos) | 25,4 mil M $ | 26,5 mil M $ | 26 mil M $ | 25,8 mil M $ | 25,9 mil M $ | 24,8 mil M $ | 25,3 mil M $ | 25,9 mil M $ | 26,3 mil M $ | 29,2 mil M $ | 29 mil M $ | 29,4 mil M $ | |
| Deuda neta (deuda - efectivo) | 24,6 mil M $ | 25,3 mil M $ | 24,8 mil M $ | 24,6 mil M $ | 23,8 mil M $ | 23,4 mil M $ | 23,9 mil M $ | 24,7 mil M $ | 24,8 mil M $ | 28,4 mil M $ | 28,4 mil M $ | 28,4 mil M $ | |
| Balance | Tendencia | FY16 | FY17 | FY18 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | FY25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activos | |||||||||||
| Efectivo y equivalentes | 560 M $ | 1480 M $ | 514 M $ | 669 M $ | 1010 M $ | 534 M $ | 622 M $ | 1170 M $ | 1400 M $ | 823 M $ | |
| Inversiones a corto plazo | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 1000 M $ | 0 $ | 0 $ | |
| Cuentas por cobrar | 665 M $ | 743 M $ | 764 M $ | 1320 M $ | 1700 M $ | 1460 M $ | 1490 M $ | 1420 M $ | 1430 M $ | 934 M $ | |
| Existencias | -451 M $ | -584 M $ | -516 M $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Otros activos corrientes | 0 $ | 0 $ | 0 $ | -493 M $ | -466 M $ | -193 M $ | -662 M $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Activos corrientes | 1220 M $ | 2220 M $ | 1280 M $ | 1990 M $ | 2710 M $ | 2340 M $ | 2110 M $ | 3590 M $ | 2830 M $ | 1760 M $ | |
| Inmovilizado material (neto) | 24,4 mil M $ | 24,5 mil M $ | 24,2 mil M $ | 515 M $ | 513 M $ | 504 M $ | 497 M $ | 484 M $ | 520 M $ | 31 mil M $ | |
| Inversiones a largo plazo | 4160 M $ | 4200 M $ | 3990 M $ | 4520 M $ | 8180 M $ | 8460 M $ | 8510 M $ | 8540 M $ | 7760 M $ | 5870 M $ | |
| Fondo de comercio | 20,1 M $ | 20,1 M $ | 20,1 M $ | 20,1 M $ | 20,1 M $ | 20,1 M $ | 20,1 M $ | 20,1 M $ | 20,1 M $ | 0 $ | |
| Activos intangibles | 265 M $ | 188 M $ | 131 M $ | 75,8 M $ | 35 M $ | 33,3 M $ | 17,8 M $ | 8,71 M $ | 2,75 M $ | 0 $ | |
| Activos por impuestos diferidos | 31,1 mil M $ | 32,3 mil M $ | 30,7 mil M $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Otros activos no corrientes | -30 mil M $ | -31,1 mil M $ | -29,6 mil M $ | 24,1 mil M $ | 23,3 mil M $ | 22,4 mil M $ | 21,9 mil M $ | 21,6 mil M $ | 21,3 mil M $ | 1980 M $ | |
| Activos no corrientes | 29,9 mil M $ | 30 mil M $ | 29,4 mil M $ | 29,2 mil M $ | 32,1 mil M $ | 31,4 mil M $ | 30,9 mil M $ | 30,7 mil M $ | 29,6 mil M $ | 38,8 mil M $ | |
| Total activos | 31,1 mil M $ | 32,3 mil M $ | 30,7 mil M $ | 31,2 mil M $ | 34,8 mil M $ | 33,8 mil M $ | 33 mil M $ | 34,3 mil M $ | 32,4 mil M $ | 40,6 mil M $ | |
| Pasivos | |||||||||||
| Cuentas por pagar | 1210 M $ | 1270 M $ | 1320 M $ | 1390 M $ | 1310 M $ | 1430 M $ | 1490 M $ | 1690 M $ | 1710 M $ | 1950 M $ | |
| Deuda a corto plazo | 954 M $ | 978 M $ | 759 M $ | 1330 M $ | 623 M $ | 500 M $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 7310 M $ | |
| Ingresos diferidos | -954 M $ | -978 M $ | -759 M $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Otros pasivos corrientes | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 1740 M $ | |
| Pasivos corrientes | 2570 M $ | 2680 M $ | 2850 M $ | 4280 M $ | 4000 M $ | 3510 M $ | 3190 M $ | 3460 M $ | 3400 M $ | 11 mil M $ | |
| Deuda a largo plazo | 22 mil M $ | 23,6 mil M $ | 22,5 mil M $ | 22,8 mil M $ | 26 mil M $ | 24,8 mil M $ | 24,9 mil M $ | 26 mil M $ | 24,2 mil M $ | 21,1 mil M $ | |
| Obligaciones por arrendamiento (no corrientes) | 0 $ | 68,4 M $ | 67,3 M $ | 584 M $ | 580 M $ | 570 M $ | 561 M $ | 545 M $ | 579 M $ | 757 M $ | |
| Ingresos diferidos (no corrientes) | 26 mil M $ | 27,8 mil M $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Otros pasivos no corrientes | 455 M $ | 520 M $ | 501 M $ | 464 M $ | 514 M $ | 541 M $ | 536 M $ | 622 M $ | 626 M $ | 1020 M $ | |
| Pasivos no corrientes | 23,4 mil M $ | 25,2 mil M $ | 23 mil M $ | 23,8 mil M $ | 27,1 mil M $ | 25,9 mil M $ | 26 mil M $ | 27,1 mil M $ | 25,4 mil M $ | 22,9 mil M $ | |
| Total pasivos | 26 mil M $ | 27,8 mil M $ | 26,7 mil M $ | 28,1 mil M $ | 31,1 mil M $ | 29,4 mil M $ | 29,2 mil M $ | 30,6 mil M $ | 28,8 mil M $ | 33,9 mil M $ | |
| Patrimonio neto | |||||||||||
| Acciones ordinarias y prima de emisión | 32 mil $ | 32 mil $ | 32 mil $ | 32 mil $ | 34 mil $ | 34 mil $ | 34 mil $ | 33 mil $ | 33 mil $ | 33 mil $ | |
| Beneficios acumulados | -4460 M $ | -4780 M $ | -4890 M $ | -5380 M $ | -6100 M $ | -5820 M $ | -5930 M $ | -6100 M $ | -6380 M $ | -4610 M $ | |
| Otro resultado global acumulado | -114 M $ | -110 M $ | -126 M $ | -119 M $ | -189 M $ | -185 M $ | -165 M $ | -173 M $ | -193 M $ | -251 M $ | |
| Patrimonio de los accionistas | 4310 M $ | 3690 M $ | 3300 M $ | 2530 M $ | 3040 M $ | 3360 M $ | 3140 M $ | 3020 M $ | 2940 M $ | 5210 M $ | |
| Deuda | |||||||||||
| Deuda total (incl. arrendamientos) | 23 mil M $ | 24,6 mil M $ | 23,3 mil M $ | 24,7 mil M $ | 27,2 mil M $ | 25,8 mil M $ | 25,5 mil M $ | 26,5 mil M $ | 24,8 mil M $ | 29,2 mil M $ | |
| Deuda neta (deuda - efectivo) | 22,4 mil M $ | 23,2 mil M $ | 22,8 mil M $ | 24 mil M $ | 26,2 mil M $ | 25,3 mil M $ | 24,8 mil M $ | 25,3 mil M $ | 23,4 mil M $ | 28,4 mil M $ | |
Estandarizado por Financial Modeling Prep a partir de los informes de la empresa; las salidas de caja y los costes conservan el signo del proveedor. Pasa el cursor por un periodo para ver su fecha de cierre. Importes en USD.
Efectivo, inversiones y deuda
cierres trimestralesLos otros estados
Fuentes
Estados financieros, ingresos por segmento, métricas, estimaciones: Financial Modeling Prep. Beneficio por segmento y cada línea reportada: SEC EDGAR (XBRL). Informes leídos: 10-Q 2026-06-30, 10-Q 2026-03-31, 10-K 2025-12-31, 10-Q 2025-09-30, 10-Q 2025-06-30, 10-Q 2025-03-31, 10-K 2024-12-31, 10-Q 2024-09-30, 10-Q 2024-06-30
Datos a 2026-11-01