Simon Property Group (SPG) Bilanz
NYSE · Real Estate · REIT - Retail · 3.350 Mitarbeiter · CEO Eli Simon
- Kurs
- 217,75 $ +0,94 %
- Marktkapitalisierung
- 70,5 Mrd. $
- Unternehmenswert
- 98,9 Mrd. $
- Letzter Bericht
- Q2 '26 eingereicht 2026-08-10
- Nächster Bericht
- 2026-11-05
Zum Ende von Q2 '26 hielt Simon Property Group (SPG) 1,02 Mrd. $ an Cash und kurzfristigen Anlagen bei 29,4 Mrd. $ Schulden inkl. Leasing. Bilanzsumme 39,7 Mrd. $, Verbindlichkeiten gesamt 34,1 Mrd. $, Eigenkapital der Aktionäre 4,43 Mrd. $.
Bilanz
| Bilanz | Trend | Q3 '23 | Q4 '23 | Q1 '24 | Q2 '24 | Q3 '24 | Q4 '24 | Q1 '25 | Q2 '25 | Q3 '25 | Q4 '25 | Q1 '26 | Q2 '26 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aktiva | |||||||||||||
| Zahlungsmittel & Äquivalente | 769 Mio. $ | 1,17 Mrd. $ | 1,25 Mrd. $ | 1,23 Mrd. $ | 2,17 Mrd. $ | 1,4 Mrd. $ | 1,38 Mrd. $ | 1,23 Mrd. $ | 1,55 Mrd. $ | 823 Mio. $ | 543 Mio. $ | 1,02 Mrd. $ | |
| Kurzfristige Anlagen | 0 $ | 1 Mrd. $ | 1,3 Mrd. $ | 1,3 Mrd. $ | 300 Mio. $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Forderungen | 758 Mio. $ | 1,42 Mrd. $ | 793 Mio. $ | 793 Mio. $ | 768 Mio. $ | 1,43 Mrd. $ | 780 Mio. $ | 778 Mio. $ | 819 Mio. $ | 934 Mio. $ | 881 Mio. $ | 884 Mio. $ | |
| Umlaufvermögen | 1,53 Mrd. $ | 3,59 Mrd. $ | 3,34 Mrd. $ | 3,33 Mrd. $ | 3,24 Mrd. $ | 2,83 Mrd. $ | 2,16 Mrd. $ | 2,01 Mrd. $ | 2,37 Mrd. $ | 1,76 Mrd. $ | 1,42 Mrd. $ | 1,9 Mrd. $ | |
| Sachanlagen (netto) | 490 Mio. $ | 484 Mio. $ | 525 Mio. $ | 523 Mio. $ | 521 Mio. $ | 520 Mio. $ | 518 Mio. $ | 515 Mio. $ | 529 Mio. $ | 31 Mrd. $ | 30,7 Mrd. $ | 30,4 Mrd. $ | |
| Langfristige Anlagen | 8,18 Mrd. $ | 8,54 Mrd. $ | 7,22 Mrd. $ | 7,03 Mrd. $ | 6,96 Mrd. $ | 7,76 Mrd. $ | 6,97 Mrd. $ | 7,1 Mrd. $ | 6,97 Mrd. $ | 5,87 Mrd. $ | 5,56 Mrd. $ | 5,39 Mrd. $ | |
| Goodwill | 0 $ | 20,1 Mio. $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 20,1 Mio. $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Immaterielle Vermögenswerte | 1,63 Mrd. $ | 8,71 Mio. $ | 0 $ | 0 $ | 1,62 Mrd. $ | 2,75 Mio. $ | 1,49 Mrd. $ | 1,63 Mrd. $ | 1,65 Mrd. $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Sonstiges Anlagevermögen | 21,1 Mrd. $ | 21,6 Mrd. $ | 22,6 Mrd. $ | 22,5 Mrd. $ | 20,9 Mrd. $ | 21,3 Mrd. $ | 21,4 Mrd. $ | 22 Mrd. $ | 22,1 Mrd. $ | 1,98 Mrd. $ | 1,97 Mrd. $ | 1,98 Mrd. $ | |
| Anlagevermögen | 31,4 Mrd. $ | 30,7 Mrd. $ | 30,4 Mrd. $ | 30 Mrd. $ | 30 Mrd. $ | 29,6 Mrd. $ | 30,3 Mrd. $ | 31,3 Mrd. $ | 31,2 Mrd. $ | 38,8 Mrd. $ | 38,2 Mrd. $ | 37,8 Mrd. $ | |
| Bilanzsumme | 33 Mrd. $ | 34,3 Mrd. $ | 33,7 Mrd. $ | 33,4 Mrd. $ | 33,3 Mrd. $ | 32,4 Mrd. $ | 32,5 Mrd. $ | 33,3 Mrd. $ | 33,6 Mrd. $ | 40,6 Mrd. $ | 39,6 Mrd. $ | 39,7 Mrd. $ | |
| Verbindlichkeiten | |||||||||||||
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 1,63 Mrd. $ | 1,69 Mrd. $ | 1,53 Mrd. $ | 1,63 Mrd. $ | 1,62 Mrd. $ | 1,71 Mrd. $ | 1,49 Mrd. $ | 1,63 Mrd. $ | 1,65 Mrd. $ | 1,95 Mrd. $ | 1,7 Mrd. $ | 1,81 Mrd. $ | |
| Kurzfristige Schulden | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 5,8 Mrd. $ | 0 $ | 0 $ | |
| Sonstige kurzfristige Verbindlichkeiten | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 1,74 Mrd. $ | 1,46 Mio. $ | 0 $ | |
| Kurzfristige Verbindlichkeiten | 3,39 Mrd. $ | 3,46 Mrd. $ | 3,25 Mrd. $ | 3,36 Mrd. $ | 3,36 Mrd. $ | 3,4 Mrd. $ | 3,22 Mrd. $ | 3,38 Mrd. $ | 3,4 Mrd. $ | 9,5 Mrd. $ | 1,7 Mrd. $ | 1,81 Mrd. $ | |
| Langfristige Schulden | 24,9 Mrd. $ | 26 Mrd. $ | 25,5 Mrd. $ | 25,3 Mrd. $ | 25,4 Mrd. $ | 24,2 Mrd. $ | 24,8 Mrd. $ | 25,4 Mrd. $ | 25,8 Mrd. $ | 22,6 Mrd. $ | 28,2 Mrd. $ | 28,7 Mrd. $ | |
| Leasingverbindlichkeiten (langfristig) | 491 Mio. $ | 545 Mio. $ | 526 Mio. $ | 524 Mio. $ | 522 Mio. $ | 579 Mio. $ | 518 Mio. $ | 516 Mio. $ | 530 Mio. $ | 757 Mio. $ | 735 Mio. $ | 728 Mio. $ | |
| Sonstige langfristige Verbindlichkeiten | 556 Mio. $ | 622 Mio. $ | 636 Mio. $ | 621 Mio. $ | 658 Mio. $ | 626 Mio. $ | 743 Mio. $ | 908 Mio. $ | 910 Mio. $ | 1,02 Mrd. $ | 2,62 Mrd. $ | 2,63 Mrd. $ | |
| Langfristige Verbindlichkeiten | 26 Mrd. $ | 27,1 Mrd. $ | 26,7 Mrd. $ | 26,4 Mrd. $ | 26,6 Mrd. $ | 25,4 Mrd. $ | 26 Mrd. $ | 26,8 Mrd. $ | 27,2 Mrd. $ | 24,4 Mrd. $ | 31,6 Mrd. $ | 32,1 Mrd. $ | |
| Verbindlichkeiten gesamt | 29,4 Mrd. $ | 30,6 Mrd. $ | 29,9 Mrd. $ | 29,8 Mrd. $ | 30 Mrd. $ | 28,8 Mrd. $ | 29,2 Mrd. $ | 30,2 Mrd. $ | 30,6 Mrd. $ | 33,9 Mrd. $ | 33,3 Mrd. $ | 34,1 Mrd. $ | |
| Eigenkapital | |||||||||||||
| Stammaktien & Kapitalrücklage | 34.000 $ | 33.000 $ | 33.000 $ | 33.000 $ | 33.000 $ | 33.000 $ | 33.000 $ | 33.000 $ | 33.000 $ | 33.000 $ | 33.000 $ | 33.000 $ | |
| Gewinnrücklagen | -6,22 Mrd. $ | -6,1 Mrd. $ | -5,99 Mrd. $ | -6,16 Mrd. $ | -6,36 Mrd. $ | -6,38 Mrd. $ | -6,71 Mrd. $ | -6,84 Mrd. $ | -6,93 Mrd. $ | -4,61 Mrd. $ | -4,88 Mrd. $ | -5,13 Mrd. $ | |
| Kumuliertes sonstiges Gesamtergebnis | -141 Mio. $ | -173 Mio. $ | -166 Mio. $ | -167 Mio. $ | -206 Mio. $ | -193 Mio. $ | -220 Mio. $ | -256 Mio. $ | -281 Mio. $ | -251 Mio. $ | -228 Mio. $ | -234 Mio. $ | |
| Eigenkapital der Aktionäre | 2,95 Mrd. $ | 3,02 Mrd. $ | 3,11 Mrd. $ | 2,94 Mrd. $ | 2,71 Mrd. $ | 2,94 Mrd. $ | 2,61 Mrd. $ | 2,45 Mrd. $ | 2,35 Mrd. $ | 5,21 Mrd. $ | 4,86 Mrd. $ | 4,43 Mrd. $ | |
| Schulden | |||||||||||||
| Gesamtschulden (inkl. Leasing) | 25,4 Mrd. $ | 26,5 Mrd. $ | 26 Mrd. $ | 25,8 Mrd. $ | 25,9 Mrd. $ | 24,8 Mrd. $ | 25,3 Mrd. $ | 25,9 Mrd. $ | 26,3 Mrd. $ | 29,2 Mrd. $ | 29 Mrd. $ | 29,4 Mrd. $ | |
| Nettoverschuldung (Schulden - Cash) | 24,6 Mrd. $ | 25,3 Mrd. $ | 24,8 Mrd. $ | 24,6 Mrd. $ | 23,8 Mrd. $ | 23,4 Mrd. $ | 23,9 Mrd. $ | 24,7 Mrd. $ | 24,8 Mrd. $ | 28,4 Mrd. $ | 28,4 Mrd. $ | 28,4 Mrd. $ | |
| Bilanz | Trend | FY16 | FY17 | FY18 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | FY25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aktiva | |||||||||||
| Zahlungsmittel & Äquivalente | 560 Mio. $ | 1,48 Mrd. $ | 514 Mio. $ | 669 Mio. $ | 1,01 Mrd. $ | 534 Mio. $ | 622 Mio. $ | 1,17 Mrd. $ | 1,4 Mrd. $ | 823 Mio. $ | |
| Kurzfristige Anlagen | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 1 Mrd. $ | 0 $ | 0 $ | |
| Forderungen | 665 Mio. $ | 743 Mio. $ | 764 Mio. $ | 1,32 Mrd. $ | 1,7 Mrd. $ | 1,46 Mrd. $ | 1,49 Mrd. $ | 1,42 Mrd. $ | 1,43 Mrd. $ | 934 Mio. $ | |
| Vorräte | -451 Mio. $ | -584 Mio. $ | -516 Mio. $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Sonstiges Umlaufvermögen | 0 $ | 0 $ | 0 $ | -493 Mio. $ | -466 Mio. $ | -193 Mio. $ | -662 Mio. $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Umlaufvermögen | 1,22 Mrd. $ | 2,22 Mrd. $ | 1,28 Mrd. $ | 1,99 Mrd. $ | 2,71 Mrd. $ | 2,34 Mrd. $ | 2,11 Mrd. $ | 3,59 Mrd. $ | 2,83 Mrd. $ | 1,76 Mrd. $ | |
| Sachanlagen (netto) | 24,4 Mrd. $ | 24,5 Mrd. $ | 24,2 Mrd. $ | 515 Mio. $ | 513 Mio. $ | 504 Mio. $ | 497 Mio. $ | 484 Mio. $ | 520 Mio. $ | 31 Mrd. $ | |
| Langfristige Anlagen | 4,16 Mrd. $ | 4,2 Mrd. $ | 3,99 Mrd. $ | 4,52 Mrd. $ | 8,18 Mrd. $ | 8,46 Mrd. $ | 8,51 Mrd. $ | 8,54 Mrd. $ | 7,76 Mrd. $ | 5,87 Mrd. $ | |
| Goodwill | 20,1 Mio. $ | 20,1 Mio. $ | 20,1 Mio. $ | 20,1 Mio. $ | 20,1 Mio. $ | 20,1 Mio. $ | 20,1 Mio. $ | 20,1 Mio. $ | 20,1 Mio. $ | 0 $ | |
| Immaterielle Vermögenswerte | 265 Mio. $ | 188 Mio. $ | 131 Mio. $ | 75,8 Mio. $ | 35 Mio. $ | 33,3 Mio. $ | 17,8 Mio. $ | 8,71 Mio. $ | 2,75 Mio. $ | 0 $ | |
| Latente Steueransprüche | 31,1 Mrd. $ | 32,3 Mrd. $ | 30,7 Mrd. $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Sonstiges Anlagevermögen | -30 Mrd. $ | -31,1 Mrd. $ | -29,6 Mrd. $ | 24,1 Mrd. $ | 23,3 Mrd. $ | 22,4 Mrd. $ | 21,9 Mrd. $ | 21,6 Mrd. $ | 21,3 Mrd. $ | 1,98 Mrd. $ | |
| Anlagevermögen | 29,9 Mrd. $ | 30 Mrd. $ | 29,4 Mrd. $ | 29,2 Mrd. $ | 32,1 Mrd. $ | 31,4 Mrd. $ | 30,9 Mrd. $ | 30,7 Mrd. $ | 29,6 Mrd. $ | 38,8 Mrd. $ | |
| Bilanzsumme | 31,1 Mrd. $ | 32,3 Mrd. $ | 30,7 Mrd. $ | 31,2 Mrd. $ | 34,8 Mrd. $ | 33,8 Mrd. $ | 33 Mrd. $ | 34,3 Mrd. $ | 32,4 Mrd. $ | 40,6 Mrd. $ | |
| Verbindlichkeiten | |||||||||||
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 1,21 Mrd. $ | 1,27 Mrd. $ | 1,32 Mrd. $ | 1,39 Mrd. $ | 1,31 Mrd. $ | 1,43 Mrd. $ | 1,49 Mrd. $ | 1,69 Mrd. $ | 1,71 Mrd. $ | 1,95 Mrd. $ | |
| Kurzfristige Schulden | 954 Mio. $ | 978 Mio. $ | 759 Mio. $ | 1,33 Mrd. $ | 623 Mio. $ | 500 Mio. $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 7,31 Mrd. $ | |
| Passive Rechnungsabgrenzung | -954 Mio. $ | -978 Mio. $ | -759 Mio. $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Sonstige kurzfristige Verbindlichkeiten | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 1,74 Mrd. $ | |
| Kurzfristige Verbindlichkeiten | 2,57 Mrd. $ | 2,68 Mrd. $ | 2,85 Mrd. $ | 4,28 Mrd. $ | 4 Mrd. $ | 3,51 Mrd. $ | 3,19 Mrd. $ | 3,46 Mrd. $ | 3,4 Mrd. $ | 11 Mrd. $ | |
| Langfristige Schulden | 22 Mrd. $ | 23,6 Mrd. $ | 22,5 Mrd. $ | 22,8 Mrd. $ | 26 Mrd. $ | 24,8 Mrd. $ | 24,9 Mrd. $ | 26 Mrd. $ | 24,2 Mrd. $ | 21,1 Mrd. $ | |
| Leasingverbindlichkeiten (langfristig) | 0 $ | 68,4 Mio. $ | 67,3 Mio. $ | 584 Mio. $ | 580 Mio. $ | 570 Mio. $ | 561 Mio. $ | 545 Mio. $ | 579 Mio. $ | 757 Mio. $ | |
| Passive Rechnungsabgrenzung (langfristig) | 26 Mrd. $ | 27,8 Mrd. $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | |
| Sonstige langfristige Verbindlichkeiten | 455 Mio. $ | 520 Mio. $ | 501 Mio. $ | 464 Mio. $ | 514 Mio. $ | 541 Mio. $ | 536 Mio. $ | 622 Mio. $ | 626 Mio. $ | 1,02 Mrd. $ | |
| Langfristige Verbindlichkeiten | 23,4 Mrd. $ | 25,2 Mrd. $ | 23 Mrd. $ | 23,8 Mrd. $ | 27,1 Mrd. $ | 25,9 Mrd. $ | 26 Mrd. $ | 27,1 Mrd. $ | 25,4 Mrd. $ | 22,9 Mrd. $ | |
| Verbindlichkeiten gesamt | 26 Mrd. $ | 27,8 Mrd. $ | 26,7 Mrd. $ | 28,1 Mrd. $ | 31,1 Mrd. $ | 29,4 Mrd. $ | 29,2 Mrd. $ | 30,6 Mrd. $ | 28,8 Mrd. $ | 33,9 Mrd. $ | |
| Eigenkapital | |||||||||||
| Stammaktien & Kapitalrücklage | 32.000 $ | 32.000 $ | 32.000 $ | 32.000 $ | 34.000 $ | 34.000 $ | 34.000 $ | 33.000 $ | 33.000 $ | 33.000 $ | |
| Gewinnrücklagen | -4,46 Mrd. $ | -4,78 Mrd. $ | -4,89 Mrd. $ | -5,38 Mrd. $ | -6,1 Mrd. $ | -5,82 Mrd. $ | -5,93 Mrd. $ | -6,1 Mrd. $ | -6,38 Mrd. $ | -4,61 Mrd. $ | |
| Kumuliertes sonstiges Gesamtergebnis | -114 Mio. $ | -110 Mio. $ | -126 Mio. $ | -119 Mio. $ | -189 Mio. $ | -185 Mio. $ | -165 Mio. $ | -173 Mio. $ | -193 Mio. $ | -251 Mio. $ | |
| Eigenkapital der Aktionäre | 4,31 Mrd. $ | 3,69 Mrd. $ | 3,3 Mrd. $ | 2,53 Mrd. $ | 3,04 Mrd. $ | 3,36 Mrd. $ | 3,14 Mrd. $ | 3,02 Mrd. $ | 2,94 Mrd. $ | 5,21 Mrd. $ | |
| Schulden | |||||||||||
| Gesamtschulden (inkl. Leasing) | 23 Mrd. $ | 24,6 Mrd. $ | 23,3 Mrd. $ | 24,7 Mrd. $ | 27,2 Mrd. $ | 25,8 Mrd. $ | 25,5 Mrd. $ | 26,5 Mrd. $ | 24,8 Mrd. $ | 29,2 Mrd. $ | |
| Nettoverschuldung (Schulden - Cash) | 22,4 Mrd. $ | 23,2 Mrd. $ | 22,8 Mrd. $ | 24 Mrd. $ | 26,2 Mrd. $ | 25,3 Mrd. $ | 24,8 Mrd. $ | 25,3 Mrd. $ | 23,4 Mrd. $ | 28,4 Mrd. $ | |
Von Financial Modeling Prep aus den Einreichungen des Unternehmens standardisiert; Abflüsse und Kosten behalten das Vorzeichen des Anbieters. Zeitraum anfahren für das Enddatum. Beträge in USD.
Cash, Anlagen und Schulden
QuartalsendenDie anderen Abschlüsse
Quellen
Abschlüsse, Segmentumsatz, Kennzahlen, Schätzungen: Financial Modeling Prep. Segmentgewinne und jede berichtete Zeile: SEC EDGAR (XBRL). Gelesene Einreichungen: 10-Q 2026-06-30, 10-Q 2026-03-31, 10-K 2025-12-31, 10-Q 2025-09-30, 10-Q 2025-06-30, 10-Q 2025-03-31, 10-K 2024-12-31, 10-Q 2024-09-30, 10-Q 2024-06-30
Daten vom 2026-11-01