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Dá para operar Simon Property Group (SPG) como perp? Ainda não

Simon Property Group é um fundo de investimento imobiliário que possui e desenvolve destinos de compras, gastronomia, entretenimento e uso misto na América do Norte, Europa e Ásia.

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Finanças da empresa

Finanças em resumo

Último relatório Q2 '26 · arquivado em 2026-08-10 · próximo relatório 2026-11-05 · Atualizado há 1h

Todas as finanças →

Valuation e números-chave

Valor de mercado: $ 73,9 bi
Receita: $ 6,9 bi
Crescimento da receita: +6%
Margem de lucro: +66,4%
P/E: 16,2
P/S: 10,7
P/E de pares: 31,8
Fluxo de caixa livre: $ 3,2 bi
Lucro líquido: $ 4,6 bi
Estimativa de receita: $ 6,7 bi
Resultados: 2026-11-05
Dividendo: $ 2,25

Receita (TTM)$ 6,94 bi+15,0% vs um ano atrásÚltimos 4 trimestres; barras = cada trimestre

Margem operacional (TTM)47,4%-3,6 p.p. vs um ano atrásLucro operacional $ 3,29 bi

Lucro líquido (TTM)$ 4,61 bi+117,8% vs um ano atrásApós impostos, incl. ganhos não operacionais

Fluxo de caixa livre (TTM)$ 3,22 bi+2,4% vs um ano atrásCapex $ 905 mi

LPA diluído (TTM)$ 14,14+118,5% vs um ano atrásSoma dos últimos 4 trimestres

Caixa líquido-$ 28,4 bi-15,1% vs um ano atrásCaixa + investimentos de curto prazo - dívida

Crescimento da receita acelera: 19,5% em relação ao ano anteriorReceita de Q2 '26: $ 1,79 bi, contra uma média de 10,9% nos quatro trimestres anteriores.
Margem operacional 47,4% (TTM), -3,6 p.p. em relação a um ano atrásO lucro operacional cresceu 7,0% e a receita 15,0%.
37,7% do lucro antes dos impostos é não operacionalLucro antes dos impostos $ 5,28 bi vs lucro operacional $ 3,29 bi (TTM). Ganhos com participações e outros itens pontuais elevam o lucro líquido e o LPA - o lucro operacional mede melhor o negócio.
Capex: 13,0% da receita (um ano atrás 14,6%)$ 905 mi investidos nos últimos 4 trimestres (+3,1% em relação ao ano anterior). Fluxo de caixa livre $ 3,22 bi = 69,8% do lucro líquido.

Receita, lucro operacional e crescimento

trimestral

Receita por linha de negócio

último trimestre

Linha	Receita	a/a	Part.
Real Estate Segment	$ 1,71 bi	+21,1%	100,0%

Nas finanças completasDemonstração de resultados, balanço patrimonial e fluxo de caixa (12 trimestres / 10 anos) · margens e estrutura de custos · alocação de capital e recompras · valuation contra a faixa de 5 anos · estimativas de analistas · todas as 194 linhas que Simon Property Group, Inc. reportou à SEC

Dados de pesquisa

Analistas, documentos e comparação com pares

Estimativas

DataEstimativa de LPAEstimativa de receitaCrescimentoAnalistas

FY 20266,65$ 6,7 bi+6%4

FY 20277,00$ 7 bi+9%5

FY 20287,48$ 7,2 bi+13%6

FY 20297,66$ 8 bi+25%3

FY 20307,65$ 8,4 bi+31%2

Q1 20271,57$ 1,7 bi-4%1

Eventos da empresa

2026-11-05Resultados · Após o fechamentoRealizado - / Estimativa 1,69-

2026-09-09Dividendo$ 2,25-

2026-08-10Resultados · Após o fechamentoRealizado 1,49 / Estimativa 1,64Ficou abaixo

2026-06-09Dividendo$ 2,25-

2026-05-11ResultadosRealizado 1,48 / Estimativa 1,46Superou

2026-03-10Dividendo$ 2,2-

Comparação com pares

Perpétuos listados semelhantes

NomeValor de mercadoP/SP/EMargem de lucroCorretoras

DLR$ 67 bi9,372,3+12,9%2 AMT$ 87,1 bi7,926,4+29,9%2 EQIX$ 100,3 bi10,060,6+16,3%1 CCI$ 37,6 bi9,235,8+25,3%2 PLD$ 119,5 bi12,827,7+45,5%2 AGNC$ 10,5 bi3,0127,0+1,7%1 OPEN$ 1,9 bi0,4-1,0-46,7%2 SUNAC$ 1,4 bi0,2-0,7-28,2%1

Histórico dos analistas

Como os analistas que cobrem SPG se saíram: recomendações, precisão dos preços-alvo e a reação medida após as recomendações.

	12 meses	3 anos
Recomendações	101	258
Analistas	24	29
Comprar / manter / vender	26 / 75 / 0	88 / 170 / 0
Elevações / rebaixamentos / inícios de cobertura	3 / 2 / 2	7 / 7 / 5
Preços-alvo atingidos / não atingidos	58 / 38 (60%)	204 / 39 (84%)
Retorno médio após a recomendação (TipRanks)	+1,8%	+19,0%
Melhor / pior recomendação	+19,2% / -24,3%	+81,3% / -24,3%

Após recomendações de compra nesta ação: movimento mediano em 21 dias +3,1% contra o S&P 500 +0,2% (n = 87)

Mais precisos nesta ação

Parcela dos preços-alvo do analista nesta ação que o preço atingiu em 12 meses (nossa medição dos últimos 3 anos, no mínimo 8 alvos). Descreve recomendações passadas, não a chance da atual.

Simon YarmakStifel Nicolaus100% de acerto nesta ação · 8 alvos medidosManteralvo US$ 20911 de ago. de 2026
Alexander GoldfarbPiper Sandler75% de acerto nesta ação · 12 alvos medidosCompraralvo US$ 25412 de out. de 2026

Últimas recomendações

Data	Analista	Recomendação	Alvo
12 de out. de 2026	Alexander GoldfarbPiper Sandler	ComprarMantida	US$ 254	artigo ↗
9 de out. de 2026	Michael GoldsmithUBS	ManterReiterada	US$ 205	artigo ↗
9 de out. de 2026	Michael GoldsmithUBS	ManterMantida	US$ 205	artigo ↗
9 de out. de 2026	Monir KoummalExane BNP Paribas	ManterInício de cobertura	US$ 222	artigo ↗
9 de out. de 2026	Unknown AnalystExane BNP Paribas	ManterInício de cobertura	US$ 222	artigo ↗

Consenso dos últimos 12 meses comprar manter vender alvo médio fechamento mensal

Proporção de analistas por recomendação a cada mês (última recomendação de cada analista em 180 dias). Alvos e fechamentos em USD.

Dados TipRanks · calculado em 30 de out. de 2026 · 101 recomendações

Dá para operar Simon Property Group (SPG) como perp? Ainda não

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Receita, lucro operacional e crescimento

Receita por linha de negócio

Analistas, documentos e comparação com pares

Estimativas

Eventos da empresa

Comparação com pares

Mix de receita

Analistas

Participação

Registros

Transcrições

Notícias da empresa

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Mais precisos nesta ação

Últimas recomendações