سهم

هل يمكن تداول Simon Property Group (SPG) كعقد دائم؟ ليس بعد

سايمون بروبرتي جروب هي صندوق استثمار عقاري يمتلك ويطور مراكز تسوق وتناول الطعام والترفيه والوجهات متعددة الاستخدامات في أمريكا الشمالية وأوروبا وآسيا.

مخطط السعر

مخطط TradingView التفاعلي

رمز TradingView NYSE:SPG

يتم تحميل أداة TradingView التابعة لجهة خارجية (حوالي 1 ميغابايت) عند الطلب.

تلقائي: السعر المرجعي للأصل الأساسيفتح في TradingView

البيانات المالية للشركة

البيانات المالية بنظرة سريعة

آخر تقرير Q2 '26 · قُدّم في 2026-08-10 · التقرير القادم 2026-11-05 · تم التحديث قبل 1h

كل البيانات المالية ←

التقييم والأرقام الرئيسية

القيمة السوقية: ‏73.9 مليار US$
الإيرادات: ‏6.9 مليار US$
نمو الإيرادات: ‎+6‎%‎
هامش الربح: ‎+66.4‎%‎
P/E: 16.2
P/S: 10.7
P/E للنظائر: 31.8
التدفق النقدي الحر: ‏3.2 مليار US$
صافي الدخل: ‏4.6 مليار US$
تقدير الإيرادات: ‏6.7 مليار US$
الأرباح: 2026-11-05
توزيعات الأرباح: ‏2.25 US$

الإيرادات (TTM)‏6.94 مليار US$‎+15.0‎%‎ مقارنة بالعام الماضيآخر 4 أرباع؛ الأعمدة = كل ربع

الهامش التشغيلي (TTM)47.4‎%‎‎-3.6 ن.م مقارنة بالعام الماضيالدخل التشغيلي ‏3.29 مليار US$

صافي الدخل (TTM)‏4.61 مليار US$‎+117.8‎%‎ مقارنة بالعام الماضيبعد الضريبة، شاملاً الأرباح غير التشغيلية

التدفق النقدي الحر (TTM)‏3.22 مليار US$‎+2.4‎%‎ مقارنة بالعام الماضيالنفقات الرأسمالية ‏905 مليون US$

EPS المخفّض (TTM)‏14.14 US$‎+118.5‎%‎ مقارنة بالعام الماضيمجموع آخر 4 أرباع

صافي النقد‎-‏28.4 مليار US$‎-15.1‎%‎ مقارنة بالعام الماضيالنقد + الاستثمارات قصيرة الأجل - الدين

نمو الإيرادات يتسارع: 19.5‎%‎ على أساس سنويإيرادات Q2 '26 بلغت ‏1.79 مليار US$، مقابل متوسط 10.9‎%‎ للأرباع الأربعة السابقة.
الهامش التشغيلي 47.4‎%‎ (TTM)، ‎-3.6 ن.م مقارنة بالعام الماضينما الدخل التشغيلي بنسبة 7.0‎%‎ بينما نمت الإيرادات بنسبة 15.0‎%‎.
37.7‎%‎ من الربح قبل الضريبة غير تشغيليالدخل قبل الضريبة ‏5.28 مليار US$ مقابل الدخل التشغيلي ‏3.29 مليار US$ (TTM). أرباح الحصص في الأسهم والبنود غير المتكررة الأخرى ترفع صافي الدخل وEPS - والدخل التشغيلي هو المقياس الأنقى لأداء النشاط.
النفقات الرأسمالية 13.0‎%‎ من الإيرادات (قبل عام 14.6‎%‎)تم استثمار ‏905 مليون US$ في آخر 4 أرباع (‎+3.1‎%‎ مقارنة بالعام السابق). التدفق النقدي الحر ‏3.22 مليار US$ = 69.8‎%‎ من صافي الدخل.

الإيرادات والدخل التشغيلي والنمو

ربع سنوي

الإيرادات حسب خط الأعمال

آخر ربع

البند	الإيرادات	سنوي	الحصة
Real Estate Segment	‏1.71 مليار US$	‎+21.1‎%‎	100.0‎%‎

في البيانات المالية الكاملةقائمة الدخل والميزانية العمومية والتدفقات النقدية (12 ربعًا / 10 سنوات) · الهوامش وهيكل التكاليف · توزيع رأس المال وإعادة الشراء · التقييم مقابل نطاق 5 سنوات · تقديرات المحللين · جميع البنود البالغ عددها 194 التي أبلغت عنها Simon Property Group, Inc. إلى SEC

بيانات البحث

المحللون والإيداعات وسياق النظراء

التقديرات

التاريختقدير ربحية السهمتقدير الإيراداتالنموالمحللون

FY 20266.65‏6.7 مليار US$‎+6‎%‎4

FY 20277.00‏7 مليار US$‎+9‎%‎5

FY 20287.48‏7.2 مليار US$‎+13‎%‎6

FY 20297.66‏8 مليار US$‎+25‎%‎3

FY 20307.65‏8.4 مليار US$‎+31‎%‎2

Q1 20271.57‏1.7 مليار US$‎-4‎%‎1

أحداث الشركة

2026-11-05الأرباح · بعد إغلاق السوقالفعلي - / التقدير 1.69-

2026-09-09توزيعات الأرباح‏2.25 US$-

2026-08-10الأرباح · بعد إغلاق السوقالفعلي 1.49 / التقدير 1.64دون التوقعات

2026-06-09توزيعات الأرباح‏2.25 US$-

2026-05-11الأرباحالفعلي 1.48 / التقدير 1.46تجاوز التوقعات

2026-03-10توزيعات الأرباح‏2.2 US$-

مقارنة النظراء

عقود دائمة مدرجة مماثلة

الاسمالقيمة السوقيةP/SP/Eهامش الربحالمنصّات

DLR‏67 مليار US$9.372.3‎+12.9‎%‎2 AMT‏87.1 مليار US$7.926.4‎+29.9‎%‎2 EQIX‏100.3 مليار US$10.060.6‎+16.3‎%‎1 CCI‏37.6 مليار US$9.235.8‎+25.3‎%‎2 PLD‏119.5 مليار US$12.827.7‎+45.5‎%‎2 AGNC‏10.5 مليار US$3.0127.0‎+1.7‎%‎1 OPEN‏1.9 مليار US$0.4‎-1.0‎-46.7‎%‎2 SUNAC‏1.4 مليار US$0.2‎-0.7‎-28.2‎%‎1

سجل أداء المحللين

كيف كان أداء المحللين الذين يغطون SPG: التقييمات، دقة الأسعار المستهدفة، ورد الفعل المقاس بعد توصياتهم.

	12 شهرًا	3 سنوات
التقييمات	101	258
المحللون	24	29
شراء / احتفاظ / بيع	26 / 75 / 0	88 / 170 / 0
رفع / خفض / بدء تغطية	3 / 2 / 2	7 / 7 / 5
أسعار مستهدفة تحققت / لم تتحقق	58 / 38 (60‎%‎)	204 / 39 (84‎%‎)
متوسط العائد بعد التقييم (TipRanks)	‎+1.8‎%‎	‎+19.0‎%‎
أفضل / أسوأ توصية	‎+19.2‎%‎ / ‎-24.3‎%‎	‎+81.3‎%‎ / ‎-24.3‎%‎

بعد توصيات الشراء في هذا السهم: الحركة الوسيطة خلال 21 يومًا ‎+3.1‎%‎ مقابل S&P 500 ‎+0.2‎%‎ (n = 87)

الأكثر دقة في هذا السهم

نسبة الأهداف السعرية للمحلل على هذا السهم التي بلغها السعر خلال 12 شهرًا (قياسنا على آخر 3 سنوات، 8 أهداف على الأقل). تصف توصيات سابقة لا احتمال نجاح التوصية الحالية.

Simon YarmakStifel Nicolausنسبة إصابة 100‎%‎ في هذا السهم · 8 أهداف مقيسةاحتفاظالهدف ‏209 US$11 أغسطس 2026
Alexander GoldfarbPiper Sandlerنسبة إصابة 75‎%‎ في هذا السهم · 12 أهداف مقيسةشراءالهدف ‏254 US$12 أكتوبر 2026

أحدث التقييمات

التاريخ	المحلل	التوصية	الهدف
12 أكتوبر 2026	Alexander GoldfarbPiper Sandler	شراءإبقاء	‏254 US$	المقال ↗
9 أكتوبر 2026	Michael GoldsmithUBS	احتفاظتأكيد	‏205 US$	المقال ↗
9 أكتوبر 2026	Michael GoldsmithUBS	احتفاظإبقاء	‏205 US$	المقال ↗
9 أكتوبر 2026	Monir KoummalExane BNP Paribas	احتفاظبدء تغطية	‏222 US$	المقال ↗
9 أكتوبر 2026	Unknown AnalystExane BNP Paribas	احتفاظبدء تغطية	‏222 US$	المقال ↗

الإجماع خلال آخر 12 شهرًا شراء احتفاظ بيع متوسط الهدف إغلاق نهاية الشهر

حصة المحللين لكل توصية في كل شهر (آخر توصية لكل محلل خلال 180 يومًا). الأهداف والإغلاقات بالدولار الأمريكي.

بيانات TipRanks · حُسب في 30 أكتوبر 2026 · 101 تقييمًا

هل يمكن تداول Simon Property Group (SPG) كعقد دائم؟ ليس بعد

مخطط السعر

البيانات المالية بنظرة سريعة

التقييم والأرقام الرئيسية

الإيرادات والدخل التشغيلي والنمو

الإيرادات حسب خط الأعمال

المحللون والإيداعات وسياق النظراء

التقديرات

أحداث الشركة

مقارنة النظراء

مزيج الإيرادات

المحللون

الملكية

الإيداعات

النصوص

أخبار الشركة

سجل أداء المحللين

الأكثر دقة في هذا السهم

أحدث التقييمات