Finanzas de American Tower (AMT)

NYSE · Real Estate · REIT - Specialty · 4866 empleados · CEO Steven O. Vondran

Precio: 187,78 $ +1,02 %
Capitalización: 87,1 mil M $
Valor empresa: 131 mil M $
Último informe: Q3 '26 presentado el 2026-10-27
Próximo informe: 2027-02-23 BPA est. 1,62 $

Ingresos (TTM)11 mil M $+5,3 % vs hace un añoÚltimos 4 trimestres; barras = cada trimestre

Margen operativo (TTM)44,1 %-1,8 pp vs hace un añoResultado operativo 4860 M $

Beneficio neto (TTM)3290 M $+12,0 % vs hace un añoTras impuestos, incl. ganancias no operativas

Flujo de caja libre (TTM)3960 M $+7,3 % vs hace un añoCapex 1750 M $

BPA diluido (TTM)7,09 $+13,3 % vs hace un añoSuma de los últimos 4 trimestres

Caja neta-43,4 mil M $-0,8 % vs hace un añoEfectivo + inversiones a corto plazo - deuda

Valoración y cifras clave

Capitalización: 87,1 mil M $
Ingresos: 11 mil M $
Crecimiento de ingresos: +4 %
Margen neto: 29,9 %
P/E: 26,4×
P/S: 7,9×
EV / EBITDA: 17,8×
Flujo de caja libre: 3960 M $
Beneficio neto: 3290 M $
Ingresos estimados: 11 mil M $
Resultados: 2027-02-23
Dividendo: 7,07 $

Conclusiones clave

Calculadas a partir de las cifras reportadas - cada conclusión indica la cifra en la que se basa.

Último informe (2026-10-27): ingresos superó en 0,9 %, BPA en líneaIngresos 2790 M $ vs 2760 M $ esperados (+0,9 %); BPA 1,64 $ vs 1,64 $ (0,0 %).
El crecimiento de ingresos se frena: 2,5 % interanualIngresos de Q3 '26: 2790 M $, frente a una media de 6,7 % en los cuatro trimestres anteriores.
Margen operativo 44,1 % (TTM), -1,8 pp frente a hace un añoEl resultado operativo creció 1,2 % y los ingresos 5,3 %.
26,6 % del beneficio antes de impuestos se pierde por resultados no operativos negativosResultado antes de impuestos 3840 M $ vs resultado operativo 4860 M $ (TTM). Las pérdidas por participaciones y otras partidas extraordinarias reducen el beneficio neto y el BPA - el resultado operativo mide mejor el negocio.
Capex: 15,9 % de los ingresos (hace un año 14,8 %)1750 M $ invertidos en los últimos 4 trimestres (+13,1 % frente al año anterior). Flujo de caja libre 3960 M $ = 120,3 % del beneficio neto.
Se devolvieron 4140 M $ a los accionistas = 104,5 % del flujo de caja libreRecompras 868 M $ (hace un año 0 $), dividendos 3270 M $, remuneración en acciones 156 M $ (TTM). Más que el flujo de caja libre: pagado con caja o deuda.
Acciones diluidas: 0,7 % menos en un año466 M acciones diluidas en Q3 '26, 469 M un año antes.
Deuda neta 43,4 mil M $Efectivo + inversiones a corto plazo 1870 M $, deuda incl. arrendamientos 45,3 mil M $; hace un año deuda neta 43,1 mil M $.
Property Data Centers: ingresos +17,4 %, margen 52,7 % (antes 52,5 %)Segmento reportado de mayor crecimiento en Q3 '26: resultado operativo 165 M $ sobre ingresos de 313 M $ (de la nota de segmentos del informe).

Último trimestre: Q3 '26

Trimestre cerrado el 2026-09-30. Comparado con el mismo trimestre del año anterior y con el consenso de analistas previo al informe.

Trimestre vs hace un año

	Q3 '26	Hace 1 año	Cambio
Ingresos	2790 M $	2720 M $	+2,5 %
Margen bruto	72,8 %	75,1 %	-2,3 pp
Resultado operativo	1270 M $	1270 M $	+0,1 %
Margen operativo	45,6 %	46,7 %	-1,1 pp
Beneficio neto	766 M $	853 M $	-10,3 %
BPA diluido	1,64 $	1,82 $	-9,9 %
Flujo de caja operativo	1390 M $	1460 M $	-4,6 %
Capex	397 M $	466 M $	-14,6 %
Flujo de caja libre	995 M $	995 M $	+0,1 %
R&D	0 $	0 $	–
Remuneración en acciones	31,5 M $	41,9 M $	-24,8 %

Publicado vs consenso

2026-10-27

	Real	Consenso	vs consenso
Ingresos	2790 M $	2760 M $	+0,9 %
BPA (base del consenso)	1,64 $	1,64 $	0,0 %

Del informe del 2026-10-27 para Q3 '26: ingresos y el BPA que estiman los analistas (a menudo ajustado), por lo que puede diferir del BPA de los estados de arriba.

BPA vs consenso

últimos 8 informes

Ingresos

De dónde viene el dinero - por línea de negocio y por región, trimestre a trimestre.

Ingresos, resultado operativo y crecimiento

trimestral

Ingresos por línea de negocio

apilado, trimestral

Segmento	Q3 '26	a/a	Peso	TTM	TTM a/a	12 trimestres
Property	2730 M $	+4,5 %	98,2 %	10,8 mil M $	+14,0 %
Services Revenue	51,4 M $	-49,2 %	1,8 %	245 M $	-27,8 %

Ingresos por región

peso sobre el total

Segmento	Q3 '26	a/a	Peso	TTM	TTM a/a
United States	1330 M $	-6,6 %	46,8 %	5380 M $	-3,4 %
Property, Africa	428 M $	+15,4 %	15,1 %	1600 M $	+356,2 %
Property, Latin America	460 M $	+10,4 %	16,2 %	1820 M $	+11,9 %
Property, Data Centers	313 M $	+17,4 %	11,0 %	1180 M $	+17,0 %
Property, Europe	258 M $	+5,9 %	9,1 %	1030 M $	+13,6 %
Services Segment	51,4 M $	-49,2 %	1,8 %	319 M $	–

Beneficio por segmento

Resultado operativo por segmento reportado, leído de la nota de segmentos de cada 10-Q / 10-K (el desglose de beneficios que la mayoría de feeds de datos omite).

Segmentos en Q3 '26

Segmento	Ingresos	a/a	Resultado operativo	a/a	Margen	Margen hace un año	Resultado operativo TTM
Property US And Canada	1330 M $	-6,6 %	1010 M $	-4,8 %	76,1 %	74,7 %	4090 M $
Property Latin America	460 M $	+10,4 %	302 M $	+18,2 %	65,7 %	61,3 %	1190 M $
Property Africa APAC	428 M $	+15,4 %	256 M $	+7,4 %	59,8 %	64,2 %	977 M $
Property Data Centers	313 M $	+17,4 %	165 M $	+17,9 %	52,7 %	52,5 %	634 M $
Property Africa	–	–	–	–	–	–	–
Property Europe	258 M $	+5,9 %	147 M $	+6,5 %	56,8 %	56,4 %	579 M $
Property Asia Pacific	–	–	–	–	–	–	–
Property	–	–	1880 M $	+2,6 %	–	–	7470 M $
Services Segment	–	–	13,2 M $	-67,9 %	–	–	78,1 M $

Resultado operativo por segmento

trimestral

Margen operativo por segmento

trimestral

Los cuartos trimestres son derivados: el 10-K reporta el año completo, menos los tres trimestres de los 10-Q.

Márgenes y estructura de costes

Cuánto queda de cada unidad de ingresos en cada nivel - y a dónde van los costes.

Márgenes

trimestral

Costes como % de ingresos

trimestral

Flujo de caja y asignación de capital

El efectivo generado, en qué se gasta y qué llega a los accionistas.

Flujo operativo, capex, flujo de caja libre

trimestral

Usos del efectivo vs flujo operativo

ejercicios

Últimos 4 trimestres

estado de flujos de efectivo

Flujo de caja operativo: 5710 M $
Capex: -1750 M $
Recompras: -868 M $
Dividendos: -3270 M $
Adquisiciones: -297 M $
Deuda neta emitida: -246 M $
Remuneración en acciones: 156 M $
Flujo de caja libre: 3960 M $
Devuelto a accionistas / FCF: 104,5 %

Número de acciones y BPA

trimestral, diluido

Balance

Liquidez, inversiones y deuda en cada cierre trimestral.

Efectivo, inversiones y deuda

cierres trimestrales

Valoración y rentabilidades

Múltiplos actuales frente a los últimos cinco ejercicios de la propia empresa; precios objetivo y recomendaciones de analistas.

Múltiplos y rentabilidades

TTM vs 5 ejercicios

	Ahora	Media 5 años	Dónde está hoy dentro del rango de 5 años
P/E (TTM)	26,4×	49,0×	32,5× – 67,9×
EV / EBITDA	17,8×	22,9×	17,8× – 30,2×
EV / Ventas	11,9×	14,6×	11,8× – 19,5×
Precio / FCF	22,0×	34,3×	21,8× – 53,6×
Precio / Valor contable	24,8×	23,1×	17,5× – 26,0×
Rentabilidad FCF	4,5 %	3,3 %	1,9 % – 4,6 %
Rentabilidad del capital invertido	7,0 %	5,4 %	4,0 % – 7,0 %
Rentabilidad sobre patrimonio	91,3 %	50,7 %	31,7 % – 69,3 %

Analistas

Precio objetivo de consenso 203,67 $ (+8,5 %)
rango 188,00 $ – 212,00 $ · recomendación Buy

Compra fuerte1

Comprar40

Mantener9

Vender0

Venta fuerte0

Perspectivas

Consenso de analistas para los próximos ejercicios y lo que implica al precio actual.

Estimaciones de consenso

Ejercicio	Ingresos	Crecimiento	BPA	Crecimiento	P/E al precio actual	Analistas (BPA)
FY2026	11 mil M $	+3,7 %	6,96 $	+29,2 %	27,0×	8
FY2027	11,4 mil M $	+3,1 %	6,94 $	-0,3 %	27,0×	9
FY2028	12,1 mil M $	+6,3 %	7,75 $	+11,7 %	24,2×	12
FY2029	12,8 mil M $	+5,7 %	8,46 $	+9,1 %	22,2×	9
FY2030	13,3 mil M $	+4,1 %	9,60 $	+13,4 %	19,6×	5

Estados financieros

Cada línea de la cuenta de resultados, el balance y el estado de flujos de efectivo - 12 trimestres y 10 ejercicios, en valores, en % de ingresos o en crecimiento.

Cuenta de resultadosIngresos, costes, resultado operativo, beneficio neto y BPAAbrir BalanceEfectivo, inversiones, activos, deuda, pasivos y patrimonio netoAbrir Flujos de efectivoFlujo operativo, capex, flujo de caja libre, recompras y dividendosAbrir

Cada línea reportada

Las 309 cifras que American Tower Corporation etiquetó en sus 10-Q / 10-K recientes, con la etiqueta oficial de la SEC y su definición - incluidas las notas (arrendamientos, impuestos, recompras, empleados, ...).

Línea (etiqueta SEC)	Último trimestre	Hace 1 año	a/a	Último ej.	Ej. anterior	a/a
Accounts Payable, Current	210 M $	239 M $	-12,2 %	260 M $	241 M $	+7,9 %
Accounts Receivable, after Allowance for Credit Loss, Current	622 M $	737 M $	-15,6 %	650 M $	540 M $	+20,4 %
Accounts Receivable, Allowance for Credit Loss, Current	430 M $2025-12-31	404 M $	+6,5 %	430 M $	404 M $	+6,5 %
Accrued Income Taxes, Current	45,9 M $	23,3 M $	+97,0 %	26,5 M $	20,6 M $	+28,6 %
Accrued Liabilities, Current	1210 M $	1230 M $	-1,3 %	1110 M $	1080 M $	+2,8 %
Accrued Rent, Current	49,6 M $	51,1 M $	-2,9 %	52 M $	54,7 M $	-4,9 %
Accumulated Other Comprehensive Income (Loss), Net of Tax	-4760 M $	-4820 M $	+1,3 %	-4820 M $	-5950 M $	+19,1 %
Additional Paid in Capital	15,6 mil M $	15,2 mil M $	+2,5 %	15,2 mil M $	15,1 mil M $	+1,0 %
Amortization of Debt Issuance Costs and Discounts	–	–	–	54,1 M $	54,1 M $	0,0 %
Amortization of Intangible Assets	215 M $	226 M $	-4,9 %	880 M $	892 M $	-1,4 %
Asset Impairment Charges	–	–	–	101 M $	68,6 M $	+46,8 %
Asset Retirement Obligation	2520 M $	2540 M $	-0,7 %	2510 M $	2390 M $	+5,0 %
Asset Retirement Obligation, Accretion Expense	–	–	–	37,8 M $	35,5 M $	+6,5 %
Asset Retirement Obligation, Foreign Currency Translation Gain (Loss)	–	–	–	-131 M $	125 M $	-205,0 %
Asset Retirement Obligation, Liabilities Incurred	–	–	–	12,1 M $	15,5 M $	-21,9 %
Asset Retirement Obligation, Liabilities Settled	–	–	–	24,3 M $	41,3 M $	-41,2 %
Asset Retirement Obligation, Revision of Estimate	–	–	–	93,5 M $	304 M $	-69,3 %
Assets	63 mil M $	63,9 mil M $	-1,4 %	63,2 mil M $	61,1 mil M $	+3,5 %
Assets, Current	3150 M $	3540 M $	-10,9 %	2740 M $	3180 M $	-13,7 %
Broker-Dealer, Payable to Customer	81,3 M $	70,6 M $	+15,2 %	70,9 M $	74,7 M $	-5,1 %
Business Combination, Acquisition Related Costs	-200 mil $2025-12-31	-700 mil $	+71,4 %	200 mil $	3,3 M $	-93,9 %
Business Combination, Integration Related Costs	1,3 M $2025-12-31	2,6 M $	-50,0 %	5,2 M $	8,9 M $	-41,6 %
Cash and Cash Equivalents, at Carrying Value	1870 M $	1950 M $	-4,0 %	1470 M $	2000 M $	-26,2 %
Cash, Cash Equivalents, Restricted Cash and Restricted Cash Equivalents	2010 M $	2100 M $	-4,5 %	1610 M $	2110 M $	-23,9 %
Cash, Cash Equivalents, Restricted Cash and Restricted Cash Equivalents, Period Increase (Decrease), Including Exchange Rate Effect	115 M $	-109 M $	+205,4 %	-503 M $	14,8 M $	-3498,6 %
Common Stock, Dividends, Per Share, Cash Paid	1,79 $	1,70 $	+5,3 %	6,80 $	6,48 $	+4,9 %
Common Stock, Dividends, Per Share, Declared	1,70 $2025-12-31	1,62 $	+4,9 %	6,72 $	6,56 $	+2,4 %
Common Stock, Par or Stated Value Per Share	0,01 $	0,01 $	0,0 %	0,01 $	0,01 $	0,0 %
Common Stock, Shares Authorized	1000 M	1000 M	0,0 %	1000 M	1000 M	0,0 %
Common Stock, Shares, Issued	480 M	479 M	+0,2 %	479 M	478 M	+0,2 %
Common Stock, Shares, Outstanding	464 M	468 M	-0,9 %	466 M	467 M	-0,2 %
Common Stock, Value, Issued	4,8 M $	4,8 M $	0,0 %	4,8 M $	4,8 M $	0,0 %
Comprehensive Income (Loss), Net of Tax, Attributable to Noncontrolling Interest	-16,7 M $	39,2 M $	-142,6 %	559 M $	-209 M $	+367,6 %
Comprehensive Income (Loss), Net of Tax, Attributable to Parent	671 M $	995 M $	-32,6 %	3670 M $	2040 M $	+79,8 %
Comprehensive Income (Loss), Net of Tax, Including Portion Attributable to Noncontrolling Interest	654 M $	1030 M $	-36,8 %	4230 M $	1830 M $	+130,9 %
Construction Payable, Current	206 M $	206 M $	+0,3 %	196 M $	167 M $	+17,3 %
Contract with Customer, Liability, Current	403 M $	438 M $	-8,0 %	325 M $	329 M $	-1,3 %
Contract with Customer, Liability, Revenue Recognized	–	–	–	133 M $	117 M $	+14,0 %
Costs and Expenses	1520 M $	1480 M $	+2,2 %	5800 M $	5610 M $	+3,4 %
Current Federal Tax Expense (Benefit)	–	–	–	37,6 M $	1,1 M $	+3318,2 %
Current Foreign Tax Expense (Benefit)	–	–	–	329 M $	305 M $	+7,7 %
Current State and Local Tax Expense (Benefit)	–	–	–	7,1 M $	8 M $	-11,3 %
Debt Instrument, Redemption Price, Percentage	0,0 %2025-12-31	0,0 %	–	101,0 %	101,0 %	0,0 %
Debt Instrument, Unamortized Discount (Premium) and Debt Issuance Costs, Net	215 M $2025-12-31	255 M $	-15,7 %	215 M $	255 M $	-15,7 %
Deferred Federal Income Tax Expense (Benefit)	–	–	–	24,3 M $	7,6 M $	+219,7 %
Deferred Foreign Income Tax Expense (Benefit)	–	–	–	16,5 M $	43,5 M $	-62,1 %
Deferred Income Tax Assets, Net	167 M $	166 M $	+0,6 %	151 M $	123 M $	+23,4 %
Deferred Income Tax Liabilities, Net	1520 M $	1510 M $	+0,4 %	1440 M $	1260 M $	+14,1 %
Deferred Income Taxes and Tax Credits	–	–	–	42,5 M $	52,3 M $	-18,7 %
Deferred Rent Receivables, Net, Noncurrent	3740 M $	3810 M $	-1,8 %	3850 M $	3710 M $	+3,8 %
Deferred State and Local Income Tax Expense (Benefit)	–	–	–	1,7 M $	1,2 M $	+41,7 %
Deferred Tax Assets, Capital Loss Carryforwards	312 M $2025-12-31	293 M $	+6,3 %	312 M $	293 M $	+6,3 %
Deferred Tax Assets, Deferred Income	24,5 M $2025-12-31	19,8 M $	+23,7 %	24,5 M $	19,8 M $	+23,7 %
Deferred Tax Assets, Other	9,6 M $2025-12-31	58,6 M $	-83,6 %	9,6 M $	58,6 M $	-83,6 %
Deferred Tax Assets, Tax Credit Carryforwards	379 M $2025-12-31	311 M $	+21,8 %	379 M $	311 M $	+21,8 %
Deferred Tax Assets, Tax Deferred Expense, Compensation and Benefits, Share-based Compensation Cost	10,2 M $2025-12-31	9,9 M $	+3,0 %	10,2 M $	9,9 M $	+3,0 %
Deferred Tax Assets, Tax Deferred Expense, Reserves and Accruals, Asset Retirement Obligations	265 M $2025-12-31	246 M $	+7,8 %	265 M $	246 M $	+7,8 %
Deferred Tax Assets, Tax Deferred Expense, Reserves and Accruals, Returns and Allowances	157 M $2025-12-31	46,1 M $	+240,8 %	157 M $	46,1 M $	+240,8 %
Deferred Tax Assets, Unrealized Currency Losses	23 M $2025-12-31	25,6 M $	-10,2 %	23 M $	25,6 M $	-10,2 %
Deferred Tax Assets, Valuation Allowance	760 M $2025-12-31	682 M $	+11,5 %	760 M $	682 M $	+11,5 %

Fuente: SEC companyfacts (XBRL de cada 10-Q / 10-K). Los trimestres del flujo de caja se derivan de las cifras acumuladas del año que etiquetan los 10-Q. Los desgloses por segmento se etiquetan con dimensiones y se muestran en la sección de segmentos.

Fuentes

Estados financieros, ingresos por segmento, métricas, estimaciones: Financial Modeling Prep. Beneficio por segmento y cada línea reportada: SEC EDGAR (XBRL). Informes leídos: 10-Q 2026-09-30, 10-Q 2026-06-30, 10-Q 2026-03-31, 10-K 2025-12-31, 10-Q 2025-09-30, 10-Q 2025-06-30, 10-Q 2025-03-31, 10-K 2024-12-31, 10-Q 2024-09-30

Datos a 2026-11-01