البيانات المالية لـ Digital Realty Trust, Inc. (DLR)
NYSE · Real Estate · REIT - Specialty · 4,282 موظف · الرئيس التنفيذي Andrew Power
- السعر
- 180.70 US$ -1.21%
- القيمة السوقية
- 67 مليار US$
- قيمة المنشأة
- 86.9 مليار US$
- آخر تقرير
- Q3 '26 قُدّم في 2026-10-30
- التقرير القادم
- 2027-02-04 EPS المتوقع 0.57 US$
الإيرادات (TTM)7.17 مليار US$+21.3% مقارنة بالعام الماضيآخر 4 أرباع؛ الأعمدة = كل ربع
الهامش التشغيلي (TTM)19.2%+7.6 ن.م مقارنة بالعام الماضيالدخل التشغيلي 1.38 مليار US$
صافي الدخل (TTM)927 مليون US$-33.8% مقارنة بالعام الماضيبعد الضريبة، شاملاً الأرباح غير التشغيلية
التدفق النقدي الحر (TTM)1.4 مليار US$+409.9% مقارنة بالعام الماضيالنفقات الرأسمالية 914 مليون US$
EPS المخفّض (TTM)2.40 US$-38.0% مقارنة بالعام الماضيمجموع آخر 4 أرباع
صافي النقد-19.9 مليار US$-22.7% مقارنة بالعام الماضيالنقد + الاستثمارات قصيرة الأجل - الدين
التقييم والأرقام الرئيسية
- القيمة السوقية
- 67 مليار US$ EV 86.9 مليار US$
- الإيرادات
- 7.17 مليار US$ آخر 12 شهرًا
- نمو الإيرادات
- +19% إجماع FY2026
- هامش الربح
- 12.9% صافي الدخل / الإيرادات، TTM
- P/E
- 72.3× المستقبلي 64.6× (FY2026)
- P/S
- 9.3× السعر / المبيعات، TTM
- EV / EBITDA
- 24.4× TTM
- التدفق النقدي الحر
- 1.4 مليار US$ آخر 12 شهرًا
- صافي الدخل
- 927 مليون US$ آخر 12 شهرًا
- الإيرادات المتوقعة
- 7.26 مليار US$ إجماع FY2026
- الأرباح
- 2027-02-04 الإيرادات المتوقعة 1.84 مليار US$
- توزيعات الأرباح
- 4.88 US$ للسهم، آخر 12 شهرًا
أبرز النقاط
محسوبة من الأرقام المُبلَّغ عنها - كل استنتاج مرفق بالرقم الذي يستند إليه.
- آخر تقرير (2026-10-29): الإيرادات أعلى بمقدار 8.5%، EPS أدنى بمقدار 8.4%الإيرادات 1.9 مليار US$ مقابل 1.75 مليار US$ المتوقعة (+8.5%)؛ EPS 0.48 US$ مقابل 0.52 US$ (-8.4%).
- نمو الإيرادات يتسارع: 20.6% على أساس سنويإيرادات Q3 '26 بلغت 1.9 مليار US$، مقابل متوسط 18.6% للأرباع الأربعة السابقة.
- الهامش التشغيلي 19.2% (TTM)، +7.6 ن.م مقارنة بالعام الماضينما الدخل التشغيلي بنسبة 99.8% بينما نمت الإيرادات بنسبة 21.3%.
- 31.5% من الربح قبل الضريبة تلتهمه خسائر غير تشغيليةالدخل قبل الضريبة 1.05 مليار US$ مقابل الدخل التشغيلي 1.38 مليار US$ (TTM). خسائر الحصص في الأسهم والبنود غير المتكررة الأخرى تخفض صافي الدخل وEPS - والدخل التشغيلي هو المقياس الأنقى لأداء النشاط.
- النفقات الرأسمالية 12.7% من الإيرادات (قبل عام 49.3%)تم استثمار 914 مليون US$ في آخر 4 أرباع (-68.6% مقارنة بالعام السابق). التدفق النقدي الحر 1.4 مليار US$ = 151.1% من صافي الدخل.
- أُعيد 1.34 مليار US$ إلى المساهمين = 95.4% من التدفق النقدي الحرإعادة الشراء 0 US$ (قبل عام 0 US$)، التوزيعات 1.34 مليار US$، التعويضات بالأسهم 54.3 مليون US$ (TTM).
- عدد الأسهم المخفّض ارتفع 8.8% خلال عام380 مليون سهم مخفّض في Q3 '26، مقابل 349 مليون قبل عام.
- صافي الدين 19.9 مليار US$النقد + الاستثمارات قصيرة الأجل 803 مليون US$، الدين شاملاً الإيجارات 20.7 مليار US$؛ قبل عام كان صافي الدين 16.2 مليار US$.
آخر ربع: Q3 '26
الربع المنتهي في 2026-09-30. مقارنةً بالربع نفسه من العام السابق وبإجماع المحللين قبل التقرير.
الربع مقابل العام الماضي
| Q3 '26 | قبل عام | التغير | |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 1.9 مليار US$ | 1.58 مليار US$ | +20.6% |
| هامش الربح الإجمالي | 55.5% | 55.0% | +0.5 ن.م |
| الدخل التشغيلي | 294 مليون US$ | 138 مليون US$ | +112.2% |
| الهامش التشغيلي | 15.4% | 8.8% | +6.7 ن.م |
| صافي الدخل | 195 مليون US$ | 67.8 مليون US$ | +188.1% |
| EPS المخفّض | 0.48 US$ | 0.15 US$ | +220.0% |
| التدفق النقدي التشغيلي | 0 US$ | 653 مليون US$ | -100.0% |
| النفقات الرأسمالية | 0 US$ | 687 مليون US$ | -100.0% |
| التدفق النقدي الحر | 0 US$ | -34.5 مليون US$ | +100.0% |
| R&D | 0 US$ | 0 US$ | – |
| التعويضات بالأسهم | 0 US$ | 23.9 مليون US$ | -100.0% |
المُعلن مقابل الإجماع
2026-10-29| الفعلي | الإجماع | مقابل الإجماع | |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 1.9 مليار US$ | 1.75 مليار US$ | +8.5% |
| EPS (أساس التقديرات) | 0.48 US$ | 0.52 US$ | -8.4% |
من تقرير 2026-10-29 عن Q3 '26: الإيرادات وEPS الذي يقدّره المحللون (غالبًا معدّل)، لذا قد يختلف عن EPS في القوائم أعلاه.
EPS مقابل الإجماع
آخر 8 تقاريرالإيرادات
مصدر الأموال - حسب خط الأعمال وحسب المنطقة، ربعًا بربع.
الإيرادات والدخل التشغيلي والنمو
ربع سنويالإيرادات حسب خط الأعمال
متراكم، ربع سنوي| القطاع | Q3 '26 | سنوي | الحصة | TTM | TTM سنوي | 12 ربعًا |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rental And Other Services | 1.83 مليار US$ | – | 96.0% | – | – | |
| Fee Income And Other | 75.3 مليون US$ | – | 4.0% | – | – |
الإيرادات حسب المنطقة
الحصة من الإجمالي| القطاع | Q3 '26 | سنوي | الحصة | TTM | TTM سنوي | 12 ربعًا |
|---|---|---|---|---|---|---|
| United States | 1.03 مليار US$ | – | 54.3% | – | – | |
| Non-US | 870 مليون US$ | – | 45.7% | – | – |
الهوامش وهيكل التكاليف
كم يتبقى من كل وحدة إيراد عند كل مستوى - وأين تذهب التكاليف.
الهوامش
ربع سنويالتكاليف كنسبة من الإيرادات
ربع سنويالتدفق النقدي وتوزيع رأس المال
النقد المتولد، وأوجه إنفاقه، وما يصل إلى المساهمين.
التدفق النقدي التشغيلي والنفقات الرأسمالية والتدفق النقدي الحر
ربع سنوياستخدامات النقد مقابل التدفق النقدي التشغيلي
سنوات ماليةآخر 4 أرباع
قائمة التدفقات النقدية- التدفق النقدي التشغيلي
- 2.31 مليار US$
- النفقات الرأسمالية
- -914 مليون US$
- إعادة الشراء
- 0 US$
- التوزيعات
- -1.34 مليار US$
- عمليات الاستحواذ
- -2.4 مليار US$
- صافي الدين المصدر
- -79.6 مليون US$
- التعويضات بالأسهم
- 54.3 مليون US$
- التدفق النقدي الحر
- 1.4 مليار US$
- المُعاد للمساهمين / FCF
- 95.4%
عدد الأسهم وEPS
ربع سنوي، مخفّضالميزانية العمومية
السيولة والاستثمارات والدين في نهاية كل ربع.
النقد والاستثمارات والدين
نهايات الأرباعالتقييم والعوائد
مضاعفات اليوم مقابل آخر خمس سنوات مالية للشركة نفسها؛ مستهدفات المحللين وتصنيفاتهم.
المضاعفات والعوائد
TTM مقابل 5 سنوات مالية| الآن | متوسط 5 سنوات | موقع اليوم ضمن نطاق 5 سنوات | |
|---|---|---|---|
| P/E (TTM) | 72.3× | 60.5× | 29.7× – 101.9× |
| EV / EBITDA | 24.4× | 20.4× | 18.0× – 24.9× |
| EV / المبيعات | 12.1× | 12.0× | 9.9× – 14.6× |
| السعر / FCF | 47.9× | 22.0× 1 من 5 سنوات | 22.0× – 22.0× |
| السعر / القيمة الدفترية | 2.4× | 2.3× | 1.6× – 2.8× |
| عائد FCF | 2.1% | -1.2% | -4.7% – 4.5% |
| العائد على رأس المال المستثمر | 2.5% | 1.4% | 1.0% – 2.0% |
| العائد على حقوق الملكية | 3.6% | 5.0% | 2.1% – 9.5% |
المحللون
السعر المستهدف بالإجماع 223.36 US$ (+23.6%)
النطاق 197.00 US$ – 240.00 US$ · التصنيف Buy
شراء قوي1
شراء33
احتفاظ14
بيع1
بيع قوي0
التوقعات
إجماع المحللين للسنوات المالية القادمة وما يعنيه عند السعر الحالي.
تقديرات الإجماع
| السنة المالية | الإيرادات | النمو | EPS | النمو | P/E عند سعر اليوم | المحللون (EPS) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| FY2026 | 7.26 مليار US$ | +18.7% | 2.80 US$ | -21.8% | 64.6× | 11 |
| FY2027 | 8.06 مليار US$ | +11.1% | 2.70 US$ | -3.4% | 66.8× | 12 |
| FY2028 | 9.14 مليار US$ | +13.4% | 3.27 US$ | +20.9% | 55.3× | 13 |
| FY2029 | 10.5 مليار US$ | +15.4% | 4.29 US$ | +31.1% | 42.2× | 10 |
| FY2030 | 11.5 مليار US$ | +8.8% | 4.43 US$ | +3.4% | 40.8× | 5 |
القوائم المالية
كل بند في قائمة الدخل والميزانية العمومية وقائمة التدفقات النقدية - 12 ربعًا و10 سنوات مالية، كقيم أو كنسبة من الإيرادات أو كنمو.
كل بند مُبلَّغ عنه
جميع الأرقام البالغ عددها 218 التي وسمتها Digital Realty Trust, Inc. في إيداعات 10-Q / 10-K الأخيرة، مع تسمية SEC الرسمية وتعريفها - بما في ذلك الإيضاحات (الإيجارات، الضرائب، إعادة الشراء، الموظفون، ...).
| البند (تسمية SEC) | آخر ربع | قبل عام | سنوي | آخر سنة مالية | السنة المالية السابقة | سنوي |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Accounts and Financing Receivable, after Allowance for Credit Loss | 1.43 مليار US$ | 1.37 مليار US$ | +4.1% | 1.36 مليار US$ | 1.26 مليار US$ | +8.1% |
| Accounts Payable and Accrued Liabilities | 2.42 مليار US$ | 1.93 مليار US$ | +25.5% | 2.6 مليار US$ | 2.06 مليار US$ | +26.5% |
| Accounts Receivable, after Allowance for Credit Loss | 692 مليون US$ | 601 مليون US$ | +15.1% | 729 مليون US$ | 570 مليون US$ | +27.9% |
| Accounts Receivable, Allowance for Credit Loss | 79.2 مليون US$ | 62.8 مليون US$ | +26.1% | 86.4 مليون US$ | 59.2 مليون US$ | +45.8% |
| Accounts Receivable, before Allowance for Credit Loss | 771 مليون US$ | 664 مليون US$ | +16.1% | 815 مليون US$ | 629 مليون US$ | +29.5% |
| Accumulated Other Comprehensive Income (Loss), Net of Tax | -513 مليون US$ | -927 مليون US$ | +44.7% | -469 مليون US$ | -1.18 مليار US$ | +60.3% |
| Additional Paid in Capital | 30.1 مليار US$ | 28.1 مليار US$ | +7.1% | 29.4 مليار US$ | 28.1 مليار US$ | +4.5% |
| Antidilutive Securities Excluded from Computation of Earnings Per Share, Amount | 17 مليون | 17.6 مليون | -3.6% | 17.3 ألف | 17.7 ألف | -2.3% |
| Asset Impairment Charges | – | – | – | 78.6 مليون US$ | 191 مليون US$ | -58.9% |
| Assets | 48.9 مليار US$ | 45.1 مليار US$ | +8.4% | 49.4 مليار US$ | 45.3 مليار US$ | +9.1% |
| Cash and Cash Equivalents, at Carrying Value | 2.43 مليار US$ | 2.32 مليار US$ | +4.5% | 3.45 مليار US$ | 3.87 مليار US$ | -10.8% |
| Cash, Cash Equivalents, Restricted Cash and Restricted Cash Equivalents | 2.44 مليار US$ | 2.33 مليار US$ | +4.7% | 3.46 مليار US$ | 3.88 مليار US$ | -10.8% |
| Cash, Cash Equivalents, Restricted Cash and Restricted Cash Equivalents, Period Increase (Decrease), Excluding Exchange Rate Effect | -1.02 مليار US$ | -1.52 مليار US$ | +33.1% | -305 مليون US$ | 2.42 مليار US$ | -112.6% |
| Common Stock, Par or Stated Value Per Share | 0.01 US$ | 0.01 US$ | 0.0% | 0.01 US$ | 0.01 US$ | 0.0% |
| Common Stock, Shares Authorized | 502 مليون | 502 مليون | 0.0% | 502 مليون | 502 مليون | 0.0% |
| Common Stock, Shares, Issued | 349 مليون | 337 مليون | +3.6% | 344 مليون | 336 مليون | +2.1% |
| Common Stock, Shares, Outstanding | 349 مليون | 337 مليون | +3.6% | 344 مليون | 337 ألف | +101,955.6% |
| Common Stock, Value, Issued | 3.46 مليون US$ | 3.34 مليون US$ | +3.6% | 3.41 مليون US$ | 3.34 مليون US$ | +2.1% |
| Comprehensive Income (Loss), Net of Tax, Attributable to Noncontrolling Interest | -38.3 مليون US$ | 41.1 مليون US$ | -193.2% | 206 مليون US$ | -68.4 مليون US$ | +402.0% |
| Comprehensive Income (Loss), Net of Tax, Attributable to Parent | 136 مليون US$ | 365 مليون US$ | -62.9% | 2.02 مليار US$ | 174 مليون US$ | +1,063.9% |
| Comprehensive Income (Loss), Net of Tax, Including Portion Attributable to Noncontrolling Interest | 97.3 مليون US$ | 406 مليون US$ | -76.1% | 2.23 مليار US$ | 105 مليون US$ | +2,015.2% |
| Current Foreign Tax Expense (Benefit) | – | – | – | 131 مليون US$ | – | – |
| Current Income Tax Expense (Benefit) | – | – | – | 133 مليون US$ | – | – |
| Current State and Local Tax Expense (Benefit) | – | – | – | 2.56 مليون US$ | – | – |
| Deferred Costs, Leasing, Net | 279 مليون US$2025-12-31 | 208 مليون US$ | +34.4% | 279 مليون US$ | 208 مليون US$ | +34.4% |
| Deferred Federal Income Tax Expense (Benefit) | – | – | – | -34 ألف US$ | – | – |
| Deferred Foreign Income Tax Expense (Benefit) | – | – | – | -101 مليون US$ | – | – |
| Deferred Income Tax Expense (Benefit) | – | – | – | -101 مليون US$ | – | – |
| Deferred Income Tax Liabilities, Net | 1.09 مليار US$ | 1.11 مليار US$ | -1.4% | 1.12 مليار US$ | 1.08 مليار US$ | +3.7% |
| Deferred Rent Receivables, Net | 765 مليون US$ | 641 مليون US$ | +19.3% | 751 مليون US$ | 642 مليون US$ | +16.9% |
| Deferred Tax Assets, Capital Loss Carryforwards | 124 ألف US$2025-12-31 | – | – | 124 ألف US$ | – | – |
| Deferred Tax Assets, Goodwill and Intangible Assets | 14 مليون US$2025-12-31 | 12.6 مليون US$ | +11.5% | 14 مليون US$ | 12.6 مليون US$ | +11.5% |
| Deferred Tax Assets, Gross | 604 مليون US$2025-12-31 | 467 مليون US$ | +29.3% | 604 مليون US$ | 467 مليون US$ | +29.3% |
| Deferred Tax Assets, Investment in Subsidiaries | 28.8 مليون US$2025-12-31 | 17.4 مليون US$ | +65.7% | 28.8 مليون US$ | 17.4 مليون US$ | +65.7% |
| Deferred Tax Assets, Net | 13.8 مليون US$2025-12-31 | 3.5 مليون US$ | +294.3% | 13.8 مليون US$ | 3.5 مليون US$ | +294.3% |
| Deferred Tax Assets, Net of Valuation Allowance | 307 مليون US$2025-12-31 | 253 مليون US$ | +21.5% | 307 مليون US$ | 253 مليون US$ | +21.5% |
| Deferred Tax Assets, Operating Loss Carryforwards | 263 مليون US$2025-12-31 | 197 مليون US$ | +33.2% | 263 مليون US$ | 197 مليون US$ | +33.2% |
| Deferred Tax Assets, Other | 295 مليون US$2025-12-31 | 237 مليون US$ | +24.4% | 295 مليون US$ | 237 مليون US$ | +24.4% |
| Deferred Tax Assets, Tax Credit Carryforwards | 2.9 مليون US$2025-12-31 | 2.41 مليون US$ | +20.4% | 2.9 مليون US$ | 2.41 مليون US$ | +20.4% |
| Deferred Tax Assets, Valuation Allowance | 297 مليون US$2025-12-31 | 214 مليون US$ | +38.6% | 297 مليون US$ | 214 مليون US$ | +38.6% |
| Deferred Tax Liabilities, Gross | 1.42 مليار US$2025-12-31 | 1.33 مليار US$ | +6.3% | 1.42 مليار US$ | 1.33 مليار US$ | +6.3% |
| Deferred Tax Liabilities, Intangible Assets | 171 مليون US$2025-12-31 | 175 مليون US$ | -2.2% | 171 مليون US$ | 175 مليون US$ | -2.2% |
| Deferred Tax Liabilities, Investments | 1.22 مليار US$2025-12-31 | 1.14 مليار US$ | +6.9% | 1.22 مليار US$ | 1.14 مليار US$ | +6.9% |
| Deferred Tax Liabilities, Net | 1.11 مليار US$2025-12-31 | 1.08 مليار US$ | +2.8% | 1.11 مليار US$ | 1.08 مليار US$ | +2.8% |
| Deferred Tax Liabilities, Other | 15.8 مليون US$2025-12-31 | 10.5 مليون US$ | +50.5% | 15.8 مليون US$ | 10.5 مليون US$ | +50.5% |
| Deferred Tax Liability Not Recognized, Amount of Unrecognized Deferred Tax Liability, Undistributed Earnings of Foreign Subsidiaries | 0 US$2025-12-31 | – | – | 0 US$ | – | – |
| Defined Contribution Plan, Cost | – | – | – | 10.2 مليون US$ | 9.4 مليون US$ | +8.5% |
| Defined Contribution Plan, Employers Matching Contribution, Annual Vesting Percentage | – | – | – | 100.0% | 100.0% | 0.0% |
| Depreciation, Depletion and Amortization, Nonproduction | 500 مليون US$ | 443 مليون US$ | +12.8% | 1.89 مليار US$ | 1.77 مليار US$ | +6.9% |
| Development in Process | 5.38 مليار US$ | 4.97 مليار US$ | +8.2% | 4.98 مليار US$ | 5.16 مليار US$ | -3.6% |
| Dividends Payable | 428 مليون US$2025-12-31 | 419 مليون US$ | +2.3% | 428 مليون US$ | 419 مليون US$ | +2.3% |
| Dividends, Common Stock | 433 مليون US$ | 420 مليون US$ | +3.1% | 1.7 مليار US$ | 1.62 مليار US$ | +4.6% |
| Dividends, Preferred Stock, Stock | 10.2 مليون US$ | 10.2 مليون US$ | 0.0% | 40.7 مليون US$ | 40.7 مليون US$ | 0.0% |
| Earnings Per Share, Basic | 0.49 US$ | 0.30 US$ | +63.3% | 3.73 US$ | 1.74 US$ | +114.4% |
| Earnings Per Share, Diluted | 0.46 US$ | 0.27 US$ | +70.4% | 3.58 US$ | 1.61 US$ | +122.4% |
| Effect of Exchange Rate on Cash, Cash Equivalents, Restricted Cash and Restricted Cash Equivalents | -2.39 مليون US$ | -26.4 مليون US$ | +91.0% | -113 مليون US$ | -179 مليون US$ | +36.5% |
| Effective Income Tax Rate Reconciliation at Federal Statutory Income Tax Rate, Amount | – | – | – | 282 مليون US$ | – | – |
| Effective Income Tax Rate Reconciliation, at Federal Statutory Income Tax Rate, Percent | – | – | – | 21.0% | – | – |
| Effective Income Tax Rate Reconciliation, Percent | – | – | – | 2.4% | – | – |
| Effective Income Tax Rate Reconciliation, Tax Contingency, Amount | – | – | – | 28.7 مليون US$ | – | – |
المصدر: SEC companyfacts (XBRL لكل 10-Q / 10-K). أرباع التدفق النقدي مشتقة من الأرقام التراكمية منذ بداية السنة التي يوسمها 10-Q. تفصيلات القطاعات موسومة بأبعاد وتُعرض في قسم القطاعات.
المصادر
القوائم والإيرادات حسب القطاع والمقاييس والتقديرات موحَّدة من إيداعات الشركة. أرباح القطاعات وكل بند مُبلَّغ عنه: SEC EDGAR (XBRL). الإيداعات المقروءة: 10-Q 2026-09-30, 10-Q 2026-06-30, 10-Q 2026-03-31, 10-K 2025-12-31, 10-Q 2025-09-30, 10-Q 2025-06-30, 10-Q 2025-03-31, 10-K 2024-12-31, 10-Q 2024-09-30
البيانات حتى 2026-11-02